小區(qū)廣告商合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱(chēng)及具體地址]的小區(qū)物業(yè)，乙方具備在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行廣告業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方小區(qū)內(nèi)開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：乙方有權(quán)在甲方小區(qū)內(nèi)的[具體位置，如小區(qū)入口處、電梯轎廂、公告欄、停車(chē)場(chǎng)等]設(shè)置廣告位，具體位置及數(shù)量以本協(xié)議附件一《廣告位示意圖》為準(zhǔn)。形式：乙方可根據(jù)廣告內(nèi)容及宣傳需求，自行設(shè)計(jì)制作廣告載體，包括但不限于燈箱廣告、海報(bào)廣告、電子顯示屏廣告等，但廣告形式應(yīng)符合小區(qū)整體規(guī)劃和安全要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改廣告位的形式和設(shè)置方式。2.廣告發(fā)布內(nèi)容乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須合法合規(guī)，符合國(guó)家法律法規(guī)、政策要求以及社會(huì)公序良俗，不得含有虛假、誤導(dǎo)、欺詐、低俗、暴力、恐怖、歧視等不良內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)廣告內(nèi)容的合法性承擔(dān)全部責(zé)任。在廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告樣稿提交給甲方審核，甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格、顏色搭配等提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至通過(guò)甲方審核后方可發(fā)布。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在小區(qū)內(nèi)的廣告設(shè)置和發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供廣告發(fā)布的相關(guān)資料和信息。如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并采取相應(yīng)措施消除影響。根據(jù)本協(xié)議約定，享有獲取廣告收益的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供廣告位的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取廣告收益，并及時(shí)向乙方支付應(yīng)得的分成款項(xiàng)。負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保廣告位所在區(qū)域的正常使用和安全，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有在甲方小區(qū)內(nèi)指定廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布的權(quán)利。根據(jù)本協(xié)議約定，享有廣告收益的分成權(quán)利。在廣告發(fā)布過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)廣告內(nèi)容和形式進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)負(fù)責(zé)廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、更新及拆除等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)整體環(huán)境要求，確保安全、美觀、牢固。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的廣告位位置、形式、內(nèi)容及發(fā)布期限進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自更改或擴(kuò)大廣告位范圍，不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作發(fā)布廣告。定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告畫(huà)面清晰、完整，廣告設(shè)施正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)廣告位出現(xiàn)損壞、褪色、變形等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。自行承擔(dān)廣告發(fā)布過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于廣告制作費(fèi)、安裝費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得因廣告發(fā)布行為給小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人及甲方造成任何不良影響或損失。如因乙方原因引發(fā)糾紛或投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在廣告發(fā)布期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。三、廣告收益及分成1.廣告收益乙方在甲方小區(qū)內(nèi)發(fā)布廣告所獲得的全部收入，包括但不限于廣告發(fā)布費(fèi)、贊助費(fèi)、合作收益等，均為廣告收益。2.分成比例雙方同意，廣告收益按照以下比例進(jìn)行分成：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。3.收益結(jié)算乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提供上月廣告收益的詳細(xì)清單及相關(guān)憑證，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將甲方應(yīng)得的分成款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。如甲方對(duì)乙方提供的廣告收益清單有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行核對(duì)和解釋。如經(jīng)核對(duì)后確實(shí)存在差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分成款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供廣告位相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按時(shí)收取廣告收益或未及時(shí)向乙方支付分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并要求甲方支付已到期的分成款項(xiàng)及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告位位置、形式、內(nèi)容及發(fā)布期限進(jìn)行廣告發(fā)布，擅自更改或擴(kuò)大廣告位范圍，將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作發(fā)布廣告的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容存在違法違規(guī)或違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并采取相應(yīng)措施消除影響。乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致廣告位出現(xiàn)損壞、褪色、變形等情況，影響小區(qū)環(huán)境或廣告效果的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的分成款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未在廣告發(fā)布期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時(shí)拆除廣告位上的廣告設(shè)施并清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）