公共區(qū)域精裝修分包工程

施工組織設(shè)計

2015年5月15日

目錄

第一章編制依據(jù)5

第一節(jié)編制參照資料5

第一章工程概況9

第一節(jié)工程簡介9

第二節(jié)參建單位9

第三章施工組織管理機(jī)構(gòu)15

第一節(jié)項目管理人員架構(gòu)15

第四章施工部署16

第一節(jié)施工進(jìn)度計劃16

第二節(jié)圖紙會審及深化設(shè)計16

第三節(jié)人力資源計劃17

第五章施工方案18

第一節(jié)現(xiàn)場移交、接收方案18

第二節(jié)測量放線專項方案18

第三節(jié)頂棚及防裂、檢修孔專項施工方案22

第四節(jié)裝飾裝修質(zhì)量通病防治施工方案23

第五節(jié)收邊收口方案36

第六節(jié)配合設(shè)備廠家安裝措施38

第七節(jié)地面石材、地面瓷磚、墻面瓷磚鋪貼工程39

第八節(jié)吊頂施工方案48

第九節(jié)不銹鋼飾面施工方案55

第十節(jié)乳膠漆涂飾工程57

第十一節(jié)玻璃工程63

第十二節(jié)機(jī)電安裝工程施工方案66

第十三節(jié)防白蟻工程103

第十四節(jié)臨時用電、用水專項方案105

1.1臨時用電方案105

1.2臨時用水方案109

第六章安全文明措施、質(zhì)量措施109

第一節(jié)安全文明施工保證措施109

第二節(jié)質(zhì)量管理體系、保證措施123

第三節(jié)施工資料管理方案132

第四節(jié)成品保護(hù)專項方案134

第五節(jié)雨季施工方案139

第六節(jié)雨季封閉專項方案140

第七節(jié)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理專項方案140

第八節(jié)施工工程中停止點檢查方案142

第九節(jié)保潔交付方案142

第七章及業(yè)主、監(jiān)理、總包及其他專業(yè)的配合措施144

第八章施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理措施147

1、勞務(wù)性質(zhì)說明148

2、勞務(wù)作業(yè)隊及現(xiàn)場管理規(guī)定148

3、勞動力管理的保證措施150

4、勞務(wù)工人員管理制度152

附件一：施工進(jìn)度計劃表

附件二：人力資源計劃表

附件三：材料采購、進(jìn)場計劃表

第一章編制依據(jù)

第一節(jié)編制參照資料

本《施工組織設(shè)計》參照下列文件資料編制：

1.《公共區(qū)域精裝修工程招標(biāo)文件》；

2.《公共區(qū)域精裝修工程設(shè)計圖紙》；

3.裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，其中包括:

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范列表

序

類別名稱編號

號

--施工驗收規(guī)范

1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2國家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

3國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010

4行業(yè)建筑工程飾面磚施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008

5行業(yè)建筑涂飾工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T29-2003

6國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

7國家鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001

8國家建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范GB50354-2005

9國家通風(fēng)及空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243-2002

材料驗收規(guī)范

1國家硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175-2007

GB/T11981-200

2國家建筑用輕鋼龍骨

8

3國家建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009

GB/T14975-20

4國家結(jié)構(gòu)用不銹鋼無縫鋼管

02

5國家裝飾石膏板JC/T799-2007

GB/T19766-20

6行業(yè)天然大理石建筑板材

05

GB/T18601-20

7國家天然花崗石建筑板材

09

8國家裝飾石材放射性標(biāo)準(zhǔn)GB6566-2010

GB/T4100-200

9國家陶瓷磚

6

室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲

10國家GB18580-2001

醛釋放限量

室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有

11國家GB18581-2009

害物質(zhì)限量

室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)

12國家GB18582-2008

限量

室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限

13國家GB18583-2008

量

室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限

14國家GB18584-2001

量

15國家室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18585-2001

室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中

16國家GB18586-2001

有害物質(zhì)限量

室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地

17國家GB18587-2001

毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量

18國家混凝土外加劑中釋放氨限量GB18588-2001

19國家建筑材料放射性核素限量GB6566-2010

20國家建筑室內(nèi)用膩子JG/T298-2010

三設(shè)計規(guī)范

GB50045-95（20

1國家高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范

05版）

2國家民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GB50118-2010

GB50222-1995

3國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范

（2004版）

4國家鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50017-2003

5國家建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-2006

四施工安全規(guī)范

1國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194-93

2行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

3國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011

4國家建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2001

5行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-1991

6行業(yè)建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2010

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)

7行業(yè)JGJ130-2011

范

手持式電動工具的管理、使用、檢查和GB/T3787-200

8國家

維修安全技術(shù)規(guī)程6

9國家常用化學(xué)危險品貯存通則GB15603-1995

10國家安全帽GB2811-2007

11國家安全帶GB6095-2009

環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)

12國家JGJ146-2004

建筑施工現(xiàn)場環(huán)境及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB/T18204.25-

13國家公共場所空氣中氨測定方法

2000

GB/T13477-20

14國家建筑密封材料試驗方法

02

GB/T9966-200

15國家天然飾面板材料試驗方法

1

16國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010

五鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范

1國家鋼結(jié)構(gòu)防火涂料GB14907-2002

2國家建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ81-2002

六工程管理規(guī)范

GB/T50326-20

1國家建筑工程項目管理規(guī)范

06

2國家建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2008

GB/T50328-200

3國家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范

1

GB/T11822-20

4國家科學(xué)技術(shù)檔案案卷構(gòu)成的一般要求

08

GB/T11821-20

5國家照片檔案管理規(guī)范

02

《中華人民共和國檔案法》2010及

6國家

《中華人民共和國檔案法實施辦法》

7國家城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范GB-T50323-200

1

廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一

8地方

用表

廣東省建筑工程施工安全管理資料統(tǒng)一

9地方

用表

七其它

1地方建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJO1-26-96

2置地置地工程高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)V2.0版

3行業(yè)工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T121-99

4地方深圳市房屋白蟻防治管理辦法

主要法律法規(guī)

序

類別名稱編號

號

--國家法規(guī)

1國家《中華人民共和國建筑法》—

2國家《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》—

3國家《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》—

4國家《中華人民共和國勞動法》—

5國家《中華人民共和國職業(yè)病防治法》—

6國家《中華人民共和國合同法》—

7國家《中華人民共和國計量法》—

8國家《建筑工程質(zhì)量管理條例》—

二地方廣東省地方行政法規(guī)—

1地方廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例—

2地方廣東省節(jié)約能源條例—

3地方廣東省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理條例—

4地方廣東省安全生產(chǎn)條例—

5地方廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例—

三深圳市地方行政法規(guī)—

深圳市建筑市場嚴(yán)重違法行為特別處理

1地方—

規(guī)定

2地方深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)條例—

3地方深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工安全條例—

4地方深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例—

第一章工程概況

第一節(jié)工程簡介

占地面積3.9萬平米，設(shè)計地下4層，地上8棟塔樓，層數(shù)為35-6

1層，結(jié)構(gòu)高度111-183米，總建筑面積約35.5萬平米，含一所幼兒

園和公交首末站場配套項目，屬于一類高層住宅建筑，耐火等級為一級。

本項目位于深圳市圍合的地塊內(nèi)。

主要的項目內(nèi)容包括：

本工程精裝圖紙范圍內(nèi)的施工準(zhǔn)備、深化設(shè)計、施工、檢測、驗收、

移交、整改、保修等精裝修全過程工作，及合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安

全、文明施工、成品保護(hù)、清潔等全部內(nèi)容。

主體為封頂前精裝施工穿插作業(yè)，總包完成16層砌體及抹灰是進(jìn)場

交叉施工，并對總包場地分段分批驗收移交，對總包移交面的土建及安裝

等方面的質(zhì)量缺陷書面提出整改，總包方督促跟進(jìn)整改。

具體工程內(nèi)容包括公共區(qū)域的走道、電梯廳、入戶大堂、地下電梯廳等。

第二節(jié)參建單位

建設(shè)單位：

總包單位：

設(shè)計單位：

監(jiān)理單位：

工料測量師：

第三節(jié)工程范圍及工作界面

(一)精裝修工程內(nèi)容及工作界面:

工程范圍及其他單位工作界面

1.1首層大堂及走道、標(biāo)準(zhǔn)層走道、電梯廳及電梯廳走道、地下室走道及

電梯廳、避難層、夾層及走道。

1.1.1圖紙中公共區(qū)域的裝飾部總承包負(fù)責(zé)：

分：

(1)地面裝飾工程：按毛坯規(guī)范要

(1)地面裝飾工程：從基層清理至求完成結(jié)構(gòu)面及細(xì)石混凝土基層；

面層(包括基層清理、二次防水、

(2)墻面裝飾工程：按毛坯規(guī)范要

砂漿找平及裝飾面，包括但不限于求完成至抹灰面；

加工、為其他專業(yè)開孔表面的結(jié)晶

(3)頂棚樁施工：按毛坯規(guī)范要求

處理日常維護(hù)到物業(yè)單位書面簽

完成至結(jié)構(gòu)面；

收)；

(4)門框及結(jié)構(gòu)間填實(包括電梯

(2)墻面裝飾工程：從抹灰面至面

門框及結(jié)構(gòu)墻間防火封堵，入戶門

層(含會所、運動場區(qū)域的各種隔

及防火門門框及結(jié)構(gòu)間封堵填

斷、固定家私家具包括但不限于加

實)；

工、為其他專業(yè)開孔表面的結(jié)晶處

理日常維護(hù)到物業(yè)單位書面簽(5)在基礎(chǔ)、框架、墻體中預(yù)留、

收)；預(yù)埋(洞口、埋件、鋼筋、線盒、

線管、管件)；

(3)頂棚裝飾工程：從結(jié)構(gòu)面至面

層(包括基層及基層清理、吊頂上(6)配合外窗完成土建收口并以防

開孔及預(yù)留孔及修復(fù))。水水泥砂漿填實副框及結(jié)構(gòu)間縫

隙，并通過淋水試驗

1.1.2防火門：防火門分包負(fù)責(zé)：

防火門門框及精裝修墻面收口處防火門及小五金的供應(yīng)及安裝，并

理。進(jìn)行成品保護(hù)直至移交。

1.1.3管井暗門及消防栓暗門無其他單位交界面

管井俺們及消火栓暗門的制作及安

裝。

1.1.4電梯轎廂電梯分包負(fù)責(zé)

電梯轎廂地面及電梯門套裝修（包（1）標(biāo)配電梯供應(yīng)及安裝（包括提

括為電梯按鍵及樓層顯示器等預(yù)留供電梯按鍵及樓層顯示器等尺寸規(guī)

孔及界面收口處理），包括移交前格、轎廂天花及墻面裝修等）；

的成品保護(hù)。（2）取得電梯臨時使用證，做施工

時施工電梯之用。

1.1.5入戶門及單元門入戶門及單元門分包負(fù)責(zé)

靠近公共區(qū)域一側(cè)門框及精裝修墻入戶門及單元門供應(yīng)及安裝，并進(jìn)

面收口處理，門牌、門鈴安裝（如行成品保護(hù)直至移交（含門框及小

有）五金）。

1.L6信報箱信報箱分包負(fù)責(zé)

信報箱及精裝修墻面收口處理（如信報箱供應(yīng)及安裝。

有）。

1.L7其他可視對講、門禁及電梯單位提供預(yù)

及外窗、電梯等單位交界面精裝修留洞口尺寸。

收口處理；為可視對講、門禁、電

梯按鈕等預(yù)留孔洞并處理收口；裝

飾吊燈供應(yīng)及安裝。

特別說明：8B的大堂區(qū)域和3F標(biāo)

準(zhǔn)層走道區(qū)域已經(jīng)完成樣板，不在

此范圍。

1.1.8消防樓梯間

不在裝修范圍總承包負(fù)責(zé)

序號工程內(nèi)容備注

1所有圖紙中固定家具的安裝，燈具，

潔具、五金的安裝。

2所有圖紙中區(qū)域：負(fù)責(zé)天花、墻面、

地面裝飾工程；燈具、開關(guān)面板安

裝，裝飾風(fēng)口供應(yīng)及安裝。

3電梯轎廂裝修：負(fù)責(zé)天花、墻面、地

面裝飾工程、燈具安裝。

4木材的白蟻防治工作

5移交給發(fā)包方前的成品保護(hù)工作

6圖紙二次深化設(shè)計及外審

7出具竣工圖6套

8按照規(guī)范及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的要求所需之檢測報告、合格

進(jìn)行材料的第三方送檢證等必須在收到業(yè)主或

監(jiān)理方無論口頭或書面

通知后15個日歷天內(nèi)

送達(dá)

9按照規(guī)范及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的要求

進(jìn)行的各項驗收配合工作及整改工作

直到達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)

（二）機(jī)電工程內(nèi)容及工作界面:

序號工程內(nèi)容備注

1機(jī)電預(yù)留預(yù)埋及封堵

負(fù)責(zé)總包預(yù)留預(yù)埋已完成之后，精裝修

機(jī)電因設(shè)計變更引起的后開洞、開槽及

埋管等工作；負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋套管之

外的所有精裝修機(jī)電后加套管。

負(fù)責(zé)精裝修機(jī)電套管內(nèi)的封堵。

2機(jī)電安裝工程

照明（含普通照明及應(yīng)急照明）：精裝

單位負(fù)責(zé)從照明配電箱（此配電箱由總

包提供）的出線端之后的電線及電纜的

供應(yīng)、敷設(shè)、接駁等，同時精裝單位負(fù)

責(zé)及之相關(guān)的燈具、開關(guān)、插座等的安

裝；

琉散指示及出口指示：疏散指示及出口

指示有精裝單位供應(yīng)及安裝，疏散指示

及出口指示的插座配電由總包負(fù)責(zé)施工

完成，插座的定位由精裝確定。

電視、電話、網(wǎng)絡(luò)插座：精裝負(fù)責(zé)圖紙

區(qū)域的電視、電話、網(wǎng)絡(luò)插座的安裝，

同時供應(yīng)、接駁、敷設(shè)電纜至弱電井相

應(yīng)位置。

智能化：末端設(shè)備（包括攝像頭、門

禁、門鎖、門禁按鈕等）的相關(guān)天花及

墻面精裝裝飾層的留洞及定位由精裝負(fù)

責(zé)，末端設(shè)備的供應(yīng)、安裝以及管線敷

設(shè)由智能化分包負(fù)責(zé)。

手機(jī)無線覆蓋：末端設(shè)備的相關(guān)天花及

墻面精裝裝飾層的留洞及定位由精裝負(fù)

責(zé)，末端設(shè)備的供應(yīng)、安裝及管線敷設(shè)

由獨立分包負(fù)責(zé)。

電梯：電梯呼叫按鈕及消防按鈕的墻面

精裝裝飾層的開孔、收邊及塞縫由精裝

單位負(fù)責(zé)。

消防：消防報警系統(tǒng)及自動噴淋系統(tǒng)的

末端設(shè)備（包括噴淋頭、煙感、溫感、

手報、警鈴、消防喇叭等）的定位、精

裝裝飾層的開孔由精裝單位負(fù)責(zé)，設(shè)備

管線由消防單位負(fù)責(zé)。設(shè)計圖紙中需做

裝飾門的消防栓箱，裝飾門由精裝單位

供應(yīng)及安裝，并做好收邊工作；精裝單

位應(yīng)做好加壓風(fēng)口百葉及石材之間的收

邊工作。

空調(diào)：精裝單位負(fù)責(zé)從配電箱接駁電源

至首層大堂空調(diào)室內(nèi)機(jī)；室內(nèi)機(jī)的安裝

位置（高度及定位等）由精裝單位負(fù)責(zé)

指認(rèn)；外部裝飾風(fēng)口由精裝單位負(fù)責(zé)；

控制器由精裝單位負(fù)責(zé)制定位置及天花

開洞，空調(diào)單位安裝；

接地及等電位聯(lián)接：負(fù)責(zé)精裝范圍內(nèi)設(shè)

施的接地和等電位聯(lián)接。

公共區(qū)域精裝修分包工程施工組織設(shè)計

第三章施工組織管理機(jī)構(gòu)

第一節(jié)項目管理人員架構(gòu)

公共區(qū)域精裝修分包工程施工組織設(shè)計

第四章施工部署

為了確保工程原材料的質(zhì)量和工期，機(jī)具（包括運輸機(jī)械）、材料、

技術(shù)、勞動力等施工準(zhǔn)備工作將是本工程施工管理中的一個重要環(huán)節(jié)，準(zhǔn)

備工作的好壞，直接影響到本工程施工的順利展開。為避免施工管理中的

盲目性，提高計劃性和科學(xué)性，準(zhǔn)備工作的根本目的是組織和指定管理所

必須的數(shù)據(jù)和資料。為此，我公司將從以下幾個方面做好施工準(zhǔn)備：

第一節(jié)施工進(jìn)度計劃

施工進(jìn)度計劃表詳見附件一。

第二節(jié)圖紙會審及深化設(shè)計

會同業(yè)主、設(shè)計師對本裝飾工程提出合理化建議。對施工區(qū)的交接處

影響裝飾效果的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，以達(dá)到最佳裝飾效果。

會同業(yè)主、設(shè)計師對建筑物的樓地面標(biāo)高等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定

本次裝飾的天花標(biāo)高基準(zhǔn)點，以避免建筑物實際尺寸及裝飾圖不符帶來的

問題。

施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場實際尺寸作深

化翻樣，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同設(shè)計師和業(yè)主

研究商定，以書面形式增減或變更通知書，呈業(yè)主或設(shè)計師認(rèn)可后實施。

跟據(jù)現(xiàn)場實際情況，組織相關(guān)專業(yè)設(shè)計人員研究全場結(jié)構(gòu)及相關(guān)配套

設(shè)施，及業(yè)主、總包、設(shè)計方、監(jiān)理協(xié)調(diào)，確定精裝修方案及時間節(jié)點，

深化綜合設(shè)計圖及施工方案，特別要明確各交界面的處理方案和任務(wù)，并

層層落實。設(shè)計制作詳細(xì)的施工大樣圖和節(jié)點圖，匯報甲方審批，作為施

工依據(jù)。

第三節(jié)人力資源計劃

施工隊伍是決定裝飾工程最終效果的最關(guān)鍵因素，因此組織優(yōu)秀隊伍

施工是第一因素，優(yōu)秀的施工隊伍既是質(zhì)量的保證，又是工期的保證。并

加強(qiáng)裝飾操作人員的質(zhì)量將質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)掛鉤，以提高操作人員的責(zé)任感。

根據(jù)施工進(jìn)度要求，決定采取“緊密配合，見縫插針、平行流水、立

體交叉”的組織開工，確保每項計劃切實完成，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效的

施工。在施工過程中，針對工序、工種要求不同，合理安排施工隊伍，保

證不因勞動力不足而延誤工期。

為保障工人施工安全，已做好安全教育工作，崗前培訓(xùn)及考試。并為

現(xiàn)場管理人員及工人購買安全保險。

工人員人數(shù)根據(jù)工程進(jìn)度情況適當(dāng)調(diào)整，按照施工的實際情況，施工

工期及工程質(zhì)量、施工工藝和工序要求，我司對勞動力安排作了周詳?shù)挠?/p>

劃，勞動力投入為首期現(xiàn)場勘查清理，測量放線、施工準(zhǔn)備等，至裝飾施

工高峰期總?cè)藬?shù)達(dá)200人左右。以上人員根據(jù)施工段劃分，分配到每個

施工段中。每層各項目完成后，相應(yīng)工種退場。

人力資源計劃表詳見附件二。

第五章施工方案

第一節(jié)現(xiàn)場移交、接收方案

及土建單位的交接主要應(yīng)該從下面幾點考慮：

⑴向土建單位提交我司的施工標(biāo)段、施工內(nèi)容、施工范圍及施工節(jié)

點工期時間的資料。

⑵和土建單位一起，落實基準(zhǔn)點的測量和復(fù)核，并做好交接記錄。

⑶會同監(jiān)理、總包共同檢查土建結(jié)構(gòu)尺寸、梁柱位置等現(xiàn)狀，如有

質(zhì)量的問題，應(yīng)注明并共同簽字留檔，要求在一定時間內(nèi)解決。

（4）對土建樓內(nèi)的遺留物，是否影響我方的施工進(jìn)度，如何保護(hù)，以

及建筑垃圾的清理等情況均記錄在交接單上面，作為依據(jù)，必要

時拍照存底。

⑸現(xiàn)場臨時水、電的接駁的提供及相關(guān)費用的攤銷問題，總包管理

規(guī)定及管理協(xié)議應(yīng)以書面形式下發(fā)簽字。

（6）現(xiàn)場租用土建的臨時設(shè)施的落實。

⑺配合土建創(chuàng)優(yōu)工作，驗收移交資料的要求，由總包進(jìn)行交底。

第二節(jié)測量放線專項方案

本工程由于占地面積較大，且由于土建施工存在的誤差不可避免，為

了達(dá)到我方的裝修施工測量精度的要求，工程的測量任務(wù)相當(dāng)艱巨，必須

保證測量準(zhǔn)確無誤，尤其每一層的標(biāo)高的控制高度，工程各點標(biāo)高一定嚴(yán)

格控制，確保對接無差別。為此組建一個精干的施工測量隊，進(jìn)行個方位

的準(zhǔn)確定點、定位測量。

1.測量的準(zhǔn)備

根據(jù)施工的要求，通過測量工作的定位，放線，將建筑物的平面位置

和高程測定到施工作業(yè)面上，為地面裝修標(biāo)高、墻面、頂棚高度等提供

依據(jù)。本工程施工測量遵循先整體后局部，先高精度控制后分測的工作

程序，即首先建立控制網(wǎng)測設(shè)建筑物的主軸線，后依主軸線進(jìn)行建筑物的

細(xì)部放樣。

在進(jìn)行測量之前，要有充分的準(zhǔn)備工作：

⑴檢查將要使用的儀器的精度。

⑵制定測量放線的方案。

⑶建立平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點。

2.測量、放線工具

水平儀、激光標(biāo)線儀、電子垂直儀、紅外線電子測距儀、測厚儀、測

光儀、木材水份測試儀、測溫儀、濕度計、鋼卷尺、大方尺、小方尺、木

工鉛筆、墨斗、尼龍線、大小鉛垂、木梯、照明燈具、彩色油漆、掃把

等。

3.測量放線的工作內(nèi)容

從接收總包移交原始定位線開始，接收驗收土建單位墻、頂、地面的

平整度、垂直度是否符合國家規(guī)范要求，并在平面圖上標(biāo)出具體數(shù)據(jù)，作

為驗收資料存檔，對不合格的位置要求土建單位整改。

⑴根據(jù)總包原始標(biāo)高點，在墻面彈出+100cm水平線。

⑵根據(jù)總包原始軸線，先在地面彈出每個房間離墻邊100mm的找

方線，然后可延伸至每個墻面和頂面找方線。不但每個房間保持

方正，并確保所有各房間及走道、公共電梯廳之間平行和垂直。

⑶彈出所有門、窗洞口尺寸、窗臺標(biāo)高線，電梯門洞口定位線。

（4）彈出空調(diào)、衛(wèi)生潔具、開關(guān)、插座等定位線。

⑸吊頂?shù)鯒U定位線（一定要避開管線）。

（6）彈出衛(wèi)生間、公共走道、電梯廳墻面抹灰線。

⑺衛(wèi)生間、公共走道、電梯廳墻面抹灰完成后，彈出石材排版線。

（8）彈出地面標(biāo)高控制線、踢腳板上口控制線。

（9）安裝固定家用及五金前對墻面暗埋管線處做明顯醒目標(biāo)志，以免

安裝時擊穿管線。

3.1平面控制網(wǎng)測設(shè)

由于本工程為室內(nèi)測量，因此在測量的視線方面存在不利的因素。要

保證所有房間及走道、公共電梯廳之間平行和垂直，其關(guān)鍵就是如何設(shè)定

平面控制網(wǎng)。首先根據(jù)總承包單位提供的原建筑的軸線，將電梯廳的軸線

測出以此為測量放線的起始點，以此為主要控制線。室內(nèi)的測量是以柱子

作為放線主軸，然后再每個區(qū)域進(jìn)行放線測量。這樣就保證了各區(qū)域之間

平行和垂直。

3.2標(biāo)高測設(shè)

每層的標(biāo)高線都要以土建提供的建筑標(biāo)高點作為放線基準(zhǔn)線，而且同

一層內(nèi)只允許使用一個基準(zhǔn)點。在測量過程中要注意特殊部位的標(biāo)高不

同，不能出現(xiàn)差錯。

3.2.1測量放線重點部位

⑴電梯門：電梯門洞口的測量放線要在電梯門中線確定后才能進(jìn)行墻面

放線。要以電梯門中線作為合用前室的墻面控制線排版。電梯在安裝

過程中由于電梯井的結(jié)構(gòu)，會影響到電梯門左右的偏移，因此在測定

電梯門側(cè)的墻面排版時，要等電梯門中線確定后方能進(jìn)行。在電梯安

裝前要配合電梯公司做好準(zhǔn)備工作，包括提供軸線及標(biāo)高線（并做好

相關(guān)交接手續(xù)）。

⑵天花標(biāo)高：天花在放線測量前要將天花平面圖報監(jiān)理公司審核確認(rèn)，

抄送機(jī)電安裝、消防、弱電等專業(yè)公司，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行放線測量。

3.2.2報請甲方、監(jiān)理驗線：測量放線后，請總包的測量師、監(jiān)理一同驗

線，確認(rèn)，最終確定現(xiàn)場施工安裝方案及計劃，以便工程按期實施。

3.2.3測量資料的整理：施工的過程中，所有的測量資料均使用檔案館要

求的表格記錄，平時做好資料的收集和整理，保證竣工交工時資料齊全，

整齊。

3.3質(zhì)量保證措施

⑴使用的儀器一定是經(jīng)過檢驗合格，而且在以后的使用過程中經(jīng)常進(jìn)行

自檢；

⑵對平面和標(biāo)高控制點要經(jīng)常進(jìn)行復(fù)核，檢驗其穩(wěn)定性；

⑶使用鋼尺量距時，應(yīng)根據(jù)所使用的拉力和當(dāng)時的溫度進(jìn)行尺長改正；

（4）對復(fù)雜部位的測量，要根據(jù)施工圖仔細(xì)確定其各部分的相對尺寸，制

定局部放樣的方案尺寸，局部至全部展開；

⑸測量的軸線經(jīng)過檢核無誤后，才能進(jìn)行放線，驗線工作要獨立進(jìn)行，

精度應(yīng)符合施工測量規(guī)范要求；

（6）對測量放線的工作人員組織教育和培訓(xùn)，確保尺寸準(zhǔn)確。

第三節(jié)頂棚及防裂、檢修孔專項施工方案

輕鋼龍骨紙面石膏板頂棚施工產(chǎn)生的原因較多，輕鋼龍骨紙面石膏板

的質(zhì)量問題、吊筋的質(zhì)量和布置不合理、紙面石膏板接縫處措施未做

好、輕鋼龍骨紙面石膏板天棚結(jié)構(gòu)體自身重力及之間應(yīng)力的影響、輕鋼龍

骨紙面石膏板天棚施工及電氣、暖通工程施工交叉作業(yè)不協(xié)同、涉及到的

材料、人員管理、技術(shù)手段等幾方面。因此選用質(zhì)量合格的輕鋼龍骨紙面

石膏板和其所需的構(gòu)件，派專人負(fù)責(zé)檢查裝修材料質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)問題及

時整改；根據(jù)工程量系統(tǒng)考慮各方面的影響因素，制定好相關(guān)人員的人

數(shù)、物力、時間、空間統(tǒng)籌表，按計劃施工；合理劃分輕鋼龍骨紙面石膏

頂棚的流水區(qū)段，協(xié)調(diào)好及其他工序的交叉和協(xié)同作業(yè)；

按照以上的方式進(jìn)行施工和管理，采取合理的防治對策，才能在施工

中避免頂棚裂縫的出現(xiàn)，從而最終消除裂縫產(chǎn)生，實現(xiàn)提高施工質(zhì)量和提

升施工企業(yè)競爭力的目標(biāo)。。

石膏板吊頂檢修口新工藝做法：

在預(yù)留好的洞口周圍以及蓋板周圍鑲添u型條或L型條后，粘貼嵌縫紙

膠帶，然后刮膩子刷乳膠漆掩蓋住鋁合金條，使整個檢修口周圍協(xié)調(diào)，渾

然一體。

1、L、U型鋁合金條具有以下特點：①.順直、易安裝固定，不變

形。②.具有良好的裝飾效果和視覺觀感。③.使用壽命長，耐磨、

耐碰，能適應(yīng)基層振動和形變。

第四節(jié)裝飾裝修質(zhì)量通病防治施工方案

一、天花吊頂龍骨質(zhì)量通病防治施工方案

在天花吊頂龍骨施工過程中可能存在或產(chǎn)生吊項頂面不平；輕鋼骨架

局部節(jié)點構(gòu)造不合理；輕鋼骨架吊固不牢；罩面板分塊間隙縫不直；壓縫

條、壓邊條不嚴(yán)密平直等質(zhì)量問題，必須采取相應(yīng)的控制方法及措施。

1.吊頂不平的控制方法及措施：

原因在于大龍骨安裝時吊桿調(diào)平不認(rèn)真，造成各吊桿點的標(biāo)高不一

致。施工時應(yīng)檢查各吊點的緊掛程度，并接通線檢查標(biāo)高及平整度是否符

合設(shè)計和施工規(guī)范要求。

2.輕鋼骨架局部節(jié)點構(gòu)造不合理的控制方法及措施：

在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處，應(yīng)按圖相應(yīng)節(jié)點構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接

件，使構(gòu)造符合圖冊及設(shè)計要求。

3.輕鋼骨架吊固不牢的控制方法及措施：

頂棚的輕鋼骨架應(yīng)吊在主體結(jié)構(gòu)上，并應(yīng)擰緊吊桿螺母以控制固定設(shè)

計標(biāo)高；頂棚內(nèi)的管線、設(shè)備件不得吊固在輕鋼骨架上。

4.罩面板分塊間隙縫不直的控制方法及措施：

施工時注意板塊規(guī)格，拉線找正，安裝固定時保證平正對直。

5.壓縫條、壓邊條不嚴(yán)密平直的控制方法及措施：

施工時應(yīng)拉線，對正后固定、壓粘。

二、天花石膏板質(zhì)量通病防治施工方案

在天花石膏板施工過程中可能存在或產(chǎn)生吊頂面板開裂、變形；拼板

處不平整；罩面板大面積不平整，撓度明顯等質(zhì)量問題，必須采取相應(yīng)的

控制方法及措施。

1.吊頂面板開裂、變形的控制方法及措施

在中、大面積的石膏板吊頂?shù)汝P(guān)鍵部位，防止石膏板裂縫及變形的工

藝措施：采用加強(qiáng)型輕鋼龍骨——角鋼作斜撐一一石膏板背面刷清油防

潮。在其他部位，防止石膏板裂縫的工藝措施：采用加強(qiáng)型輕鋼龍骨一

一角鋼作斜撐一一石膏板背面刷清油防潮一一在石膏板接縫切掉牛皮紙再

敷白紗布一道，然后在板面接縫內(nèi)滿填生石膏粉。

2.拼板處不平整的控制方法及措施

產(chǎn)生原因主要有：

⑴操作不認(rèn)真，主、次龍骨未調(diào)平。

⑵選用材料不配套，或板材加工不符合標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴先安裝主龍骨，并拉通線檢查其是否正確，然后邊安裝板邊調(diào)

平。

⑵應(yīng)使用專用機(jī)具和選用配套材料，可保證加工板材尺寸符合標(biāo)

準(zhǔn)，減少原始誤差和裝配誤差。

3.罩面板大面積不平整，撓度明顯的控制方法及措施

產(chǎn)生原因：

⑴由于未彈線，導(dǎo)致吊桿間距偏大，或吊桿間距忽大忽小等，吊

頂構(gòu)造不符合要求。

⑵龍骨及墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時間后，撓度暴露

較為明顯。

⑶次龍骨間距偏大，也會導(dǎo)致?lián)隙缺┞睹黠@。

（4）采用螺釘固定時，螺釘及石膏板邊的距離大小不均勻。

⑸次龍骨鋪設(shè)方向不妥，不是及板長邊垂直，而是順著罩面板長

邊鋪設(shè)，不利于螺釘排列。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊

桿間距。

⑵從穩(wěn)定方面考慮，龍骨及墻面之間的距離應(yīng)小于lOOmmo如

選用大塊板材間距以不大于300mm為宜。

⑶在使用紙面石膏板時，自攻螺釘及板邊或板端的距離不得小于

10mm,也不宜大于16mm,因為受到龍骨斷面所限制。板

中間螺釘?shù)拈g距不得大于200mm。

（4）鋪設(shè)大塊板材時，應(yīng)使板的長邊垂直于次龍骨方向，以利于螺

釘排列。

三、地面石材質(zhì)量通病防治施工方案

在地面石材施工過程中可能存在或產(chǎn)生地板面空鼓；過門口處板塊易

松動；接縫不平，縫子不勻；色澤不均勻；石材變色等質(zhì)量問題，必須采

取相應(yīng)的控制方法及措施。

1.地板面空鼓的控制方法及措施

產(chǎn)生原因：

⑴基層清理不干凈或澆水濕潤不夠，造成墊層和基層脫離。

⑵墊層砂漿太稀或一次鋪得太厚，收縮太大，易造成板及墊層空

鼓。

⑶板背面浮灰未清刷凈，又沒澆水，影響粘結(jié)。

（4）鋪板時操作不當(dāng)，錘擊不當(dāng)。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴基層必須清理干凈，并充分澆水濕潤，墊層砂漿應(yīng)為干硬性砂

漿；粘貼用的純水泥漿應(yīng)涂刷均勻，不得用掃漿法。

⑵預(yù)制板和石板背面必須清理干凈，并刷水事先濕潤，待表面稍

晾干后方可鋪設(shè)。

⑶當(dāng)基層較低或過凹時，宜先用細(xì)石混凝土找平，再墊1：3-

1：4干硬性水泥砂漿，厚度在2.5-3cm為宜。鋪放板材時，

宜高出地面線3-4mmo

（4）做好初步試鋪，并用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使

墊層砂漿平整密實。

⑸板材鋪設(shè)24h后,應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1-2次，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬

化過程中所需水分，保證板材及砂漿粘結(jié)牢固。

（6）澆縫前應(yīng)將地面掃凈，并把板材上和拼縫內(nèi)松散砂漿用開刀清

除掉，灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥

漿填滿縫子和部分邊角不實的空隙。灌縫24h后再澆水養(yǎng)

護(hù)，然后覆蓋鋸末等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

2.過門口處板塊易松動的控制方法及措施：

一般鋪砌板塊時均從門框以內(nèi)操作，而門框以外及樓道相接的空隙

（即墻寬范圍內(nèi)）面積均后鋪砌，由于過早上人，易造成此處活動。在進(jìn)

行板塊翻樣提加工定貨時，應(yīng)同時考慮此處的板塊尺寸，并同時加工，以

便鋪砌樓道地面板塊時同時操作。

3.接縫不平，縫子不勻的控制方法及措施

產(chǎn)生原因：

⑴板塊材料本身有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選又

不嚴(yán)格。

⑵各個房間內(nèi)水平標(biāo)高線不一致。

⑶板塊鋪設(shè)后，成品保護(hù)不好，在養(yǎng)護(hù)期間過早上人。

（4）拉線或彈線誤差過大。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴應(yīng)由專人負(fù)責(zé)從樓道統(tǒng)一往各房間內(nèi)引進(jìn)標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四

邊取中，在地面上彈出十字線。

⑵鋪貼時，應(yīng)先安裝好十字線交叉處最中間的一塊板材作為標(biāo)準(zhǔn)，

若以十字線為中縫時，也可在十字線交叉點對角處安設(shè)兩塊標(biāo)準(zhǔn)

塊。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個房間的水平標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用90°角

尺及水平尺仔細(xì)校正。

⑶從標(biāo)準(zhǔn)塊向兩側(cè)和后退方向順序鋪貼，并注意隨時用水平尺和

直尺找準(zhǔn)?？p子必須通長拉線，不能有偏差；鋪設(shè)前分段分塊

尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不勻和最后一塊鋪

不下或縫子過大的現(xiàn)象。

（4）板材應(yīng)事先用套尺檢查，對有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷

的板挑出不用，或在試鋪試認(rèn)真調(diào)整，用在適當(dāng)部位。

4.色澤不均勻的控制方法及措施

產(chǎn)生原因：

⑴選材不認(rèn)真。

⑵試鋪工作馬虎，在顏色上沒有做好適當(dāng)調(diào)配。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真選購材料。

⑵認(rèn)真做好試鋪調(diào)色工作。

5.石材變色的控制方法及措施

石材變色是裝飾工程中的常見毛病，我司為了在本工程中杜絕這一現(xiàn)

象，對所有石材的六個面油進(jìn)口隔離劑兩遍，并在光面做水性防腐處理，

該工藝是我司在石材鋪貼中總結(jié)的經(jīng)驗之一。

四、墻面石材質(zhì)量通病防治施工方案

在墻、柱面石材施工過程中可能存在或產(chǎn)生接縫不平、板面紋理不

順、色澤不勻；開裂；墻面腐蝕，空鼓脫落等質(zhì)量問題，必須采取相應(yīng)的

控制方法及措施。

1.接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻的控制方法及措施：

產(chǎn)生原因：

⑴基層處理不合質(zhì)量要求，對板材質(zhì)量的檢驗不嚴(yán)格。

⑵鑲貼前試拼不認(rèn)真。

⑶施工操作不當(dāng)，特別是分次灌漿時，灌漿高度過高。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴鑲貼前先檢查墻、柱面的垂直平整情況，超過規(guī)定偏差應(yīng)事先

剔除或補(bǔ)齊，使基層到大理石板面距離不小于5cm,并將墻、

柱面清刷干凈。澆水濕透。

⑵鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。

⑶事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的大理石板材挑出，

再進(jìn)行套方檢查，規(guī)格尺寸超過規(guī)定偏差，應(yīng)磨邊修正，陽角

處用的大理石板，如背面是大于45°的斜面，還應(yīng)剔鑿磨平

至符合要求才能使用。

（4）按照墻柱面的彈線進(jìn)行大理石板試拼，對好顏色、調(diào)整花紋，

使板及板之間上下左右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。

試拼后，由上至下逐塊編寫鑲貼順序號，再對號鑲貼。

⑸鑲貼小規(guī)格塊材時，可采用粘貼方法；鑲貼大規(guī)格板材（邊長大

于40cm）或鑲貼高度大于1m時，須使用安裝方法。

（6）待石膏漿凝固后，用1：2.5水泥砂漿（厚度一般為8-12cm）分

層灌注，每次灌注不宜過高。

2.開裂的控制方法及措施：

產(chǎn)生原因：

⑴當(dāng)大理石板的色紋、暗縫或其他隱傷等缺陷以及鑿洞開槽處，

受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形外力后，當(dāng)外力超過板材薄弱處的強(qiáng)

度，加上應(yīng)力集中。

⑵當(dāng)大理石板鑲貼在外墻面、緊靠廚房、浴廁等潮氣較大的部位

時，安裝粗糙、板縫灌漿又不嚴(yán)實，侵蝕氣體和濕空氣易透入

板縫，使鋼筋網(wǎng)和掛鉤等連接件遭到銹蝕，產(chǎn)生膨脹，給大理

石板一種向外的推力。

⑶大理石鑲貼墻、柱面時，上下空隙較小，當(dāng)結(jié)構(gòu)受壓變形，大

理石飾面受到垂直方向的壓力。

（4）在大理石鑲貼的外墻面，當(dāng)接縫不實，潮氣侵入，冬季在寒冷

地區(qū)造成結(jié)冰，體積膨脹使板材開裂。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴在墻、柱等承重結(jié)構(gòu)面上鑲貼大理石板時，應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定

后進(jìn)行；安裝頂部和底部大理石板時，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目p隙。

⑵安裝大理石板，灌漿要飽滿，接縫縫隙應(yīng)不大于0.5-lmm,

嵌縫要嚴(yán)密，板材不得有縫隙、缺棱掉角等缺陷。

⑶因結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，待沉降穩(wěn)定后，視不同程度，采取補(bǔ)

縫或更換。

(4)非結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，隨時采用水泥色漿摻8033膠修補(bǔ)，

色漿的顏色應(yīng)盡量做到及修補(bǔ)的大理石表面接近。

3.墻面腐蝕，空鼓脫落的控制方法及措施：

產(chǎn)生原因：

大理石是一種變質(zhì)巖，主要成分為碳酸鈣(CaCO3),約占50%以

上，雜有其他成分則呈不同的顏色和光澤，例如白色碳酸鈣、碳酸

鎂，紫色含鎰，黑色含碳或瀝青質(zhì)，綠色含鉆化物，黃色含倍化物；

紅褐色、紫色、棕黃色含鎰及氧化鐵水化物等。大理石中一般都含有

許多礦物和雜質(zhì)，在風(fēng)霜雨雪、日曬下，容易變色和褪色。如空氣中

的二氧化硫，遇到水氣時能生成亞硫酸，然后變?yōu)榱蛩?，及大理石?/p>

的碳酸鈣發(fā)生反應(yīng)，在大理石表面生成石膏。石膏易溶于水，且硬度

低，使磨光的大理石表面逐漸失去光澤，變得粗糙、產(chǎn)生麻點、開裂

和剝落。

預(yù)防措施及治理方法：

⑴室外大理石墻面壓頂部位，要認(rèn)真處理，保證基層不滲透水。

操作時，橫豎接縫必須嚴(yán)密，灌漿爆滿，每塊大理石板及基層

鋼筋網(wǎng)接應(yīng)不少于四點。設(shè)計上盡可能在頂部加雨罩，延長使

用壽命。

⑵將空鼓脫落的大理石板拆下，重新安裝鑲貼。

⑶采用環(huán)氧樹脂鋼螺栓錨固法O

五、墻面木作質(zhì)量通病防治施工方案

在木作施工過程中也將會產(chǎn)生各種各樣的等質(zhì)量問題，包括木飾面、

門窗套、護(hù)墻板等分項工程，對此也必須采取相應(yīng)的控制方法及措施。

1.顏色不均勻，木紋突變或局部開膠的控制方法及措施：

產(chǎn)生原因：

由于材質(zhì)本身不勻或樹種混雜，以及油漆不好，過分潮濕等都會

造成顏色不均勻。當(dāng)樹根及樹梢方向不順時，則易造成木紋突變。若

局部受潮、脫膠就造成開邊或局部有輕微凸起。

預(yù)防措施及治理方法：

施工安裝前應(yīng)對板的顏色、木紋等進(jìn)行挑選排列，達(dá)到顏色均

勻，并統(tǒng)一將樹根向下，樹梢向上，使木紋通順、自然。在施工和使

用過程均應(yīng)注意防止局部滲水；油漆時板表面一定要干凈、干燥，并

涂刷得薄而均勻。

2.磚墻、混凝土墻柱、柱地面等在工程裝修前，應(yīng)盡量保持干燥。像廚

房、衛(wèi)生間等凡是有給排水管房間的墻地面必須事前做好防水、防潮

工程，并應(yīng)通過試水等專項驗收。斷絕一切可能出現(xiàn)的水源、潮源，

包括墻體防潮、屋面、幕墻的防水封閉等。

3.用石油瀝青類環(huán)保型冷底油經(jīng)適當(dāng)稀釋后，由人工在門窗套、護(hù)墻板

的造型位置墻體上涂刷兩遍，涂刷寬度要比其設(shè)計寬度大約150-30

0mm左右面積，讓冷底油充分滲透墻體，以達(dá)到防滲透的目的。

4.待冷底油完全干燥后再在其墻體上人工涂刷環(huán)保型防水涂料1-2遍，

待防水涂料干透后才能進(jìn)行下道工序施工。

5.在緊靠墻體的木材或木工板、夾板面人工涂刷1-2遍環(huán)保型水劑防腐

涂料，其他三面和架空的木工板、夾板面滿涂1-2遍防火涂料。

6.如果用型鋼、方通等做基層骨架，必須事前做好防腐處理，如人工涂

刷防銹漆1-2遍，焊點二次防銹、防腐處理等。

7.克服基層潮濕和結(jié)露問題的處理措施影響內(nèi)墻涂料施工的首要因素是

潮濕及結(jié)露，特別是在冬季施工，當(dāng)外墻封閉后，水泥類材料基層所

含水份散發(fā)不均，室內(nèi)外氣溫有差異，是產(chǎn)生墻體潮濕和結(jié)露的主要

原因。此時采取通風(fēng)換氣或室內(nèi)供暖等措施加快室內(nèi)干燥，等墻體水

份基本消失后再進(jìn)行涂

六、木作油漆質(zhì)量通病防治施工方案

在木作油漆施工過程中可能存在或產(chǎn)生透底、起皮、發(fā)霉、流墜、裹

楞、刷紋明顯、粗糙、皺紋等質(zhì)量問題，必須采取相應(yīng)的控制方法及措

施。

1.透底現(xiàn)象的控制方法及措施：

產(chǎn)生原因分析：

⑴底漆未干透，不牢固，面漆涂刷太早。

⑵底漆及面漆不配套，底漆膜承受不了面漆強(qiáng)溶劑的作用，被咬

起溶解，產(chǎn)生透底。

⑶涂漆面漆時，操作不迅速，反復(fù)涂刷次數(shù)過多，也會使原來的

底漆溶解咬起產(chǎn)生透底。

預(yù)防處理措施：

⑴選用配套的油漆材料和溶劑。

⑵底層干燥后，再涂刷面漆。

⑶涂刷強(qiáng)溶性的涂料。

（4）要求技術(shù)熟練，操作準(zhǔn)確、迅速，防止反復(fù)涂刷。

2.起皮現(xiàn)象的控制方法及措施：

⑴碎基層表面如有塵土，應(yīng)清掃干凈，如有隔離劑油污等，應(yīng)用

5%-10%的燒堿溶液刷涂1-2遍，然后再用清水洗凈。

⑵如基層表面較光滑，可用鋼絲刷適當(dāng)鏗毛，然后清掃干凈，再

均勻刷一遍。

⑶刷涂膜層不宜太厚，達(dá)到覆蓋基層、涂膜豐滿既可。

（4）基層聚合物漿的膠性不能過小，表面涂料的膠性也不得過大，

應(yīng)以聚合物漿有較強(qiáng)的附著力，涂膜又不掉粉為準(zhǔn)。

3.發(fā)霉現(xiàn)象的控制方法及措施：

表現(xiàn)為局部漿膜表面發(fā)霉起毛，近仿一層白霜，嚴(yán)重的漿膜脫

落；抹白灰基層的漿膜，常顯露筋絡(luò)，改變面漿顏色，統(tǒng)稱為反堿。

原因分析：

⑴基層含堿成分較高，又遇環(huán)境潮濕，噴（刷）漿后，漿膜在干

燥時，堿分析出表面而形成一層堿霜，破壞了漿膜。漿膜較厚

時，易使?jié){膜脫落；漿膜較薄，膠液又較多時，漿膜易干枯。

⑵使用的原材料不耐堿性；或使用的材料本身就反堿和成反堿。

防治措施：

⑴在含堿分較高的基層做噴（刷）漿前，必須保證基層干燥，施

工環(huán)境也不宜潮濕，并應(yīng)有較好的通風(fēng)，以加快漿膜干結(jié)。

⑵②盡量采用耐堿的材料。在顏色粉飾中，不要單純追求顏色鮮

艷而使用品色；低溫施工要減少或不使用8033膠做漿液的粘

結(jié)劑，可適當(dāng)加入分散劑（如木質(zhì)互磺酸鈣）和抗凍劑（如氯

化鈣）來克服反堿現(xiàn)象；控制使用稠化劑的用量，可適當(dāng)增加

一些六偏磷酸鈉來促凝，以減少反堿變色。

⑶③對有發(fā)霉弊病的涂料工程，不論產(chǎn)生的原因如何，均應(yīng)首先

保證基層干燥，并應(yīng)有良好的施工環(huán)境。對于輕微反堿，可將

白霜捏除干凈，用細(xì)砂紙輕磨平整，再刷（噴）一遍面漿即

可，較重的反堿要將漿膜鏟除，再按操作工藝進(jìn)行刷（噴）

漿；對于顏色漿反堿，要對使用的顏料和其他材料進(jìn)行檢查，

有無促成反堿或極不耐堿的材料，如有要更換，將原漿清除

后，再重新施工。

4.流墜、裹楞：主要原因有二：一是由于漆料太稀，漆膜太厚或環(huán)境溫

度高，油漆干性慢等都易造成流墜、裹楞。二是由于操作順序和手法

不當(dāng)，尤其是門窗邊棱分色處，如一旦油量大和操作不注意就往往容

易造成流墜、裹楞。

處理措施：選用優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗?，徹底清?/p>

物體表面污垢、水份，油漆調(diào)配不均勻。

5.刷紋明顯：主要是油刷子小或油刷未泡開刷毛發(fā)硬所致。應(yīng)用相應(yīng)合

適的刷子并把油刷用稀料泡軟后使用。

6.粗糙：主要原因是基層不干凈，油漆內(nèi)有雜質(zhì)或塵土飛揚時施工，造

成油漆表面常發(fā)生粗糙現(xiàn)象。應(yīng)注意用濕布擦凈，油漆要過羅，嚴(yán)禁

刷油時清掃或刮大風(fēng)時刷油。

7.皺紋現(xiàn)場的控制方法及措施：

原因分析：

⑴主要是漆質(zhì)不好、兌配不均勻、溶劑揮發(fā)快或催干劑過多等原

因造成。

⑵刷油時或刷油后遇高溫或太陽暴曬，會使涂面形成皺紋。

⑶漆質(zhì)不好，溶劑揮發(fā)太快，油漆調(diào)配不均勻。

（4）底漆過厚，漆膜表層先干，隔絕了下層和空氣的接觸，以致外

干里不干而形成皺紋。

處理措施：

⑴選用認(rèn)可的品牌漆料和溶劑。

⑵避免高溫條件下施工。

⑶噴涂時距離、角度要適合。

七、乳膠漆涂料質(zhì)量通病防治施工方案

在乳膠漆涂料施工過程中可能存在或產(chǎn)生表面粗糙、有疙瘩、起皮等

質(zhì)量問題，必須采取相應(yīng)的控制方法及措施。

1、表面粗糙、有疙瘩現(xiàn)象的控制方法及措施：

⑴基層表面清理干凈，碎或抹灰的接槎棱印需用鐵鏟或電動砂輪

磨光；膩子疤等凸起部分用細(xì)砂紙打磨平整。

⑵使用的材料需要過篩，保持材料清潔，所有工具和操作現(xiàn)場也

應(yīng)潔凈，以防止污物混入涂料或現(xiàn)場。

⑶當(dāng)基層表面太干燥，施工環(huán)境溫度高時，使用較稀的涂料刷

涂。

2、起皮現(xiàn)象的控制方法及措施：

⑴碎基層表面如有塵土，應(yīng)清掃干凈，如有隔離劑油污等，應(yīng)用

5%-10%的燒堿溶液刷涂1-2遍，然后再用清水洗凈。

⑵如基層表面較光滑，可用鋼絲刷適當(dāng)鏗毛，然后清掃干凈，再

均勻刷一'遍。

⑶刷涂膜層不宜太厚，達(dá)到覆蓋基層、涂膜豐滿既可。

（4）基層聚合物漿的膠性不能過小，表面涂料的膠性也不得過大，

應(yīng)以聚合物漿有較強(qiáng)的附著力，涂膜又不掉粉為準(zhǔn)。

八、材料的防水、防腐、防潮質(zhì)量通病防治施工方案

首先在選材方面，嚴(yán)格按設(shè)計要求挑選合格產(chǎn)品，其次在半成品加工

階段做好各方面的防水防腐處理，并嚴(yán)格把好出廠關(guān)；在運輸、裝卸、堆

放方面設(shè)專人負(fù)責(zé)。在施工階段做好技術(shù)交底，嚴(yán)格操作程序，對任何

破壞了防水、防腐整體性的材料，必須重新做防水（腐）處理。完工后的

房間，要做到自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合，隨時保持通風(fēng)清潔狀態(tài)。

第五節(jié)收邊收口方案

收口施工前應(yīng)準(zhǔn)備好收口線條，并對線條進(jìn)行挑選。對木線條應(yīng)剔除

線條中扭曲，疤裂，腐朽的部分。還要注意木線條的色澤應(yīng)有盡一致，硬

度一致，無破損現(xiàn)象。金屬線條表面應(yīng)無劃傷痕和碰印，尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。

檢查收口對縫處的基面固定得是否牢固，對縫處是否凸凹不平現(xiàn)象，

并查其原因，進(jìn)行加固和修正。

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