2025物業(yè)租賃的委托合同購(gòu)物中心租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的購(gòu)物中心層號(hào)商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1項(xiàng)目名稱：1.2坐落位置：1.3建筑面積：平方米（其中租賃面積：平方米）1.4房產(chǎn)證號(hào)：第二條租賃用途2.1乙方承租上述物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：2.2乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1基礎(chǔ)租金：每月人民幣元4.2遞增方式：自第年起，每年基礎(chǔ)租金遞增%4.3支付方式：按季支付，每季度首月日前支付當(dāng)季租金4.4支付賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶行：第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整時(shí)間：每年調(diào)整一次5.2調(diào)整依據(jù)：參考周邊同類物業(yè)平均租金水平5.3調(diào)整幅度：不超過(guò)%第六條物業(yè)服務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生安保服務(wù)公共設(shè)施維護(hù)停車管理電梯使用6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月人民幣元6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：與租金同期支付第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：7.1有權(quán)按期收取租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)7.2有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理7.3負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)維修7.4保障乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方權(quán)利義務(wù)：7.5按時(shí)足額支付租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)7.6合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)7.7維護(hù)承租區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生7.8不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)7.9依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方商業(yè)信譽(yù)第八條維修責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)部的維修保養(yǎng)，費(fèi)用自理。第九條合同解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)日乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍乙方利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方遲延交付租賃物業(yè)超過(guò)日甲方提供的租賃物業(yè)存在重大安全隱患第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)‰的違約金。10.2甲方逾期交付租賃物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總額‰的違約金。10.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條保密條款11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息。11.2本條款在合同終止后仍然有效。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。13.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月