商業(yè)街門店轉租協議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“門店”）的合法使用權，乙方希望承租該門店進行商業(yè)經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就門店轉租事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于____________________的門店轉租給乙方使用，門店建筑面積為____________________平方米。

2.租賃期限自本協議簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月____________________元人民幣（￥____________________），乙方應于每月的第____________________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____________________（現金/銀行轉賬/其他）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

三、押金及用途

1.乙方應于本協議簽訂之日向甲方支付押金____________________元人民幣（￥____________________），作為履行本協議的保證。

2.押金用于保證乙方履行本協議項下義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。

3.租賃期滿或本協議提前終止時，甲方應在乙方結清所有費用后的五個工作日內無息退還押金。

四、門店的使用和維護

1.乙方應合理使用門店，并負責門店的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變門店結構或進行裝修，如需改動，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

3.乙方應妥善保管門店內甲方提供的設施設備，如有損壞或丟失，乙方應負責賠償。

五、轉租和分租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將門店轉租或分租給第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權單方面解除本協議，并要求乙方支付違約金____________________元人民幣（￥____________________）。

六、合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

3.一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除本協議。

七、違約責任

1.甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用門店的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

八、爭議解決

本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____________________年____________________月___________________