2025工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同模板工業(yè)區(qū)倉庫租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于中華人民共和國(guó)工業(yè)區(qū)的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的倉庫位于工業(yè)區(qū)，具體地址為（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”）。倉庫的面積為平方米（建筑面積/使用面積），結(jié)構(gòu)為，包括但不限于以下設(shè)施：。1.2乙方承租該倉庫用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用倉庫，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1倉庫的租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金不包括乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、通信等費(fèi)用。3.2租金支付方式為（按月/按季/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，利息按每日萬分之計(jì)算，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如果乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3甲方有權(quán)從押金中扣除乙方在租賃期間內(nèi)造成的損壞、維修費(fèi)用或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供倉庫，并確保該倉庫在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或終止本合同。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將倉庫出租給第三方，或在租賃期間內(nèi)與第三方合作使用該倉庫，影響乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用倉庫及設(shè)施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)倉庫進(jìn)行必要的裝修或改造，但需事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。所有裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全。5.2.3乙方不得在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉庫或改變倉庫的用途，不得在倉庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。5.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第六條維修與維護(hù)6.1倉庫及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞是由于甲方提供的設(shè)施本身的質(zhì)量問題或甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括乙方擅自改變結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)造成的損壞。6.3在租賃期間內(nèi)，如租賃物需要進(jìn)行重大維修，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修期間的租金減免或其他補(bǔ)償方式。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需要提前收回倉庫，應(yīng)提前日書面通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金。若乙方需要搬遷，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排合理的搬遷時(shí)間。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方應(yīng)在乙方搬離后日內(nèi)退還押金。7.4租賃期滿或合同解除/終止后，乙方應(yīng)按期交還倉庫，并保證倉庫及設(shè)施處于良好狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方未按合同約定提供倉庫或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。8.3任何一方違約，應(yīng)賠償另一方因違約所遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年