2025年商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）（以下簡稱“租賃店鋪”）的合法所有權(quán)人，乙方為合法經(jīng)營主體，雙方于2025年月日簽訂了一份《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”）?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，就原合同到期后的續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同續(xù)租期限1.1雙方同意，原合同約定的租賃期限屆滿后，繼續(xù)按照本協(xié)議的條款和條件延長租賃期限。續(xù)租期限為年，自2025年月日起至2028年月日止。1.2本協(xié)議自原合同到期之日起生效，除非本協(xié)議另有約定，否則原合同的其他條款和條件繼續(xù)適用于續(xù)租期間。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)自2025年月日起執(zhí)行。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，續(xù)租期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.2押金的使用范圍：在續(xù)租期間，若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。若扣除后的押金不足以覆蓋甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第四條租賃店鋪的使用4.1乙方應(yīng)按原合同約定的經(jīng)營范圍及用途使用租賃店鋪，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃店鋪的經(jīng)營范圍或用途。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。4.3在續(xù)租期間，乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃店鋪及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。若因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2若租賃店鋪或設(shè)施需要進(jìn)行重大維修或改造，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方書面同意后方可實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非經(jīng)雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)方式。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方備案，保險(xiǎn)單應(yīng)包含租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及公眾責(zé)任保險(xiǎn)。第七條廣告及招牌7.1乙方在租賃店鋪外立面設(shè)置廣告及招牌時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，并取得甲方書面同意。7.2所有廣告及招牌的安裝、維護(hù)及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2若在續(xù)租期間，因乙方原因?qū)е略贤虮竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3若在續(xù)租期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃店鋪，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商終止合同。甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金，并按中國人民銀行同期貸款利率退還乙方已繳納的租金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.2若乙方未按本合同約定使用租賃店鋪，或擅自改變租賃店鋪的經(jīng)營范圍或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：