2025新款拆遷安置房購買合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因城市規(guī)劃、公共利益等原因被納入拆遷范圍，甲方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策對乙方進行拆遷安置，乙方同意購買甲方提供的拆遷安置房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條房屋概況甲方提供的拆遷安置房位于，房屋用途為，建筑面積為平方米（最終面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準）。房屋結(jié)構(gòu)為，現(xiàn)狀為。第二條房屋權(quán)屬甲方依法對拆遷安置房享有所有權(quán)，該房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蛩棛?quán)利。甲方承諾在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，確保乙方取得完整的房屋所有權(quán)。第二章房屋價格第三條房屋價款雙方協(xié)商一致，確定該拆遷安置房的總價格為人民幣元整（大寫：元整）。第四條付款方式乙方應(yīng)按合同約定的付款方式支付房屋價款。第一期付款：人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元整，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。尾款：人民幣元整，應(yīng)于房屋交付并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第五條付款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三章房屋交付第六條交付條件甲方承諾在年月日前完成房屋的交付。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證（如已辦理）；建筑工程竣工驗收合格證明；房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；第七條驗房及簽收乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)于日內(nèi)到指定地點進行驗房并簽署交付確認書。若乙方對房屋質(zhì)量或交付條件存在異議，應(yīng)在驗房后日內(nèi)以書面形式通知甲方。第八條逾期交付責(zé)任若甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標準為房屋總價款的‰。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。第四章房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證交付乙方。乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供相關(guān)資料，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費用由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定分擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時間、條件和標準交付房屋，并保證房屋的合法性及完整性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和相關(guān)手續(xù)。甲方不得以任何形式阻礙乙方對房屋的正常使用。第十二條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房屋價款。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付、驗房及相關(guān)手續(xù)。乙方不得以任何理由損壞房屋或影響房屋的正常使用。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十四條乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房屋價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標準為房屋總價款的‰。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，已支付的房屋價款不予退還。第七章不可抗力第十五條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章補充條款第十七條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：