風(fēng)景名勝區(qū)開發(fā)利用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（開發(fā)利用單位）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國風(fēng)景名勝區(qū)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方風(fēng)景名勝區(qū)的開發(fā)利用事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方為風(fēng)景名勝區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、管理和監(jiān)督工作。乙方為開發(fā)利用單位，負(fù)責(zé)在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)進(jìn)行投資建設(shè)、經(jīng)營管理和相關(guān)活動(dòng)。第二章目標(biāo)與原則2.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的開發(fā)利用活動(dòng)，應(yīng)遵循以下目標(biāo)：（1）保護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)的自然環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)；（2）合理利用風(fēng)景名勝區(qū)的資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展；（3）提高風(fēng)景名勝區(qū)的知名度和美譽(yù)度。2.2乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的開發(fā)利用活動(dòng)，應(yīng)遵循以下原則：（1）可持續(xù)發(fā)展原則；（2）保護(hù)優(yōu)先原則；（3）公眾參與原則；（4）合法合規(guī)原則。第三章開發(fā)利用范圍與內(nèi)容3.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的開發(fā)利用范圍包括：________________（具體范圍）3.2乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的開發(fā)利用內(nèi)容包括：（1）旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）旅游產(chǎn)品開發(fā)；（3）旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)；（4）環(huán)境保護(hù)與治理；（5）其他經(jīng)甲方同意的開發(fā)利用項(xiàng)目。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的開發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰；（3）要求乙方履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的政策支持和指導(dǎo)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）保障乙方合法權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：（1）在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)依法開展開發(fā)利用活動(dòng)；（2）享受甲方提供的政策支持和指導(dǎo)；（3）按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。4.4乙方義務(wù)：（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害風(fēng)景名勝區(qū)的自然環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)；（2）按照甲方的要求進(jìn)行開發(fā)利用活動(dòng)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；（3）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.3在合作期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第六章投資與建設(shè)6.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的投資建設(shè)應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.1乙方需在投資建設(shè)前向甲方提交詳細(xì)的投資建設(shè)方案，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、投資預(yù)算等，并取得甲方的書面同意。6.1.2乙方的投資建設(shè)方案應(yīng)保證風(fēng)景名勝區(qū)的整體風(fēng)貌和生態(tài)環(huán)境不受破壞，并符合風(fēng)景名勝區(qū)的長遠(yuǎn)規(guī)劃。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的資金，并保證資金使用的合法性和透明性。6.3乙方在進(jìn)行建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工區(qū)域內(nèi)的自然環(huán)境和文化遺產(chǎn)，避免對(duì)周圍環(huán)境造成不利影響。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期報(bào)告建設(shè)進(jìn)度，并在建設(shè)完成后向甲方提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告。第七章經(jīng)營管理7.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的經(jīng)營管理活動(dòng)應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）遵守國家有關(guān)風(fēng)景名勝區(qū)經(jīng)營管理的法律法規(guī)；（2）維護(hù)風(fēng)景名勝區(qū)的公共秩序，保證游客的人身安全；（3）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升游客的旅游體驗(yàn)。7.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括財(cái)務(wù)管理、安全管理、服務(wù)質(zhì)量管理等，并保證制度的實(shí)施效果。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)的經(jīng)營管理情況進(jìn)行自檢自查，并根據(jù)甲方的監(jiān)督意見進(jìn)行整改。7.4乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，合理確定門票價(jià)格和其他服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并保持價(jià)格的穩(wěn)定。第八章利益分配8.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的經(jīng)營收入，應(yīng)按照以下方式進(jìn)行分配：（1）首先用于支付風(fēng)景名勝區(qū)的維護(hù)和管理費(fèi)用；（2）其次用于乙方的投資回報(bào)；（3）剩余部分按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2甲方和乙方應(yīng)每年對(duì)利益分配方案進(jìn)行一次評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付利益分配款項(xiàng)，并接受甲方的審計(jì)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與宣傳推廣9.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的開發(fā)利用活動(dòng)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但不得損害甲方的合法權(quán)益。9.2乙方應(yīng)積極參與甲方的宣傳推廣活動(dòng)，并按照甲方的統(tǒng)一部署進(jìn)行市場營銷。9.3乙方在宣傳推廣中使用風(fēng)景名勝區(qū)的名稱、標(biāo)志等，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。9.4乙方應(yīng)保證宣傳推廣內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)公眾。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.4如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.5雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他未爭議部分。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1乙方在開發(fā)利用過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。11.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和環(huán)境保護(hù)制度，采取有效措施防止發(fā)生。11.3乙方應(yīng)定期對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。11.4乙方在發(fā)生安全生產(chǎn)或環(huán)境污染事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方。第十二章勞動(dòng)管理12.1乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的勞動(dòng)管理應(yīng)遵循以下原則：（1）保障員工的合法權(quán)益；（2）建立和諧的勞動(dòng)關(guān)系；（3）提供必要的勞動(dòng)保護(hù)和職業(yè)培訓(xùn)。12.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，與員工簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬。12.3乙方應(yīng)建立健全員工福利制度，為員工提供良好的工作環(huán)境和條件。12.4乙方應(yīng)妥善處理勞動(dòng)爭議，維護(hù)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定。第十三章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)控制13.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，為開發(fā)利用項(xiàng)目辦理必要的保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。13.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況進(jìn)行應(yīng)對(duì)。13.4乙方在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。第十四章續(xù)簽與變更14.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月開始協(xié)商新的協(xié)議條款。14.2如雙方需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。14.3變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并對(duì)雙方均具有約束力。14.4本協(xié)議的任何變更均不得違反國家法律法規(guī)和風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃要求。第十五章終止與解除15.1在以下情況下，本協(xié)議可以終止或解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。15.2在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)開發(fā)利用項(xiàng)目進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。15.3本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)