小產(chǎn)權(quán)房分配合同協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就小產(chǎn)權(quán)房的分配事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物描述本合同所涉及的小產(chǎn)權(quán)房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該小產(chǎn)權(quán)房為[房屋性質(zhì)，如自建房屋等]，土地性質(zhì)為[集體土地等]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得小產(chǎn)權(quán)房的相應(yīng)分配份額。對(duì)分配所得的小產(chǎn)權(quán)房享有占有、使用的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的手續(xù)，如必要的證明文件提供等，但因小產(chǎn)權(quán)房本身性質(zhì)導(dǎo)致無(wú)法辦理某些手續(xù)的情況除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將分配給乙方的部分交付給乙方，并確保交付時(shí)房屋狀況符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得小產(chǎn)權(quán)房的相應(yīng)分配份額。對(duì)分配所得的小產(chǎn)權(quán)房享有占有、使用的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)分配所得的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行合理的修繕、裝修等改良行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付應(yīng)承擔(dān)的份額款項(xiàng)（如有）。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房使用、管理等方面的規(guī)定，不得從事任何損害房屋及周邊環(huán)境、公共利益以及甲方權(quán)益的行為。在使用小產(chǎn)權(quán)房過(guò)程中，承擔(dān)因自身使用行為導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。三、分配方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，小產(chǎn)權(quán)房的分配方式為[具體分配方式，如按面積比例分配等]。甲方分配份額為[x]%，乙方分配份額為[x]%。具體分配如下：甲方分配的房屋范圍為[詳細(xì)描述甲方所分配房屋的具體位置、房間等]；乙方分配的房屋范圍為[詳細(xì)描述乙方所分配房屋的具體位置、房間等]。四、款項(xiàng)支付（如有）若因分配小產(chǎn)權(quán)房涉及款項(xiàng)支付，乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間支付給甲方：支付方式：[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付分配份額款項(xiàng)的[x]%作為預(yù)付款；在房屋交付前[x]天，乙方支付剩余款項(xiàng)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]天內(nèi)，將分配給乙方的小產(chǎn)權(quán)房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)部設(shè)施能正常使用，水電等基本生活設(shè)施應(yīng)具備正常供應(yīng)條件。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照分配份額款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照分配份額款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照分配份額款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房使用、管理等方面的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/