商鋪租賃權轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的租賃權，現(xiàn)甲方同意將該商鋪的租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權利義務，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

第一條合同目的

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關于商鋪租賃權轉(zhuǎn)讓的事宜，確保雙方的合法權益得到保護，并促進商鋪的正常經(jīng)營。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方同意將其擁有的商鋪租賃權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于商鋪的使用權、收益權以及其他與租賃權相關的權益。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證其對商鋪的租賃權是合法有效的，且無任何第三方權利主張。

2.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已清償所有與商鋪相關的債務和費用。

3.乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔轉(zhuǎn)讓后的商鋪租賃費用及其他相關費用。

第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意商鋪租賃權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為定金，剩余款項應在商鋪租賃權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪租賃權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同的變更、產(chǎn)權登記等。

2.因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

第六條雙方責任

1.甲方責任：

a.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪租賃權無任何法律糾紛。

b.甲方應按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

c.甲方應保證在轉(zhuǎn)讓前商鋪的結構和設施完好，無重大損壞。

2.乙方責任：

a.乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

b.乙方應承擔轉(zhuǎn)讓后的商鋪租賃費用及其他相關費用。

c.乙方應保證商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的用途。

第七條違約責任

1.如甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費用的______%。

第八條合同變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：________________________

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方均應嚴格遵守。本合同的簽訂，標志著甲乙雙方關于商鋪租賃權轉(zhuǎn)讓事宜的法律關系正式確立，雙方均應本著誠實信用的原則，履行各自的義務，以保障合同的順利執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：