2025沿街店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)街道號(hào)的沿街店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃商鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該租賃商鋪，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪描述1.1甲方出租的租賃商鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置及四至范圍見附件一。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，用途為商業(yè)用房。1.3租賃商鋪現(xiàn)狀：（描述租賃商鋪現(xiàn)狀，如“現(xiàn)狀良好”、“已裝修”等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方未違約，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)無息退還押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方賠償。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方承租租賃商鋪后，應(yīng)僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.3乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)證照，并承擔(dān)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1租賃商鋪主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如外墻、屋頂、承重結(jié)構(gòu)等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備（如門窗、地面、墻面、照明設(shè)備等）的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方在使用租賃商鋪過程中發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞，應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買租賃商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠償范圍包括乙方因意外事故或第三人行為導(dǎo)致的損失，但不包括甲方的財(cái)產(chǎn)損失。第八條合同的變更與終止8.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃商鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（承租方）：簽字（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：租賃商