民間帶車(chē)庫(kù)住宅出售合同范本

甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售帶車(chē)庫(kù)的住宅給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”）出售給乙方。該住宅建筑面積為【具體面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。

1.2該住宅附帶的車(chē)庫(kù)位于【車(chē)庫(kù)具體位置】，建筑面積為【車(chē)庫(kù)面積】平方米，車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。

1.3該住宅及車(chē)庫(kù)均無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該住宅及車(chē)庫(kù)的總售價(jià)為人民幣【總售價(jià)】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)金額】）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付定金的天數(shù)】日內(nèi)支付定金人民幣【定金金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)定金金額】）。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【支付剩余房款的天數(shù)】日內(nèi)支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)剩余房款金額】）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【交付房屋的天數(shù)】日內(nèi)將該住宅及車(chē)庫(kù)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該住宅及車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。

3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清交付前的所有水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【辦理過(guò)戶手續(xù)的天數(shù)】日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理該住宅及車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之【違約金比例】的違約金。

5.2若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款千分之【違約金比例】的違約金。

5.3若因甲方原因?qū)е略撟≌败?chē)庫(kù)無(wú)法交付或產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付總房款【違約金比例】%的違約金。

5.4若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）