高級住宅區(qū)安保服務合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（服務提供方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號碼：1.2.2乙方（服務接受方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：證件號碼：1.3合同簽訂日期_______第二章服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.1.1保安人員配備：甲方應按照乙方要求，提供一定數(shù)量的合格保安人員，負責高級住宅區(qū)的安全保衛(wèi)工作。2.1.2巡邏與監(jiān)控：保安人員應定期在住宅區(qū)內(nèi)進行巡邏，并利用監(jiān)控設備對重點區(qū)域進行實時監(jiān)控。2.1.3入出管理：負責住宅區(qū)大門的出入管理，包括驗證身份、登記來訪人員信息等。2.1.4應急處理：在發(fā)生緊急情況時，保安人員應立即采取有效措施，保證人員安全。2.1.5安全檢查：定期對住宅區(qū)內(nèi)的安全隱患進行檢查，并及時整改。2.2服務范圍2.2.1住宅區(qū)大門、車庫、地下停車場等出入口的安全保衛(wèi)。2.2.2住宅區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏和監(jiān)控。2.2.3住宅區(qū)內(nèi)居民住宅的安全保衛(wèi)。2.2.4住宅區(qū)內(nèi)公共設施的安全保衛(wèi)。第三章服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.2服務費用3.2.1甲方應按照乙方的要求，提供相應的安保服務，費用總額為人民幣____元。3.2.2服務費用按月支付，每月____日為支付日，乙方應于每月支付日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。3.2.3服務費用支付方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四章服務質(zhì)量與標準4.1服務質(zhì)量4.1.1甲方提供的保安人員應具備以下條件：身體健康，無犯罪記錄。具備相應的安保知識和技能。遵守國家法律法規(guī)和住宅區(qū)管理規(guī)定。4.1.2甲方應保證提供的安保服務達到以下標準：24小時值班，保證住宅區(qū)安全。巡邏監(jiān)控無死角，及時發(fā)覺和處理安全隱患。應急處理及時有效，保證人員安全。4.2服務標準4.2.1保安人員著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識。4.2.2保安人員應遵守職業(yè)道德，文明服務。4.2.3保安人員應接受甲方和乙方的監(jiān)督，對提出的問題及時整改。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。5.1.2甲方應按照乙方要求，提供符合合同約定的安保服務。5.1.3乙方應按照合同約定支付服務費用。5.2合同變更5.2.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。5.2.3合同變更后，雙方應嚴格按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。第六章人員管理6.1人員招聘與培訓6.1.1甲方負責保安人員的招聘工作，保證招聘的人員符合合同規(guī)定的要求。6.1.2甲方應對新招聘的保安人員進行崗前培訓，包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、安保技能等。6.1.3甲方應定期對在崗保安人員進行業(yè)務技能和法律法規(guī)的再培訓。6.2人員配備與更換6.2.1甲方應根據(jù)住宅區(qū)的實際情況，合理配備保安人員數(shù)量。6.2.2如遇保安人員離職、病假等情況，甲方應及時補充或調(diào)整人員，保證安保工作不受影響。6.2.3保安人員的更換應通知乙方，并保證新更換的保安人員符合合同要求。6.3人員考核與獎懲6.3.1甲方應建立保安人員的考核制度，定期對保安人員的工作表現(xiàn)進行考核。6.3.2對表現(xiàn)優(yōu)秀的保安人員給予獎勵，對工作不力的保安人員給予相應的懲罰。第七章設備與設施7.1設備配置7.1.1甲方應按照合同要求，為住宅區(qū)配備必要的安保設備，如監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)等。7.1.2甲方應保證設備正常運行，定期進行維護和檢修。7.2設施維護7.2.1甲方應負責住宅區(qū)內(nèi)安保設施的日常維護和管理。7.2.2乙方應配合甲方進行設施維護工作，保證設施的正常使用。7.3設備更新7.3.1如遇設備老化或技術(shù)升級，甲方應負責更新設備，并保證新設備符合國家安全標準。第八章應急預案與處理8.1應急預案8.1.1甲方應制定詳細的應急預案，包括火災、盜竊、自然災害等突發(fā)事件的應對措施。8.1.2應急預案應定期進行演練，提高保安人員的應急處置能力。8.2應急處理8.2.1發(fā)生突發(fā)事件時，保安人員應立即按照應急預案進行處置。8.2.2甲方應協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，保證住宅區(qū)安全穩(wěn)定。8.3信息報告8.3.1保安人員在處理突發(fā)事件時，應及時向上級報告情況。8.3.2甲方應保證突發(fā)事件信息得到及時處理和反饋。第九章合同管理與監(jiān)督9.1合同執(zhí)行9.1.1雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行合同內(nèi)容。9.1.2甲方應定期向乙方匯報安保服務情況，包括人員配備、設備運行、事件處理等。9.2監(jiān)督檢查9.2.1乙方有權(quán)對甲方的安保服務進行監(jiān)督檢查。9.2.2甲方應配合乙方的監(jiān)督檢查工作，及時整改發(fā)覺的問題。9.3信息保密9.3.1雙方應遵守合同約定，對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。第十章合同終止與續(xù)簽10.1合同終止10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。10.1.2如遇以下情況，合同可提前終止：任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同續(xù)簽10.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。10.2.2續(xù)簽合同應遵循原合同的原則和條款，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十一章合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：保安人員名單及資格證明安全保衛(wèi)工作計劃應急預案設備清單及維護記錄人員考核記錄其他雙方認為需要作為合同附件的文件11.2附件內(nèi)容11.2.1所有附件內(nèi)容均為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2.2任何一方對附件內(nèi)容的爭議，應按照本合同的規(guī)定進行解決。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于以下情況：合同雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到糾正。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理遺留問題。第十三章合同生效與解除后的處理13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同自甲方收到乙方首期服務費用之日起正式開始提供服務。13.2解除后的處理13.2.1合同解除后，雙方應按照以下規(guī)定處理：甲方應退還乙方已支付但未享受的服務費用。乙方應支付甲方已提供但未結(jié)算的服務費用。雙方應清理合同解除后的遺留問題，包括但不限于設備歸還、人員安置等。[此處為合同正文結(jié)束，以下為合同附件和簽字蓋章部分]1.保安人員名單及資格證明2.安全保衛(wèi)工作計劃3.應急預案4