2025年版標準購房合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：第一條合同當事人出賣人（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買受人（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況甲方自愿將座落在市區(qū)路（街）號幢單元層號（以下簡稱“該房屋”）的房屋出售給乙方。該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》號為。該房屋的用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為，房屋總層數(shù)為層，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。甲方保證對上述房屋擁有完整的處分權(quán)，該房屋未設定抵押，也不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第三章房款支付該房屋的成交價為人民幣元整（小寫：元），單價為元/平方米。乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（小寫：元），并在支付首付款時沖抵總房價款。乙方采用以下第種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于年月日前支付全部房款人民幣元整（小寫：元）。（2）分期付款：（3）銀行按揭貸款：甲乙雙方約定，若乙方未按期支付房款，每逾期一日，按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。第四章房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應結(jié)清該房屋交付前產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，并提供相關(guān)證明。該房屋的附屬設施設備及裝飾裝修隨房屋一并交付。具體包括以下內(nèi)容：。若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，按成交價的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付利息。第五章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各種費用由承擔。若因甲方的原因無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部已付房款及賠償損失。第六章雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋權(quán)屬糾紛、抵押狀況等。（2）甲方應按約定時間交付房屋，并結(jié)清交付前的相關(guān)費用。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按約定時間支付房款。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七章違約責任甲乙雙方均應嚴格履行本合同約定，若有違反，違約方應承擔違約責任。若甲方違約，導致本合同無法履行的，甲方應退還乙方全部已付房款，并按已付房款的%支付違約金。若乙方違約，導致本合同無法履行的，已付定金不予退還。第八章其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第九章補充協(xié)議甲乙雙方達成以下補充協(xié)議：第十章合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）