20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪租房合同樣板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構2.4.商鋪設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍與限制6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪使用限制7.商鋪裝修與維護7.1.商鋪裝修規(guī)定7.2.商鋪維護責任8.水電費及其他費用8.1.水電費支付方式8.2.其他費用承擔9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件9.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2.承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪地址商鋪地址：__________商鋪所在區(qū)域：__________商鋪樓層：__________商鋪面積：__________（平方米）2.2.商鋪結(jié)構商鋪結(jié)構：__________商鋪內(nèi)部設施：__________2.3.商鋪設施商鋪內(nèi)配備設施：__________2.4.商鋪設施清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：__________3.3.租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________個月書面通知對方，續(xù)租期限為__________年。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金金額：__________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：__________租金支付時間：__________4.3.租金調(diào)整條款如遇政府政策調(diào)整導致租金上漲，租金可相應調(diào)整，調(diào)整幅度不超過__________。5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：__________元5.2.押金退還條件承租方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應在__________個工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還流程承租方應在租賃期滿或合同解除后__________個工作日內(nèi)將商鋪清理干凈，并通知出租方驗收。驗收合格后，出租方應在__________個工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍與限制6.1.商鋪使用范圍商鋪僅用于__________用途。6.2.商鋪使用限制7.商鋪裝修與維護7.1.商鋪裝修規(guī)定承租方如需對商鋪進行裝修，應事先征得出租方同意，并按照出租方要求進行。7.2.商鋪維護責任商鋪的日常維護責任由承租方承擔，包括但不限于：__________。8.水電費及其他費用8.1.水電費支付方式商鋪內(nèi)水電費由承租方承擔，每月__________日前向水電供應商支付，并出示付款憑證。8.2.其他費用承擔商鋪產(chǎn)生的物業(yè)管理費、清潔費、垃圾處理費等由承租方承擔，支付方式與租金支付方式相同。9.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件如承租方需要轉(zhuǎn)租商鋪，應提前__________個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。10.違約責任10.1.違約情形（1）承租方未按時支付租金或押金；（2）承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構；（3）承租方違反商鋪使用限制；（4）承租方損壞商鋪設施；（5）其他違反本合同約定的事項。10.2.違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為__________；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）出租方有權解除合同，收回商鋪，并要求承租方支付違約金及賠償損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃地，即__________。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）出租方或承租方違約，對方要求解除合同。13.其他約定事項13.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2.其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：商鋪設施清單14.2.附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務，或履行特定職能。15.3.第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方達成交易；（2）作為擔保方提供擔保服務；（3）作為監(jiān)管機構監(jiān)督合同履行；（4）提供專業(yè)咨詢服務。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方選擇甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并書面確認其介入合同的事宜。16.2.第三方責任第三方在合同中的責任應明確界定，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方完成交易，但不承擔交易結(jié)果的責任；（2）擔保方：在甲乙雙方約定的條件下提供擔保，并承擔相應的擔保責任；（3）監(jiān)管機構：監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守合同約定。16.3.第三方費用第三方提供服務的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2.責任限額約定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確如下內(nèi)容：（1）責任限額金額；（2）責任限額適用范圍；（3）責任限額的調(diào)整機制。17.3.超出責任限額的處理（1）由第三方自行承擔超出部分的責任；（2）甲乙雙方根據(jù)實際情況共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。18.3.第三方與甲乙雙方共同履行的合同（1）按照合同約定履行其職責；（2）在履行職責過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權益；（3）在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更事宜。19.2.第三方退出若第三方退出合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認退出事宜。退出后，第三方不再承擔合同中的任何責任。20.合同變更與補充20.1.合同變更若因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認變更事宜。20.2.合同補充若因第三方介入需要補充合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認補充事宜。補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪設施清單詳細要求：清單應包括商鋪內(nèi)所有設施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。2.附件二：第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應由承租方保留，并在必要時提供給出租方。4.附件四：水電費及其他費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。支付憑證應由承租方保留，并在必要時提供給出租方。5.附件五：商鋪裝修設計圖紙詳細要求：圖紙應詳細展示商鋪裝修的設計方案、施工要求等。圖紙應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。協(xié)議應由甲乙雙方和必要時第三方共同簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變商鋪用途或結(jié)構。承租方違反商鋪使用限制。承租方損壞商鋪設施。出租方未按時交付商鋪或提供相關設施。出租方未按時維修商鋪設施。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償因違約給對方造成的損失；修復或更換損壞的設施；退還押金（如有）。3.示例說明：若承租方未按時支付租金，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。若承租方擅自改變商鋪用途，導致出租方遭受損失，承租方應賠償出租方的損失。若商鋪設施損壞，由承租方負責修復或更換，修復或更換費用由承租方承擔。商鋪租房合同樣板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式1.4證件信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪結(jié)構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪裝修要求7.3商鋪經(jīng)營活動8.維修與保養(yǎng)8.1商鋪維修責任8.2商鋪保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.水電費用9.1水電費用承擔9.2水電費用結(jié)算10.財產(chǎn)保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他未盡事宜14.2附件與補充協(xié)議14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4證件信息甲方證件信息：[甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方證件信息：[乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/房間號]2.2商鋪面積[商鋪面積：平方米]2.3商鋪用途[商鋪用途：餐飲、零售、辦公、服務等]2.4商鋪結(jié)構及設施[商鋪結(jié)構：[具體結(jié)構描述，如：一層、挑高、獨立衛(wèi)生間等]][商鋪設施：[具體設施描述，如：空調(diào)、熱水器、廚房設備等]]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期：年月日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期：年月日]3.3租賃期限續(xù)約[如需續(xù)約，提前[天數(shù)]天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額：人民幣[金額]元/月]4.2租金支付時間[租金支付時間：每月[具體日期]前支付]4.3支付方式[支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式由雙方協(xié)商確定]4.4違約金[如乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元違約金]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因[如市場租金波動、商鋪價值提升等]5.2調(diào)整方式[根據(jù)市場租金水平及商鋪價值變化，按雙方協(xié)商一致的比例調(diào)整租金]5.3調(diào)整時間[租金調(diào)整時間：[具體時間，如每年1月1日]前通知對方，并自通知之日起生效]6.押金6.1押金金額[押金金額：人民幣[金額]元]6.2押金退還條件[押金退還條件：合同到期或提前解除合同且無違約行為]6.3押金退還方式[押金退還方式：合同到期或提前解除合同后，甲方在收到乙方提供的有效證件后七個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶]8.使用要求8.1商鋪使用規(guī)范[乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；不得改變商鋪結(jié)構，不得擅自改變商鋪用途；不得損害商鋪設施和周邊環(huán)境。]8.2商鋪裝修要求[乙方如需對商鋪進行裝修，應提前[天數(shù)]天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修方案應符合甲方要求，不得影響商鋪的整體形象和周邊環(huán)境。]8.3商鋪經(jīng)營活動[乙方經(jīng)營活動應遵守相關行業(yè)規(guī)范，不得影響周邊居民生活，如產(chǎn)生噪音、氣味等，應及時采取措施予以控制。]9.維修與保養(yǎng)9.1商鋪維修責任[商鋪的日常維修由乙方負責，如遇重大維修或設施更換，經(jīng)雙方協(xié)商確定責任方。]9.2商鋪保養(yǎng)責任[商鋪的日常保養(yǎng)由乙方負責，保持商鋪內(nèi)外整潔，維護商鋪設施的正常使用。]9.3維修費用承擔[日常維修費用由乙方承擔，重大維修或設施更換費用由責任方承擔。]10.水電費用10.1水電費用承擔[商鋪的水電費用由乙方承擔，每月[具體日期]前向水電供應商繳納。]10.2水電費用結(jié)算[水電費用結(jié)算以實際使用量為準，由乙方自行結(jié)算并支付。]11.財產(chǎn)保險11.1保險種類[商鋪應投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于商鋪價值的[百分比]%。]11.2保險責任[保險責任包括但不限于火災、盜竊、自然災害等造成的損失。]11.3保險費用[保險費用由乙方承擔，每年[具體日期]前向保險公司繳納。]12.違約責任12.1違約情形[包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施等。]12.2違約責任承擔[違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]12.3違約金計算[違約金按未履行義務部分的[百分比]%計算，最高不超過[金額]元。]13.爭議解決13.1爭議解決方式[雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。]13.2爭議解決程序[爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)，按照法定程序進行。]13.3爭議解決地點[爭議解決地點為合同簽訂地。]14.其他約定14.1其他未盡事宜[本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]14.2附件與補充協(xié)議[本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付憑證等。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]14.3合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。]15.2第三方介入目的[第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務，保障合同執(zhí)行的公平性、公正性，以及提供專業(yè)服務。]15.3第三方介入方式16.甲乙方的額外條款16.1甲方責任[甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務的質(zhì)量負責。]16.2乙方責任[乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和文件，并對第三方的工作結(jié)果承擔責任。]16.3第三方責任[第三方應遵守法律法規(guī)，遵循合同約定，獨立、公正地履行職責，并對自己的行為承擔相應責任。]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[本合同所稱責任限額是指第三方因履行職責過程中發(fā)生錯誤或疏忽導致?lián)p失，由第三方承擔的最高賠償金額。]17.2責任限額確定[責任限額由雙方在合同中約定，通常根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、復雜程度和市場收費標準等因素確定。]17.3責任限額條款[本合同中，第三方責任限額為人民幣[金額]元。若第三方在履行職責過程中造成損失，其賠償總額不得超過此限額。]18.第三方與其他各方的權利與義務18.1第三方與甲方[第三方應向甲方提供專業(yè)、高效的服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。]18.2第三方與乙方[第三方應尊重乙方的合法權益，乙方有權要求第三方提供必要的服務，并有權對第三方的服務提出意見和建議。]18.3第三方與其他各方[第三方應公平對待所有合同當事人，不得偏袒任何一方，并應遵守合同約定，保護各方利益。]19.第三方變更與解除19.1第三方變更[若合同履行過程中需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方責任和義務。]19.2第三方解除[若第三方無法履行合同義務或存在重大違約行為，雙方可協(xié)商解除與第三方的合作關系，并按照合同約定處理相關事宜。]20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔方式[第三方介入費用由合同約定，通常由甲方和乙方按照約定的比例分擔。]20.2費用結(jié)算[第三方介入費用應在服務完成后，按照約定的方式和時間進行結(jié)算。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：詳細標注商鋪的尺寸、結(jié)構、出入口等信息。說明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是雙方履行租金支付義務的證明，對于后續(xù)的財務核對和爭議解決具有重要意義。3.商鋪裝修方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工進度表等，需經(jīng)甲方審核同意。說明：裝修方案是乙方進行商鋪裝修的依據(jù)，需確保裝修符合甲方要求，不影響商鋪的正常使用。4.商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的設備、家具等設施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。5.財產(chǎn)保險單要求：提供保險公司的正式保險單，證明商鋪已投保。說明：保險單是商鋪財產(chǎn)安全的保障，發(fā)生保險事故時，保險公司將按照合同約定進行賠償。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、地點、程序等達成一致意見的書面文件。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的準則，有助于快速、有效地解決爭議。7.補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方另行協(xié)商達成的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付[金額]元違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則構成逾期支付，需支付[金額]元違約金。2.擅自改變商鋪用途責任認定：乙方擅自改變商鋪用途，導致合同無法履行，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若合同約定商鋪僅用于餐飲，乙方擅自改為辦公，則構成違約，需賠償甲方因變更用途而遭受的損失。3.損壞商鋪設施責任認定：乙方損壞商鋪設施，應承擔維修或更換責任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在使用過程中損壞了商鋪的空調(diào)，則需負責維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未能按時進行商鋪保養(yǎng)責任認定：乙方未能按時進行商鋪保養(yǎng)，導致設施損壞或環(huán)境惡化，應承擔相應責任。示例：若乙方未按約定時間進行商鋪清潔，導致商鋪衛(wèi)生狀況惡化，則需承擔相應責任。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：乙方未能履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。示例：若乙方未遵守合同約定的營業(yè)時間，導致甲方利益受損，則需承擔相應責任。商鋪租房合同樣板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃期間的費用承擔6.1.水電費6.2.燃氣費6.3.網(wǎng)絡費6.4.其他費用7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任7.2.承租方維修責任7.3.商鋪保養(yǎng)要求8.商鋪使用限制8.1.商鋪用途限制8.2.商鋪裝修限制8.3.商鋪招牌限制9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.其他約定12.1.合同附件12.2.合同生效日期13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2.承租方信息承租方名稱：法定代表人（或負責人）姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪位置：詳細地址：所在區(qū)域：2.2.商鋪面積：實際使用面積：平方米面積測量單位：平方米2.3.商鋪用途：商鋪使用性質(zhì)：商業(yè)用途允許經(jīng)營行業(yè)：具體行業(yè)名稱3.租賃期限3.1.租賃開始日期：年月日3.2.租賃結(jié)束日期：年月日3.3.租賃續(xù)約條款：續(xù)約期限：年續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：基本租金：元/月折扣（如有）：%4.2.租金支付方式：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：4.3.租金支付時間：每月支付日期：日首次支付日期：年月日5.押金及退還條件5.1.押金金額：押金總額：元5.2.押金退還條件：租賃期滿且無違約行為租賃期滿前一個月內(nèi)，承租方通知出租方5.3.押金退還流程：承租方提出退還押金申請出租方核實租賃期滿且無違約行為出租方退還押金6.租賃期間的費用承擔6.1.水電費：水電費承擔方：承租方費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算6.2.燃氣費：燃氣費承擔方：承租方費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算6.3.網(wǎng)絡費：網(wǎng)絡費承擔方：承租方費用結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算6.4.其他費用：其他費用承擔方：承租方費用明細及結(jié)算方式：詳見附件7.商鋪維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責任：商鋪主體結(jié)構及公共區(qū)域的維修責任出租方負責的維修項目：詳見附件7.2.承租方維修責任：商鋪內(nèi)部裝修及設施的維修責任承租方負責的維修項目：詳見附件7.3.商鋪保養(yǎng)要求：承租方應保持商鋪內(nèi)外整潔承租方應定期對商鋪設施進行保養(yǎng)8.商鋪使用限制8.1.商鋪用途限制商鋪僅用于約定的商業(yè)用途未經(jīng)出租方書面同意，不得改變商鋪用途不得從事違法、危險或污染性經(jīng)營活動8.2.商鋪裝修限制承租方進行裝修需事先獲得出租方書面同意裝修方案需符合建筑規(guī)范和安全要求裝修完成后，承租方需恢復原狀或按照出租方要求進行整改8.3.商鋪招牌限制招牌設計需符合出租方規(guī)定及城市規(guī)劃要求招牌安裝需取得出租方同意并遵守相關規(guī)定9.合同解除與終止9.1.合同解除條件1.承租方未按時支付租金或押金2.承租方違反合同約定的使用限制3.承租方未履行合同約定的維修責任1.出租方未按時提供合格的租賃商鋪2.出租方違反合同約定的維修責任9.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致解除合同9.3.合同解除或終止后的處理雙方應立即停止租賃關系承租方應將商鋪恢復原狀或按照出租方要求進行整改出租方應退還承租方剩余租金及押金10.違約責任10.1.承租方違約責任未按時支付租金或押金，應支付滯納金違反合同約定的使用限制，賠償出租方損失未履行合同約定的維修責任，賠償出租方損失10.2.出租方違約責任未按時提供合格的租賃商鋪，賠償承租方損失違反合同約定的維修責任，賠償承租方損失11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決地點爭議解決地點：租賃商鋪所在地12.其他約定12.1.合同附件附件一：商鋪詳細情況說明附件二：租金支付明細表附件三：裝修方案及同意書12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同簽署13.1.合同簽署日期年月日13.2.合同簽署地點地點14.合同附件詳見“12.其他約定”中提到的合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、咨詢方等。第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同的有效執(zhí)行。15.2.第三方責任限額第三方因其專業(yè)意見、評估、咨詢等行為導致的損失，其責任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。如無特殊約定，第三方責任限額為人民幣____元。15.3.第三方介入程序合同雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入需事先取得合同雙方的書面同意。第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。16.第三方權利16.1.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。16.3.第三方有權根據(jù)合同約定提出建議或意見。17.第三方義務17.1.