商鋪代理出租協(xié)議范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（商鋪地址）的商鋪，甲方愿意委托乙方代理出租該商鋪，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、商鋪信息

1.甲方出租的商鋪位于________________（具體地址），建筑面積為______平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為______，商鋪用途為______。

2.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，產(chǎn)權(quán)人姓名為________________。

3.甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)和出租權(quán)，且該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、代理出租期限

1.本協(xié)議代理出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.代理期限屆滿，若雙方均無異議，本協(xié)議自動(dòng)延長一年，以此類推。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意按照商鋪實(shí)際租金的______%支付乙方代理費(fèi)用。

2.代理費(fèi)用支付方式為：每月租金收取后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_______________________

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)了解乙方代理出租的進(jìn)展情況。

（2）甲方應(yīng)保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法用途。

（3）甲方應(yīng)在乙方成功出租商鋪后，及時(shí)與乙方及承租方簽訂租賃合同。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定出租價(jià)格和條件。

（2）乙方應(yīng)積極尋找合適的承租方，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。

（3）乙方應(yīng)保證代理出租過程中的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。

2.若乙方未能在約定期限內(nèi)成功出租商鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

以上即為商鋪代理出租