北京酒店出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________路的酒店（以下簡稱“酒店”），現(xiàn)愿意將酒店出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒店，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于北京市__________路的酒店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物用于__________。

四、租賃費用

4.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、支付方式

5.1租賃費用應于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

六、租賃物交付及使用

6.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

七、租賃物維修與保養(yǎng)

7.1租賃物在使用過程中發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔。

7.2因乙方使用不當、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由乙方承擔維修和賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、1.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

八、1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

八、1.3甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店房屋所有權(quán)證復印件；

2.酒店租賃合同登記備案證明；

3.酒店消防驗收合格證明；

4.酒店衛(wèi)生許可證復印件；

5.酒店營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.酒店相關(guān)配套設施及設備清單。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________路的酒店（以下簡稱“租賃物”），丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務，乙方愿意承租該酒店，并委托丙方進行物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于北京市__________路的酒店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物用于__________。

四、租賃費用

4.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、支付方式

5.1租賃費用應于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

六、第三方責任

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等工作。

七、甲方權(quán)益與責任

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物的整體運營及收益享有絕對權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并確保租賃物的合理使用。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責，并對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

八、乙方權(quán)益與責任

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

8.2乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃物的正常使用。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

9.3丙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。

十、限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

10.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何形式的商業(yè)宣傳活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒店房屋所有權(quán)證復印件；

2.酒店租賃合同登記備案證明；

3.酒店消防驗收合格證明；

4.酒店衛(wèi)生許可證復印件；

5.酒店營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.酒店相關(guān)配套設施及設備清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常運營，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，同時降低甲方在物業(yè)管理方面的風險和成本。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導與丙方的合作，確保租賃物的穩(wěn)定收益，降低自身在物業(yè)管理方面的負擔，同時加強對乙方租賃行為的監(jiān)管，保障租賃物的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于北京市__________路的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“辦公樓”），丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為乙方提供物業(yè)管理服務，乙方愿意承租該辦公樓，并委托丙方進行物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于北京市__________路的商業(yè)辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租租賃物用于__________。

四、租賃費用

4.1租賃費用為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、支付方式

5.1租賃費用應于每月__________日前支付至甲方指定賬戶。

六、第三方責任

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等工作。

七、乙方權(quán)益與責任

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

7.2乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務提出意見和建議。

7.3乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃物的合理使用。

七、1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)自身需求對租賃物進行內(nèi)部裝修，但需事先獲得甲方同意。

八、甲方權(quán)益與責任

8.1甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物的整體運營及收益享有權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，并要求其及時整改。

八、1.1甲方應保證租賃物的安全性和合法性，確保乙方正常使用。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

9.2甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

十、限制條款

10.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

10.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何形式的商業(yè)宣傳活動，未經(jīng)甲方同意。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公樓房屋所有權(quán)證復印件；

2.辦公樓租賃合同登記備案證明；

3.辦公樓消防驗收合格證明；

4.辦公樓衛(wèi)生許可證復印件；

5.辦公樓營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.辦公樓相關(guān)配套設施及設備清單。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導與丙方的合作，確保在租賃期內(nèi)獲得優(yōu)