小區(qū)法律顧問合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]法定代表人：[姓名]乙方（受托方）：名稱：[律師事務(wù)所名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[律所地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]負(fù)責(zé)人：[姓名]鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，保障小區(qū)的正常運(yùn)營和管理秩序，需要專業(yè)的法律顧問服務(wù)；乙方具備提供法律顧問服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任小區(qū)法律顧問事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）日常法律咨詢1.乙方為甲方提供日常法律咨詢服務(wù)，解答甲方在小區(qū)管理、物業(yè)服務(wù)、業(yè)主權(quán)益保護(hù)等方面遇到的法律問題，包括但不限于法律法規(guī)的適用、合同的簽訂與履行、侵權(quán)責(zé)任的認(rèn)定等。2.應(yīng)甲方要求，乙方以書面或口頭形式提供專業(yè)法律意見，指導(dǎo)甲方依法處理各類事務(wù)。（二）合同審查與起草1.對(duì)甲方與小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同以及其他涉及小區(qū)管理的重要合同進(jìn)行審查，提出修改意見和風(fēng)險(xiǎn)防范建議，確保合同的合法性、完整性和有效性。2.根據(jù)甲方實(shí)際需要，起草、修訂各類與小區(qū)管理相關(guān)的合同、協(xié)議、規(guī)章制度等法律文件，保障甲方合法權(quán)益，規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（三）糾紛處理與調(diào)解1.協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類糾紛，包括但不限于業(yè)主與業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間、小區(qū)與外部單位或個(gè)人之間的糾紛。提供法律分析和解決方案，參與糾紛的協(xié)商、調(diào)解過程，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.對(duì)于可能引發(fā)訴訟的糾紛，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)，代理甲方參與訴訟活動(dòng)，包括調(diào)查取證、撰寫法律文書、出庭應(yīng)訴等，維護(hù)甲方在訴訟中的合法權(quán)益。（四）法律培訓(xùn)與宣傳1.根據(jù)甲方需求，為小區(qū)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)成員、物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作人員等提供法律培訓(xùn)服務(wù)，普及與小區(qū)管理、業(yè)主權(quán)益保護(hù)相關(guān)的法律法規(guī)知識(shí)，提高各方的法律意識(shí)和依法辦事能力。2.協(xié)助甲方開展法律宣傳活動(dòng)，通過制作宣傳資料、舉辦法律講座等形式，向小區(qū)居民宣傳法律法規(guī)，營造良好的法治氛圍。（五）參與重大決策1.對(duì)于小區(qū)建設(shè)、改造、重大事項(xiàng)決策等涉及業(yè)主重大利益的事項(xiàng)，乙方應(yīng)從法律角度提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行合法性審查，確保決策符合法律法規(guī)的要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。2.根據(jù)甲方的要求，參與小區(qū)重大決策事項(xiàng)的討論和研究，提供法律支持和建議，保障決策的科學(xué)性和合法性。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供法律顧問服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。有權(quán)向乙方了解服務(wù)進(jìn)展情況，獲取相關(guān)法律文件和資料。在乙方違反本協(xié)議約定或不能提供有效服務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的情況和資料，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付法律顧問費(fèi)用。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于安排工作場(chǎng)地、提供相關(guān)文件資料等。在涉及法律事務(wù)時(shí)，尊重乙方的專業(yè)意見，按照乙方的建議和指導(dǎo)依法處理相關(guān)事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，以便開展法律顧問服務(wù)。按照本協(xié)議約定收取法律顧問費(fèi)用。在提供法律顧問服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定，獨(dú)立做出專業(yè)判斷和決策。2.義務(wù)組建專業(yè)的法律顧問團(tuán)隊(duì)，指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的律師負(fù)責(zé)具體服務(wù)工作，并確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備處理各類法律事務(wù)的能力。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，勤勉盡責(zé)地為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律顧問服務(wù)，及時(shí)解答甲方的法律咨詢，認(rèn)真審查合同和法律文件，積極參與糾紛處理和調(diào)解等工作。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題和風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的解決方案和建議。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主個(gè)人信息等，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他方。根據(jù)法律法規(guī)和政策的變化，及時(shí)向甲方提供相關(guān)法律信息和提示，幫助甲方了解法律環(huán)境的變化，調(diào)整經(jīng)營管理策略，防范法律風(fēng)險(xiǎn)。三、法律顧問費(fèi)用及支付方式（一）法律顧問費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的法律顧問費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度法律顧問費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.剩余法律顧問費(fèi)用，甲方應(yīng)在本年度服務(wù)期屆滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整本協(xié)議履行期間，如因市場(chǎng)行情變化、服務(wù)內(nèi)容增加或其他合理原因需要調(diào)整法律顧問費(fèi)用的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付法律顧問費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停法律顧問服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供法律顧問服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施，如免費(fèi)重新提供服務(wù)、減少法律顧問費(fèi)用等。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在對(duì)方發(fā)出書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)違約行為進(jìn)行糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同