20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房離婚協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議簽訂原因3.2協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)3.3協(xié)議履行期限3.4協(xié)議變更與解除4.房產(chǎn)過戶事宜4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)5.4評(píng)估結(jié)果6.房產(chǎn)款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.3款項(xiàng)支付方式變更7.房產(chǎn)交付事宜7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)7.3房產(chǎn)交付條件8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.協(xié)議簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣方）：[姓名]，乙方（買方）：[姓名]。1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途：[用途]，如住宅、商業(yè)等。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]，如裝修情況、家具電器配置等。3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議簽訂原因：因[原因]，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，就甲方出售房產(chǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.2協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1甲方有義務(wù)將房產(chǎn)合法、完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付購房款。3.3協(xié)議履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.4協(xié)議變更與解除：3.4.1協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。3.4.2在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議。4.房產(chǎn)過戶事宜4.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、配合稅費(fèi)繳納等。4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。4.3過戶時(shí)間：[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方共同選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.2評(píng)估時(shí)間：[具體時(shí)間]，評(píng)估機(jī)構(gòu)將對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和價(jià)值評(píng)估。5.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。5.4評(píng)估結(jié)果：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的價(jià)值評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件。6.房產(chǎn)款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體時(shí)間]，乙方應(yīng)按照約定支付購房款。6.3款項(xiàng)支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。7.房產(chǎn)交付事宜7.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體時(shí)間]，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]，如房產(chǎn)所在地址。7.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀描述，無任何法律糾紛。8.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：具體稅費(fèi)承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。8.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由承擔(dān)方在[具體時(shí)間]內(nèi)繳納。9.履約責(zé)任與違約責(zé)任9.1履約責(zé)任：9.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。9.1.2乙方保證按照協(xié)議約定支付購房款。9.2違約責(zé)任：9.2.1如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。9.2.2如乙方未按時(shí)支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。9.2.3如任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理。11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：如涉及其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.2其他約定事項(xiàng)二：如涉及其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。12.3其他約定事項(xiàng)三：如涉及其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。13.3附件三：其他相關(guān)證明材料。14.協(xié)議簽署日期14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易談判等。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行法律文件的起草、審核等。15.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、審計(jì)等。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.1.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同中承諾遵守本協(xié)議的約定。18.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。19.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在服務(wù)合同中明確，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第10條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確定房產(chǎn)的價(jià)值。3.附件三：其他相關(guān)證明材料說明：包括但不限于甲乙雙方的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明、購房合同等，以證明甲乙雙方的身份和購房情況。4.附件四：房產(chǎn)中介服務(wù)合同說明：若涉及房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供雙方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.附件五：律師事務(wù)所法律服務(wù)合同說明：若涉及律師事務(wù)所，提供雙方簽訂的法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)合同說明：若涉及會(huì)計(jì)師事務(wù)所，提供雙方簽訂的服務(wù)合同，明確會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證說明：提供過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。8.附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書說明：雙方在房產(chǎn)交付時(shí)簽署的確認(rèn)書，以證明房產(chǎn)已交付。9.附件九：違約金支付憑證說明：若發(fā)生違約行為，提供違約金支付憑證，以證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.2乙方未按時(shí)支付購房款。1.3第三方未按照約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照約定履行協(xié)議。1.5其他違反協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。2.2乙方未按時(shí)支付購房款：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。2.3第三方未按照約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4甲乙雙方未按照約定履行協(xié)議：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5其他違反協(xié)議約定的行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，延遲3天，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。3.2乙方未按時(shí)支付購房款，延遲5天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。3.3第三方未按照約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告延遲出具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣房離婚協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住址2.協(xié)議簽訂背景2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議簽訂時(shí)間2.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)3.協(xié)議標(biāo)的3.1協(xié)議標(biāo)的房屋基本情況3.2協(xié)議標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.3協(xié)議標(biāo)的房屋地址3.4協(xié)議標(biāo)的房屋面積4.協(xié)議標(biāo)的房屋價(jià)格4.1協(xié)議標(biāo)的房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.協(xié)議標(biāo)的房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件6.協(xié)議標(biāo)的房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.協(xié)議標(biāo)的房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間8.協(xié)議標(biāo)的房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任范圍8.2維修責(zé)任承擔(dān)方式8.3維修責(zé)任承擔(dān)時(shí)間9.協(xié)議標(biāo)的房屋租賃事宜9.1房屋租賃是否允許9.2房屋租賃期限9.3房屋租賃費(fèi)用10.協(xié)議標(biāo)的房屋其他約定10.1協(xié)議標(biāo)的房屋使用限制10.2協(xié)議標(biāo)的房屋裝修限制10.3協(xié)議標(biāo)的房屋附屬設(shè)施使用11.協(xié)議解除與違約責(zé)任11.1協(xié)議解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)比例12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止方式14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議附件效力14.3協(xié)議解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（賣方）：；乙方（買方）：1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：1101011990010100121.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4協(xié)議雙方住址：甲方住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)；乙方住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.協(xié)議簽訂背景2.1協(xié)議簽訂原因：鑒于甲方因家庭原因需要處理個(gè)人財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)愿意將其名下位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出售給乙方。2.2協(xié)議簽訂時(shí)間：2023年4月1日2.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.協(xié)議標(biāo)的3.1協(xié)議標(biāo)的房屋基本情況：房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米，房屋用途為住宅。3.2協(xié)議標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3協(xié)議標(biāo)的房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)4.協(xié)議標(biāo)的房屋價(jià)格4.1協(xié)議標(biāo)的房屋總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為2023年4月6日，余款支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后3個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)5.協(xié)議標(biāo)的房屋交付5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的5個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)5.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施齊全。6.協(xié)議標(biāo)的房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后5個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定各自承擔(dān)。7.協(xié)議標(biāo)的房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付全部稅費(fèi)。8.協(xié)議標(biāo)的房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任范圍：甲方保證房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性缺陷和影響正常使用的質(zhì)量問題。交付后的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任除外。8.2維修責(zé)任承擔(dān)方式：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3維修責(zé)任承擔(dān)時(shí)間：房屋交付后的維修責(zé)任自交付之日起承擔(dān)。9.協(xié)議標(biāo)的房屋租賃事宜9.1房屋租賃是否允許：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2房屋租賃期限：如乙方需要將房屋出租，租賃期限不得超過原購房合同約定的剩余期限。9.3房屋租賃費(fèi)用：房屋租賃費(fèi)用由乙方與承租方另行協(xié)商確定，與甲方無關(guān)。10.協(xié)議標(biāo)的房屋其他約定10.1協(xié)議標(biāo)的房屋使用限制：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.2協(xié)議標(biāo)的房屋裝修限制：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并確保裝修后的房屋符合相關(guān)規(guī)定。10.3協(xié)議標(biāo)的房屋附屬設(shè)施使用：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施如空調(diào)、熱水器等，乙方應(yīng)合理使用，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。11.協(xié)議解除與違約責(zé)任11.1協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。11.3違約責(zé)任承擔(dān)比例：違約金的比例為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議終止條件：本協(xié)議因房屋過戶手續(xù)辦理完畢而終止。13.3協(xié)議終止方式：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.2協(xié)議附件效力：協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等在協(xié)議履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成協(xié)議中的特定事項(xiàng)，如房屋評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等。15.3第三方選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，合理確定責(zé)任限額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，其行為后果由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，其行為后果由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如需進(jìn)行房屋評(píng)估，甲方或乙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估費(fèi)用由委托方承擔(dān)。19.2測(cè)繪機(jī)構(gòu)介入：如需進(jìn)行房屋測(cè)繪，甲方或乙方可委托測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)繪費(fèi)用由委托方承擔(dān)。19.3法律顧問介入：如需進(jìn)行法律咨詢，甲方或乙方可委托法律顧問提供服務(wù)，咨詢費(fèi)用由委托方承擔(dān)。20.第三方介入后的額外條款20.1甲方額外條款：甲方在第三方介入后，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本協(xié)議的約定。20.2乙方額外條款：乙方在第三方介入后，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本協(xié)議的約定。20.3雙方額外條款：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。21.第三方介入后的責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任劃分：第三方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。21.2甲乙雙方責(zé)任劃分：甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如因自身原因造成損失，由各自承擔(dān)。21.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，如因違反協(xié)議約定或法律法規(guī)造成損失，由第三方承擔(dān)；如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書，證明甲方對(duì)該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證：包括定金支付憑證、余款支付憑證等，證明乙方已按照協(xié)議約