2025辦公樓租賃合同樣本參考本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃辦公樓”）的使用權(quán)，乙方有意承租該辦公樓用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃辦公樓的基本情況1.1甲方出租的租賃辦公樓位于，建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見(jiàn)本合同附件一《租賃辦公樓位置示意圖》。1.2租賃辦公樓的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該辦公樓，并保證租賃辦公樓的合法性及完整性。第二條租賃期限2.1雙方同意，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書(shū)面形式通知對(duì)方是否續(xù)租。若一方未在前述期限內(nèi)通知，則視為不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元），即每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等），甲方指定的收款賬戶為：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金，直至乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)為止。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，并有權(quán)在乙方違反本合采取相應(yīng)措施。5.1.2甲方保證租賃辦公樓的合法性及完整性，并在租賃期內(nèi)保持租賃辦公樓的現(xiàn)狀，不得隨意改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃辦公樓的日常維護(hù)及維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃辦公樓，并享有對(duì)該辦公樓的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方不得將租賃辦公樓轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃辦公樓的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃辦公樓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方需按時(shí)繳納。6.3租賃辦公樓的保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)（可協(xié)商確定）。第七條維護(hù)與修繕7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公樓的日常維護(hù)及維修，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如租賃辦公樓出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃辦公樓及其中的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3在租賃期限內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃辦公樓進(jìn)行裝修或改造，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)安全或消防安全。第八條變更和解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致租賃辦公樓無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更租金金額及支付方式。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付%的違約金。9.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃辦公樓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付%的違約金。9.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付%的違約金，并賠償因其違約行為所造成的全部損失。第十條保密條款10.1雙方同意，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。10.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或