個人反擔(dān)保保證函合同模板房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：____________________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：______________________________________地址：____________________________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：____________________________________________。1.2該房屋的建筑面積為________平方米，戶型為________室________廳，產(chǎn)權(quán)證編號為：________________________。1.3該房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：________元整）。3.2租金按季度/月支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前________日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方賬戶信息：開戶行名稱：；銀行賬號：。第四條押金及其他費用4.1為保證乙方履行本協(xié)議義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________元整）。4.2押金于租賃期滿后無息退還，前提是乙方已全面履行合同義務(wù)且房屋及設(shè)施無損壞。4.3租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方可正常使用該房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)合理使用，避免損壞。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，費用自理；如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝飾或添加設(shè)施。第六條房屋的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。6.2若經(jīng)甲方書面許可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議副本應(yīng)送交甲方備案，并由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：a)按時收取租金及相關(guān)費用；b)對房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。7.2甲方義務(wù)：a)在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金或增加不合理費用；b)不得干涉乙方的正常生活及合理使用房屋。7.3乙方權(quán)利：a)按時使用該房屋及其設(shè)施；b)要求甲方在接到維修請求后及時處理。7.4乙方義務(wù)：a)按時支付租金及相關(guān)費用；b)保持房屋及設(shè)施清潔，合理使用并及時通知損壞情況；c)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或擾民行為。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本協(xié)議。8.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除，需賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金超過________日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按未付金額的________%計算；若逾期超過________日，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并沒收押金。9.2若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或提前退租，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費用或未履行期間的租金。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法