郊區(qū)廠房出售買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有購買該廠房的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意出售位于____________________的廠房給乙方，廠房具體位置為____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：____________________，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.3標(biāo)的物的現(xiàn)狀為：____________________（可詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等）。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述款項(xiàng)：

2.2.1簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得產(chǎn)權(quán)證后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法過戶的，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方保證標(biāo)的物在交付前無任何抵押、查封或其他影響乙方權(quán)益的情形。

4.3乙方保證按照本合同約定支付款項(xiàng)，并在取得產(chǎn)權(quán)證后合理使用標(biāo)的物。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.2如乙方未能按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人