居住證租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因辦理居住證需要，租賃甲方房屋作為居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于其他非居住目的。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。提供必要的居住設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等（如有）。確保房屋的水、電、氣、通訊等設(shè)施能夠正常使用，并承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用。3.使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋。在租賃期限內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供水部門的規(guī)定按時(shí)繳納水費(fèi)，如因乙方逾期繳納水費(fèi)導(dǎo)致停水等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。2.電費(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的電費(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照供電部門的規(guī)定按時(shí)繳納電費(fèi)，如因乙方逾期繳納電費(fèi)導(dǎo)致停電等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.燃?xì)赓M(fèi)：租賃期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門的規(guī)定按時(shí)繳納燃?xì)赓M(fèi)，如因乙方逾期繳納燃?xì)赓M(fèi)導(dǎo)致停氣等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，如因乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)導(dǎo)致相關(guān)服務(wù)受限等后果的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間及相關(guān)事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：解除合同方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)物。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還已收取的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙