東莞超市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：東莞市XXX超市有限公司

甲方地址：廣東省東莞市XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：東莞市XXX商貿(mào)有限公司

乙方地址：廣東省東莞市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXXX

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租經(jīng)營該超市事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在超市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護(hù)合同的完整性和嚴(yán)肅性。

甲乙雙方均認(rèn)可對方為合法主體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。甲方作為超市的現(xiàn)有經(jīng)營者，愿意將超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意承租經(jīng)營該超市，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，并確保超市的正常運(yùn)營。乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營管理和運(yùn)營風(fēng)險。

本合同的簽訂有利于雙方實(shí)現(xiàn)資源整合，提高超市的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。同時，雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

鑒于以上情況，甲乙雙方特此簽訂本合同，以共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在東莞市XXX超市有限公司（以下簡稱“超市”）轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確合同雙方對超市經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)權(quán)益的分配。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.甲方將其對超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方承租經(jīng)營該超市，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方共同商定超市的經(jīng)營管理方式、運(yùn)營策略及利潤分配方式；

4.雙方就超市轉(zhuǎn)讓過程中涉及的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確。

為確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益，特制定本合同。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指東莞市XXX超市有限公司，即超市的現(xiàn)有經(jīng)營者。

2.“乙方”：指東莞市XXX商貿(mào)有限公司，即承租經(jīng)營超市的一方。

3.“轉(zhuǎn)讓費(fèi)用”：指甲方將其對超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。

4.“超市”：指甲方現(xiàn)有的經(jīng)營場所、設(shè)備、庫存及其他經(jīng)營資源。

5.“經(jīng)營權(quán)”：指甲方對超市的經(jīng)營控制權(quán)，包括商品銷售、人員管理、財務(wù)決策等。

6.“商標(biāo)權(quán)”：指超市所使用的注冊商標(biāo)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。

7.“商譽(yù)”：指超市在經(jīng)營過程中積累的良好聲譽(yù)、客戶資源等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的合法性，確保無任何權(quán)利爭議；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供超市的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方應(yīng)保證超市在轉(zhuǎn)讓過程中的正常運(yùn)營，確保超市的營業(yè)額、利潤等指標(biāo)不受影響；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供超市的經(jīng)營管理資料、客戶資源等相關(guān)信息；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在超市經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的咨詢和支持；

6.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方經(jīng)營超市的決策給予一定的自主權(quán)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方；

2.乙方應(yīng)承擔(dān)超市的日常經(jīng)營管理和運(yùn)營風(fēng)險，確保超市的正常運(yùn)營；

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)；

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，履行經(jīng)營管理超市的義務(wù)，確保超市的營業(yè)額、利潤等指標(biāo)達(dá)到預(yù)期；

6.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，行使對超市的經(jīng)營管理權(quán)，不得擅自改變超市的經(jīng)營性質(zhì)；

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鲁薪?jīng)營損失的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣【】（大寫：【】元整）。

乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%；

2.在超市轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。

乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【】%支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供超市的經(jīng)營管理資料、客戶資源等相關(guān)信息；

2.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%；

3.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，雙方應(yīng)完成超市的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

4.超市轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供超市的經(jīng)營管理資料、客戶資源等相關(guān)信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%；

2.如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付金額的【】%；

3.如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致超市的經(jīng)營損失，甲方應(yīng)向乙方賠償因此造成的一切損失；

4.如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致超市的經(jīng)營損失，乙方應(yīng)向甲方賠償因此造成的一切損失；

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定的方式協(xié)商解決；

6.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）及其他意外事件（如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況消除后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行超過【】日，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行方案，盡力減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為【】。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，或者由雙方協(xié)商確定。

5.無論爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

6.在爭議解決過程中，除爭議涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。

3.本合同的終止或解除不得影響雙方在合同終止或解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

5.本合同到期后，如雙方未書面提出終止或解除，本合同自動續(xù)約【】年。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為：【】。