公寓購(gòu)買返租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓購(gòu)買返租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“返租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

2.乙方愿意將上述公寓返租給買方，并由買方支付返租費(fèi)用。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.買方購(gòu)買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

二、返租期限

1.返租期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、返租費(fèi)用

1.買方應(yīng)向乙方支付返租費(fèi)用，返租費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元整。

2.返租費(fèi)用支付方式：_________________________。

3.返租費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________。

四、返租條件

1.買方在返租期限內(nèi)，不得擅自改變公寓的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

2.買方應(yīng)保持公寓的完好狀態(tài)，如因買方原因?qū)е鹿p壞，買方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.買方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付返租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.如乙方未按約定提供返租服務(wù)，應(yīng)向買方支付_________________________的違約金。

3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件。

5.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓購(gòu)買返租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“返租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.買方作為公寓的購(gòu)買方，希望購(gòu)買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值和穩(wěn)定收入。

2.乙方作為返租方，同意將上述公寓返租給買方，并由買方支付返租費(fèi)用，同時(shí)乙方委托丙方作為第三方擔(dān)保人，為返租合同的履行提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.買方購(gòu)買位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

二、返租期限

1.返租期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、返租費(fèi)用

1.買方應(yīng)向乙方支付返租費(fèi)用，返租費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________________________元整。

2.返租費(fèi)用支付方式：_________________________。

3.返租費(fèi)用支付時(shí)間：_________________________。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)買方支付返租費(fèi)用的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在合同履行期間，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方權(quán)益不受損害。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有公寓的所有權(quán)，并有權(quán)在返租期限屆滿后收回公寓。

2.甲方享有按期獲得返租費(fèi)用的權(quán)利。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

六、乙方及丙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供返租服務(wù)，確保公寓的正常使用。

2.乙方不得擅自改變公寓的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。

3.丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保買方按照合同約定支付返租費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定提供返租服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

3.如買方未按約定支付返租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

八、限制條款

1.乙方在返租期間不得擅自轉(zhuǎn)租公寓。

2.乙方不得將公寓用于非法用途。

3.丙方不得因自身原因影響擔(dān)保義務(wù)的履行。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件。

5.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在返租期間獲得穩(wěn)定的收益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在投資公寓過(guò)程中獲得最大利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)增值和穩(wěn)定收入，同時(shí)降低投資風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，愿意出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述公寓，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方將位于_________________________的公寓一套出租給乙方，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)________________________元整，租金支付方式為_(kāi)________________________。

2.租金支付時(shí)間為_(kāi)________________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在租賃期間，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方租金收入。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)使用公寓的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持公寓的合理使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證公寓的合法出租狀態(tài)，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

2.如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。

2.乙方不得將公寓用于非法用途。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件。

5.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件。

6.