建筑外墻改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等。甲方在此合同中的角色為建筑外墻改造的委托方。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。主要經(jīng)營范圍為建筑施工、裝修等。乙方在此合同中的角色為建筑外墻改造的施工方和服務(wù)提供方。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對于建筑外墻改造項(xiàng)目的需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方建筑外墻改造項(xiàng)目達(dá)成合作。甲方作為建筑的擁有者和改造的委托方，希望對建筑外墻進(jìn)行改造，以提升建筑的外觀和功能。乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，具備實(shí)施外墻改造的資質(zhì)和技術(shù)，愿意承擔(dān)此項(xiàng)工程。

在此背景下，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方合作的內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的主要內(nèi)容包括：定義、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款等。合同的最終目的是確保甲乙雙方在建筑外墻改造項(xiàng)目中的順利合作，實(shí)現(xiàn)甲方的改造需求，同時保證乙方的施工質(zhì)量和權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式開啟了建筑外墻改造項(xiàng)目的合作。雙方將嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。希望通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，達(dá)到雙贏的局面。

在此，甲乙雙方鄭重聲明，將全力維護(hù)本合同的履行，遵守合同中的各項(xiàng)條款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時，也希望在合同執(zhí)行過程中，雙方能夠保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的困難和問題。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方建筑外墻改造項(xiàng)目達(dá)成合作，明確雙方在建筑外墻改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括但不僅限于：改造方案的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.建筑外墻改造：指對甲方建筑的外墻進(jìn)行翻新、維修、加固、更換等工程。

2.改造方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的具體的改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、材料選擇等。

3.施工期限：指乙方完成建筑外墻改造工程的時間期限，按照本合同約定的日期開始計(jì)算。

4.保修期：指乙方對改造工程提供的保修期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成改造工程。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、通行便利、電源供應(yīng)等。

4.甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款和尾款。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和要求支付工程款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程。

3.乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和材料進(jìn)行施工，確保施工安全、環(huán)保。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照約定提供保修服務(wù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同約定的建筑外墻改造工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【】%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時，甲方支付乙方工程總價的【】%作為進(jìn)度款。

3.工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【】%作為尾款。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

開戶行：【】，賬號：【】，戶名：【】。

支付時，甲方應(yīng)注明付款用途為“建筑外墻改造工程款”。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

1.乙方應(yīng)在合同生效后【】天內(nèi)完成施工方案的設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。

2.甲方應(yīng)在收到施工方案后【】天內(nèi)審批完畢，并反饋乙方。

3.乙方應(yīng)在獲得甲方審批通過后的【】天內(nèi)開始施工。

4.工程預(yù)計(jì)完工時間為【】年【】月【】日，乙方應(yīng)確保在此日期前完成施工。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

2.若甲方未按照本合同約定的時間支付進(jìn)度款或尾款，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.若乙方在合同有效期內(nèi)擅自停工、撤場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的【】%。

6.若雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。

4.除非本合同另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.除非本合同另有約定，雙方應(yīng)以書面形式發(fā)出通知，通知視為送達(dá)。

4.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交代管的財(cái)物，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同附件