20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)租賃逾期付款的心理輔導本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃的含義1.2逾期付款的定義1.3心理輔導的含義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期付款的利息計算5.心理輔導內(nèi)容5.1輔導目的5.2輔導方式5.3輔導時間安排5.4輔導效果評估6.心理輔導費用6.1費用金額6.2費用支付方式6.3費用退還條件7.逾期付款的心理輔導實施7.1實施流程7.2輔導人員資質(zhì)要求7.3輔導效果跟蹤8.違約責任8.1承租方逾期付款的違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃的含義：本合同所指房產(chǎn)租賃是指出租方將其擁有的房產(chǎn)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2逾期付款的定義：本合同所指逾期付款是指承租方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金的行為。1.3心理輔導的含義：本合同所指心理輔導是指針對逾期付款的承租方，由專業(yè)心理輔導師提供的一系列心理咨詢服務。2.合同雙方信息2.1出租方信息：出租方全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等。2.2承租方信息：承租方全稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等。3.房產(chǎn)租賃基本信息3.1房產(chǎn)地址：具體詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。3.2房產(chǎn)面積：具體面積，包括建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)用途：租賃房產(chǎn)的具體用途，如住宅、商業(yè)等。3.4租賃期限：租賃起始日期至終止日期，包括具體年、月、日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金具體數(shù)額，包括大寫和小寫。4.2支付方式：租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3逾期付款的利息計算：逾期付款的日利息計算標準，如按年利率的千分之幾計算。5.心理輔導內(nèi)容5.1輔導目的：幫助承租方解決逾期付款的心理壓力，提高按時支付租金的自覺性。5.2輔導方式：電話咨詢、面對面咨詢、在線咨詢等。5.3輔導時間安排：根據(jù)承租方需求，由心理輔導師制定輔導時間表。5.4輔導效果評估：輔導結(jié)束后，由心理輔導師對承租方的心理狀態(tài)進行評估。6.心理輔導費用6.1費用金額：心理輔導服務的收費標準，包括每次輔導的費用和總費用。6.2費用支付方式：與租金支付方式相同。6.3費用退還條件：在滿足特定條件下，如輔導效果不佳等，可以申請部分或全部退還費用。7.逾期付款的心理輔導實施7.2輔導人員資質(zhì)要求：心理輔導師需具備國家心理咨詢師資格證書，有豐富的心理輔導經(jīng)驗。7.3輔導效果跟蹤：心理輔導師定期與承租方溝通，了解輔導效果，對輔導計劃進行調(diào)整。8.違約責任8.1承租方逾期付款的違約責任：承租方每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金一定比例的違約金，并承擔心理輔導費用。8.2出租方違約責任：出租方如未按約定提供房產(chǎn)或未按約定進行心理輔導，應向承租方支付相當于當月租金一定比例的違約金，并承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同解除10.1.1出租方未按約定提供房產(chǎn)；10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并書面說明解除原因。11.合同變更11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因違約而解除。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式：本合同通知應以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、心理輔導協(xié)議等。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、心理輔導機構(gòu)或其他任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2.1房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行；15.2.2心理輔導服務的提供；15.2.3合同爭議的解決；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任：第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，并對其提供的專業(yè)服務的質(zhì)量和效果負責。16.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。16.3第三方的利益：第三方有權(quán)獲得其服務的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系為委托關系，甲方應向第三方支付服務費用，并承擔因第三方服務產(chǎn)生的相關費用。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應接受第三方的服務，并配合第三方完成其工作。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方作為中立方，在合同履行過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因其服務導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過其收取服務費用的總額。18.2第三方的免責條款：因不可抗力或甲乙雙方提供的資料不真實、不準確等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2第三方的答復：第三方應在收到介入申請之日起____日內(nèi)給予答復。19.3第三方的介入：第三方同意介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方費用的支付：第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方費用的支付方式：第三方費用的支付方式與租金支付方式相同。21.第三方介入的記錄與報告21.1第三方的記錄：第三方在介入過程中應做好記錄，包括會議記錄、工作日志等。21.2第三方的報告：第三方應在介入結(jié)束后向甲乙雙方提交書面報告，說明介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議：如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應先進行協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同：詳細記載房產(chǎn)租賃的各項條款，包括租賃雙方信息、房產(chǎn)信息、租金、期限等。2.心理輔導協(xié)議：明確心理輔導服務的具體內(nèi)容、服務時間、費用及違約責任等。3.第三方服務協(xié)議：詳細記載第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及違約責任等。4.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。5.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。6.附件一：房產(chǎn)租賃合同附件，包括房屋平面圖、房產(chǎn)證復印件等。7.附件二：心理輔導服務記錄，包括輔導時間、內(nèi)容、效果評估等。8.附件三：第三方服務記錄，包括服務時間、內(nèi)容、費用支付憑證等。9.附件四：爭議解決相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明要求：所有附件應真實、完整，并由相關當事人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方逾期付款：未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。1.2出租方未按約定提供房產(chǎn)：未按合同約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定。1.3第三方未按約定提供服務：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合約定。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1承租方逾期付款：每逾期一日，支付相當于當月租金一定比例的違約金。2.2出租方未按約定提供房產(chǎn)：賠償承租方因未按約定提供房產(chǎn)造成的損失。2.3第三方未按約定提供服務：賠償因第三方服務不符合約定造成的損失。2.4任何一方違反合同約定的其他行為：根據(jù)實際情況，承擔相應的違約責任。示例說明：1.承租方逾期付款：若承租方逾期付款三天，則應支付相當于當月租金的1%作為違約金。2.出租方未按約定提供房產(chǎn)：若出租方未按約定提供房產(chǎn)，導致承租方無法按時入住，出租方應賠償承租方因租房而產(chǎn)生的額外費用。3.第三方未按約定提供服務：若第三方未按約定提供心理輔導服務，導致承租方心理問題未得到有效解決，第三方應退還部分服務費用。房產(chǎn)租賃逾期付款的心理輔導1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1房產(chǎn)租賃概況1.2逾期付款原因分析1.3心理輔導目標2.當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3心理輔導師信息3.心理輔導服務內(nèi)容3.1心理輔導方式3.2心理輔導頻率3.3心理輔導時長3.4心理輔導地點4.逾期付款期限及處理4.1逾期付款定義4.2逾期付款期限4.3逾期付款處理方式4.4逾期付款違約金5.心理輔導費用及支付方式5.1心理輔導費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.2合同期限6.3合同續(xù)約7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3心理輔導師違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責任13.其他13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1房產(chǎn)租賃概況1.1.1房產(chǎn)位置：[具體地址]1.1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]1.1.3房產(chǎn)用途：[具體用途]1.2逾期付款原因分析1.2.1租賃方可能面臨的財務困難1.2.2影響逾期付款的內(nèi)外部因素1.3心理輔導目標1.3.1幫助租賃方調(diào)整心態(tài)，減輕財務壓力1.3.2提高租賃方對逾期付款問題的應對能力1.3.3促進租賃方與出租方之間的溝通與理解2.當事人信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.3心理輔導師信息2.3.1姓名：[心理輔導師姓名]2.3.2職稱：[心理輔導師職稱]2.3.3聯(lián)系電話：[心理輔導師聯(lián)系電話]3.心理輔導服務內(nèi)容3.1心理輔導方式3.1.1面對面咨詢3.1.2電話咨詢3.1.3網(wǎng)絡咨詢3.2心理輔導頻率3.2.1每周一次3.2.2每月一次3.3心理輔導時長3.3.1每次咨詢時長：[具體時長]3.3.2總咨詢時長：[具體時長]3.4心理輔導地點3.4.1出租方指定地點3.4.2心理輔導師指定地點4.逾期付款期限及處理4.1逾期付款定義4.1.1逾期付款：指租賃方未按約定的付款時間支付租金4.2逾期付款期限4.2.1逾期付款期限：自約定的付款時間起[具體天數(shù)]內(nèi)4.3逾期付款處理方式4.3.1出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期付款利息4.3.2出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期付款違約金4.4逾期付款違約金4.4.1違約金比例：[具體比例]4.4.2違約金計算方式：[具體計算方式]5.心理輔導費用及支付方式5.1心理輔導費用標準5.1.1面對面咨詢費用：[具體費用]5.1.2電話咨詢費用：[具體費用]5.1.3網(wǎng)絡咨詢費用：[具體費用]5.2費用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3費用支付時間5.3.1每次咨詢結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付5.3.2總咨詢結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)支付6.合同生效及期限6.1合同生效條件6.1.1雙方簽字蓋章6.1.2交付定金6.2合同期限6.2.1合同期限：[具體期限]6.2.2合同到期后，如無特殊情況，自動續(xù)約6.3合同續(xù)約6.3.1續(xù)約期限：[具體期限]6.3.2續(xù)約條件：[具體條件]8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及相關信息負有保密義務8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金，應按合同約定支付逾期付款利息和違約金9.1.2租賃方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任9.2出租方違約責任9.2.1出租方未提供符合合同約定的房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任9.2.2出租方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任9.3心理輔導師違約責任9.3.1心理輔導師未按約定提供心理輔導服務，應承擔相應的違約責任9.3.2心理輔導師如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構(gòu)名稱]進行仲裁10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同簽訂后，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務11.3合同解除后的責任11.3.1雙方應各自承擔因合同解除而造成的損失12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的責任12.3.1雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務13.3合同終止后的責任13.3.1雙方應各自承擔因合同終止而造成的損失14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：[具體地點]14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人須提供有效身份證件進行身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助解決合同履行過程中的爭議或問題15.2.2提供專業(yè)意見或服務，保障合同的有效履行16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方16.1.2第三方選定后，雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》16.2第三方職責16.2.1第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定履行職責16.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任17.1.2第三方責任范圍限于其直接行為導致的后果17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定17.2.2如無約定，第三方責任限額為[具體金額]18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任18.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務18.1.2甲乙雙方應配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助18.2第三方與甲方的責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е聶?quán)益受損，甲方應承擔相應的責任18.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方應承擔相應的責任18.3第三方與乙方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е聶?quán)益受損，乙方應承擔相應的責任18.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方應承擔相應的責任19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應書面確認第三方介入終止20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款繼續(xù)履行合同21.第三方服務協(xié)議的補充21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與《第三方服務協(xié)議》的內(nèi)容相沖突，以《第三方服務協(xié)議》為準21.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在《第三方服務協(xié)議》中增加其他補充條款22.合同附件22.1本合同附件包括但不限于《第三方服務協(xié)議》等22.2附件與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房產(chǎn)租賃合同》：詳細記載租賃雙方的權(quán)利和義務，包括房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.《第三方服務協(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責、責任限額以及雙方的權(quán)利和義務。3.《心理輔導服務協(xié)議》：詳細規(guī)定心理輔導服務的具體內(nèi)容、方式、時長、費用等。4.《逾期付款通知書》：租賃方逾期付款時，出租方發(fā)出的正式通知。5.《違約金支付憑證》：租賃方支付違約金時，雙方簽署的憑證。6.《爭議解決協(xié)議》：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。7.《合同變更協(xié)議》：雙方協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。8.《合同終止協(xié)議》：雙方協(xié)商一致后，終止合同關系的協(xié)議。9.《身份證明文件》：甲乙雙方在合同簽署時，需提供的有效身份證件復印件。10.《授權(quán)委托書》：如甲乙雙方委托第三方代表簽署合同或處理相關事宜時，需提供的授權(quán)委托書。11.《保密協(xié)議》：雙方在合同履行過程中，需簽署的保密協(xié)議。12.《爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則》：如雙方選擇仲裁解決爭議，需遵守的仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定標準：租賃方應按照合同約定的付款時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：租賃方應在每月1日前支付當月租金，如未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：出租方未提供符合合同約定的房產(chǎn)。責任認定標準：出租方應按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，如未提供，視為違約。示例說明：出租方應保證房產(chǎn)符合合同約定的用途和標準，如提供的房產(chǎn)不符合約定，則構(gòu)成違約。3.違約行為：心理輔導師未按約定提供心理輔導服務。責任認定標準：心理輔導師應按照合同約定提供心理輔導服務，如未按約定提供，視為違約。示例說明：心理輔導師應在約定的時間內(nèi)提供心理輔導服務，如未按時提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定標準：第三方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定履行職責，如因自身過錯導致權(quán)益受損，應承擔相應責任。示例說明：第三方在提供心理輔導服務過程中，未遵守保密協(xié)議，導致租賃方隱私泄露，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務。責任認定標準：甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如未履行，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定提供房產(chǎn)或支付租金，均構(gòu)成違約。房產(chǎn)租賃逾期付款的心理輔導2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃1.2逾期付款1.3心理輔導2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房產(chǎn)租賃基本條款3.1房產(chǎn)基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金及退還4.逾期付款定義及處理4.1逾期付款定義4.2逾期付款處理流程4.3違約金及賠償5.心理輔導內(nèi)容與方式5.1心理輔導內(nèi)容5.2心理輔導方式5.3心理輔導時間安排6.心理輔導費用及支付6.1心理輔導費用6.2費用支付方式6.3費用退還條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：心理輔導協(xié)議12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃：指本合同中出租方將位于[具體地址]的房產(chǎn)租賃給租賃方使用，租賃方支付租金并遵守本合同約定的各項條款。1.2逾期付款：指租賃方未按本合同約定的租金支付日期支付租金的行為。1.3心理輔導：指針對租賃方在逾期付款情況下可能出現(xiàn)的心理壓力和焦慮，由專業(yè)心理輔導師提供的心理疏導服務。2.合同雙方2.1租賃方信息：[租賃方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系方式[電話號碼]。2.2出租方信息：[出租方全稱]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系方式[電話號碼]。3.房產(chǎn)租賃基本條款3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[平方米]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，裝修情況為[裝修情況]。3.2租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]年。3.3租金及支付方式：租金為每月[金額]元，每月[日期]前支付當月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。3.4押金及退還：租賃方需支付押金[金額]元，租賃期滿后無違約行為，押金在租賃期滿后[日期]內(nèi)退還。4.逾期付款定義及處理4.1逾期付款定義：租賃方未在每月租金支付日期前支付租金的行為。4.2逾期付款處理流程：逾期付款后，出租方有權(quán)要求租賃方在[天數(shù)]內(nèi)補繳逾期租金及[金額]違約金。逾期未補繳的，出租方有權(quán)采取法律手段追討。4.3違約金及賠償：逾期付款違約金為每日租金的[百分比]%，累計計算至實際支付日止。5.心理輔導內(nèi)容與方式5.1心理輔導內(nèi)容：包括但不限于壓力管理、情緒調(diào)節(jié)、應對策略等。5.2心理輔導方式：線上或線下進行，由專業(yè)心理輔導師提供一對一服務。5.3心理輔導時間安排：自逾期付款之日起，租賃方可在[天數(shù)]內(nèi)預約心理輔導服務。6.心理輔導費用及支付6.1心理輔導費用：每次心理輔導費用為[金額]元，租賃方需在預約心理輔導前支付。6.2費用支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬至心理輔導機構(gòu)指定賬戶。6.3費用退還條件：租賃方在預約心理輔導后，如因特殊情況無法參加，需提前[天數(shù)]通知心理輔導機構(gòu)，否則費用不予退還。8.違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額[百分比]%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施的，應承擔相應的賠償責任。8.1.3租賃期滿后，租賃方未按合同約定退還房屋的，應繼續(xù)支付租金直至房屋退還。8.2出租方違約責任：8.2.1出租方未按合同約定提供房屋的，應向租賃方支付相當于租金總額[百分比]%的違約金。8.2.2出租方未按合同約定提供必要的生活設施或服務，導致租賃方生活不便的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃合同11.2附件二：心理輔導協(xié)議11.3附件三：房屋現(xiàn)狀交接表11.4附件四：租金支付憑證12.合同簽訂及生效日期12.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和完整性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在房產(chǎn)租賃過程中，為租賃雙方提供相關服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、心理輔導機構(gòu)等獨立第三方。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2.1.2因合同履行需要，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.3出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決，需第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.2第三方介入后，應遵守相關法律法規(guī)，獨立、公正地履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，因自身原因造成租賃雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同租金總額的[百分比]%，最高不超過[金額]元。5.第三方責權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；5.1.2要求租賃雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在履行職責過程中，有權(quán)了解租賃雙方的相關情況。5.2第三方義務：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；5.2.2保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3在服務過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關系：6.1.1第三方與租賃雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任；6.1.2第三方在提供服務過程中，不替代租賃雙方的權(quán)利和義務。6.2第三方與中介方的關系：6.2.1如第三方為中介