20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下一室交易條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下一室概述2.1地下一室的位置2.2地下一室的面積2.3地下一室的用途3.交易價(jià)格3.1交易總金額3.2付款方式3.3付款期限4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2接收手續(xù)4.3質(zhì)量保證期5.使用條款5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃期限6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3租賃續(xù)約條款7.租金及費(fèi)用7.1租金金額7.2租金支付方式7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：地下一室圖紙12.2附件二：交易款項(xiàng)支付明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.地下一室概述2.1地下一室的位置地下一室位于甲方所有物業(yè)范圍內(nèi)，具體位置為：____________________2.2地下一室的面積地下一室總面積為：____________________平方米2.3地下一室的用途地下一室用途為：____________________3.交易價(jià)格3.1交易總金額地下一室交易總金額為：____________________元整3.2付款方式交易款項(xiàng)分為：____________________期支付3.3付款期限第一期付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款：自第一期付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付；第三期付款：自第二期付款后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.交付與接收4.1交付時(shí)間地下一室交付時(shí)間為：____________________4.2接收手續(xù)（1）接收通知書(shū)；（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；（3）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.3質(zhì)量保證期地下一室質(zhì)量保證期為：____________________，自交付之日起計(jì)算。5.使用條款5.1使用范圍乙方僅可按照合同約定的用途使用地下一室，不得擅自改變用途。5.2使用限制（1）不得擅自改變地下一室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（2）不得占用公共通道；（3）不得損害地下一室的設(shè)施設(shè)備。5.3維護(hù)責(zé)任地下一室的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保地下一室的安全、整潔和正常使用。6.租賃期限6.1租賃起始日期地下一室租賃起始日期為：____________________6.2租賃終止日期地下一室租賃終止日期為：____________________6.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付地下一室；（2）乙方未按約定支付交易款項(xiàng)；（3）乙方違反使用限制，造成地下一室損壞；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：違約金按未履行部分交易金額的____%計(jì)算；（2）賠償損失：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）恢復(fù)原狀：因違約導(dǎo)致地下一室損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金計(jì)算違約金=未履行部分交易金額×違約金比例9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循____________________仲裁規(guī)則。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，無(wú)續(xù)約協(xié)議；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明材料。12.合同附件12.1附件一：地下一室圖紙12.2附件二：交易款項(xiàng)支付明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除13.1解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的合同終止條件。13.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：____________________元。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系或委托代理關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的任何損失。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何勞動(dòng)關(guān)系或委托代理關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的任何損失。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔(dān)甲乙雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1資料歸檔第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方共同歸檔保存。21.2責(zé)任劃分第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，劃分各自的責(zé)任。如有爭(zhēng)議，按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下一室圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括地下一室的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明尺寸、用途和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：圖紙用于明確地下一室的面積、結(jié)構(gòu)和使用范圍。2.附件二：交易款項(xiàng)支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明每期付款的金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：支付明細(xì)用于確保交易款項(xiàng)的準(zhǔn)確支付。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：地下一室的權(quán)屬證明、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：相關(guān)文件用于證明地下一室的合法性和交易合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付地下一室。乙方未按約定支付交易款項(xiàng)。乙方違反使用限制，造成地下一室損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付地下一室，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未交付部分交易金額的____%。若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付部分交易金額的____%。若乙方違反使用限制，造成地下一室損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第三方違約責(zé)任：若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付地下一室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未交付部分交易金額的____%。示例二：若乙方在租賃期間擅自改變地下一室的用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。地下一室交易條件1本合同目錄一覽1.1交易雙方基本信息1.2交易標(biāo)的物描述1.3交易標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵說(shuō)明1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交付及驗(yàn)收條款1.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.7保密條款1.8合同解除條件1.9合同生效及終止1.10附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11合同簽署及生效時(shí)間1.12合同份數(shù)及保管1.13通知及送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條交易雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：1.1.3甲方（出賣(mài)方）法定代表人：1.1.4甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系電話(huà)：1.1.5乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：1.1.6乙方（買(mǎi)受方）地址：1.1.7乙方（買(mǎi)受方）法定代表人：1.1.8乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系電話(huà)：第二條交易標(biāo)的物描述2.1交易標(biāo)的物為位于______市______區(qū)______路______號(hào)的地下室的房產(chǎn)。2.2交易標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，裝修情況為_(kāi)_____。2.3交易標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該標(biāo)的物擁有完全的處分權(quán)。第三條交易標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵說(shuō)明3.1甲方保證交易標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。3.2甲方承諾在合同簽訂前，將交易標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件提交給乙方審查。3.3若交易標(biāo)的物存在任何權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)分期支付剩余款項(xiàng)，具體支付日期及金額如下：4.3.1第______期：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付日期為_(kāi)_____年______月______日；4.3.2第______期：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付日期為_(kāi)_____年______月______日；4.3.3第______期：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），支付日期為_(kāi)_____年______月______日。第五條交付及驗(yàn)收條款5.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將交易標(biāo)的物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到交易標(biāo)的物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書(shū)上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。6.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。第八條合同解除條件8.1甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付交易標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.1一方違約，經(jīng)另一方催告后三十日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；8.3.3合同約定的其他解除條件成就的。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1交易標(biāo)的物交付完畢，且乙方已支付全部款項(xiàng)；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。第十條附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1交易標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；10.1.2交易標(biāo)的物的測(cè)繪圖紙；10.1.3交易標(biāo)的物的裝修清單；10.1.4雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同簽署及生效時(shí)間11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，乙方應(yīng)妥善保管合同原件。第十三條通知及送達(dá)13.1.1直接送達(dá)；13.1.2傳真；13.1.3郵寄；13.1.4電子郵件。13.2通知自送達(dá)之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提起訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。15.2.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同的附件。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，收取合理的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。15.5.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的甲乙雙方之間的關(guān)系。15.6.2第三方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。15.6.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方的違約行為而免除。15.7第三方介入的具體條款15.7.1若甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)在合同簽訂前與第三方達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.7.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.7.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的變更和解除15.8.1第三方介入的協(xié)議可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除，但變更或解除的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方。15.8.2第三方介入的協(xié)議變更或解除后，不影響本合同的履行。15.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。15.9.2若第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。15.9.3若第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。15.10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，本合同的履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.交易標(biāo)的物權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明交易標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.交易標(biāo)的物的測(cè)繪圖紙要求：提供交易標(biāo)的物的測(cè)繪圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并加蓋測(cè)繪單位公章。說(shuō)明：用于明確交易標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.交易標(biāo)的物的裝修清單要求：列明交易標(biāo)的物的裝修材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。說(shuō)明：用于明確交易標(biāo)的物的裝修情況，作為交易價(jià)格的一部分。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：證明交易款項(xiàng)已按照合同約定支付。6.交易標(biāo)的物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄交易標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括存在的問(wèn)題和整改措施。說(shuō)明：證明交易標(biāo)的物已按照合同約定交付，并符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定的方式解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付交易標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付交易標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或欺詐行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)_____元整。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致交易標(biāo)的物無(wú)法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。地下一室交易條件2本合同目錄一覽1.交易標(biāo)的物1.1標(biāo)的物名稱(chēng)1.2標(biāo)的物規(guī)格1.3標(biāo)的物數(shù)量2.交易價(jià)格2.1價(jià)格構(gòu)成2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.交貨條件3.1交貨地點(diǎn)3.2交貨時(shí)間3.3交貨方式4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效方式10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更后的處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.交易標(biāo)的物1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：地下室的租賃權(quán)1.2標(biāo)的物規(guī)格：位于某市某區(qū)某街道某號(hào)地下一層，建筑面積為100平方米1.3標(biāo)的物數(shù)量：1套2.交易價(jià)格2.1價(jià)格構(gòu)成：租賃價(jià)格為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2付款方式：租賃雙方約定采用分期付款方式，首期租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)租金為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），每半年支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)半年期的一個(gè)月的25日前2.3付款時(shí)間：首期租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)租金支付時(shí)間為每個(gè)半年期的一個(gè)月的25日前3.交貨條件3.1交貨地點(diǎn)：租賃物位于某市某區(qū)某街道某號(hào)地下一層3.2交貨時(shí)間：租賃物在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)交付給承租人3.3交貨方式：租賃物由出租人負(fù)責(zé)交付，承租人負(fù)責(zé)接收4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和租賃物使用標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：租賃物交付前，出租人應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.3質(zhì)量保證期限：自租賃物交付之日起，出租人提供為期1年的質(zhì)量保證期5.違約責(zé)任a)出租人未按約定時(shí)間交付租賃物；b)出租人提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)承租人未按約定支付租金；d)承租人擅自改變租賃物的用途；e)雙方約定的其他違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等5.3違約賠償：違約金為每次違約金額的10%，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)出租人未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)承租人書(shū)面通知后，出租人在合理期限內(nèi)仍未予修復(fù)或更換；c)承租人未按約定支付租金，經(jīng)出租人書(shū)面通知后，承租人在合理期限內(nèi)仍未支付；d)出租人違反合同約定，擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形8.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。a)出租人應(yīng)將租賃物返還給承租人，并退還已收取的租金；b)承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按出租人的要求進(jìn)行修復(fù)；c)雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)；d)合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利9.合同生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3生效方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方均受本合同約束。10.合同變更10.1變更方式：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。a)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；b)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；c)將變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分；d)通知對(duì)方10.3變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。11.合同終止a)合同期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形a)雙方協(xié)商一致終止合同；b)簽訂書(shū)面終止協(xié)議；c)通知對(duì)方a)出租人應(yīng)將租賃物返還給承租人，并退還已收取的租金；b)承租人應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按出租人的要求進(jìn)行修復(fù)；c)雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)；d)合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.通知與送達(dá)12.1通知方式：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式：通知自送達(dá)或投遞至送達(dá)地址之日起視為送達(dá)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3爭(zhēng)議解決：如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)要求；b)第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；d)第三方不得利用甲乙雙方的信任關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見(jiàn)和建議；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：a)第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；b)第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任；c)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并明確第三方的責(zé)任范圍。16.3甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的介入程序a)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)；b)具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；18.2甲乙方應(yīng)與第