小型煉油廠出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一座小型煉油廠（以下簡(jiǎn)稱"煉油廠"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該煉油廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.煉油廠位置：該煉油廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.煉油廠設(shè)施設(shè)備煉油生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于原油蒸餾塔、加熱爐、冷卻器、泵、壓縮機(jī)等，具體設(shè)備清單詳見本合同附件一《煉油廠設(shè)備清單》。這些設(shè)備目前均處于可正常運(yùn)行狀態(tài)，乙方應(yīng)在簽訂合同后進(jìn)行全面檢查確認(rèn)。儲(chǔ)存設(shè)施：擁有多個(gè)儲(chǔ)存油罐，總儲(chǔ)存容量為[x]立方米，用于儲(chǔ)存原油、成品油等各類油品，油罐狀況良好，具備相應(yīng)的安全防護(hù)措施。輔助設(shè)施：具備完善的電力供應(yīng)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以確保煉油廠的正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。其中，電力供應(yīng)系統(tǒng)與當(dāng)?shù)毓╇姴块T保持穩(wěn)定連接，供電容量為[x]千瓦；供水系統(tǒng)每日可供應(yīng)水量為[x]立方米；污水處理系統(tǒng)能夠有效處理煉油過程中產(chǎn)生的各類污水，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)；消防設(shè)施配備齊全，包括消防水池、消防泵、滅火器、消防栓等，且均通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。3.煉油廠相關(guān)證照營(yíng)業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)為[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋原油加工、成品油銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)，目前該執(zhí)照處于有效狀態(tài)，乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證：編號(hào)為[許可證編號(hào)]，許可范圍包括煉油廠所涉及的各類危險(xiǎn)化學(xué)品的經(jīng)營(yíng)，有效期至[許可證有效期截止日期]，乙方應(yīng)在有效期屆滿前提前申請(qǐng)延續(xù)手續(xù)。安全生產(chǎn)許可證：編號(hào)為[許可證編號(hào)]，發(fā)證機(jī)關(guān)為[發(fā)證機(jī)關(guān)名稱]，有效期至[許可證有效期截止日期]，乙方需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定在有效期內(nèi)辦理安全生產(chǎn)許可事項(xiàng)的變更或延續(xù)手續(xù)，確保煉油廠的安全生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。其他相關(guān)證照：還包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、特種設(shè)備使用登記證等，這些證照均齊全且有效，乙方應(yīng)妥善保管并按照規(guī)定使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的煉油廠相關(guān)信息，包括但不限于煉油廠的設(shè)施設(shè)備狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、相關(guān)證照等資料，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保煉油廠的設(shè)施設(shè)備在交付前處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使乙方能夠熟練掌握煉油廠的操作和管理技能。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于煉油生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操培訓(xùn)與理論講解相結(jié)合，培訓(xùn)時(shí)間為[x]個(gè)工作日，具體培訓(xùn)時(shí)間和安排由雙方另行協(xié)商確定。協(xié)助乙方辦理煉油廠的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、證照變更手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在合同簽訂后至煉油廠正式交付前，負(fù)責(zé)妥善保管煉油廠的設(shè)施設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等物品，確保其安全完整，不得擅自處置或損壞。如因甲方保管不善導(dǎo)致煉油廠資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露煉油廠在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)情況，并確保在合同簽訂前不存在任何隱瞞或遺漏。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，在合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理煉油廠在合同簽訂前的所有債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接手后的煉油廠不存在任何潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同簽訂前對(duì)煉油廠進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于煉油廠的設(shè)施設(shè)備狀況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況、相關(guān)證照等。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供必要的協(xié)助和資料。在甲方按照合同約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付煉油廠及相關(guān)證照、資料等。對(duì)甲方提供的煉油廠相關(guān)信息有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方作出解釋或提供進(jìn)一步的證明材料。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整。在甲方完成煉油廠設(shè)施設(shè)備及相關(guān)證照的交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整。剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[x]元整，乙方應(yīng)在辦理完煉油廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理煉油廠的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、證照變更手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的一切稅費(fèi)。在接收煉油廠后，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合法經(jīng)營(yíng)煉油廠，承擔(dān)煉油廠的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致煉油廠出現(xiàn)任何安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)確保煉油廠的設(shè)施設(shè)備得到妥善維護(hù)和保養(yǎng)，定期進(jìn)行檢查和維修，使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。在合同履行過程中，尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得將從甲方處獲取的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密等用于與本合同無關(guān)的其他用途，不得向任何第三方泄露。如因乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的煉油廠相關(guān)信息，或者隱瞞、虛報(bào)重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方遭受損失的金額向乙方支付賠償金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付煉油廠及相關(guān)證照、資料等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自處置煉油廠的設(shè)施設(shè)備、原材料、產(chǎn)品等物品，或者因甲方保管不善導(dǎo)致煉油廠資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照損失的價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未如實(shí)披露煉油廠在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收煉油廠后，未按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致煉油廠出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的罰款等。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，將從甲方處獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元整，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本