工廠內(nèi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[工廠具體名稱及地址]內(nèi)的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[工廠內(nèi)具體樓層及房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如零售、餐飲等]，乙方應(yīng)在受讓后按照約定的用途使用該商鋪。3.附屬設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的商鋪包含以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、貨架、柜臺(tái)等]，上述附屬設(shè)施隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方已支付的與該商鋪相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（如有）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款到賬后，甲方應(yīng)將該商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。在乙方支付完尾款后，雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)（如需要）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該商鋪的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的使用現(xiàn)狀、租賃情況（如有）、設(shè)施設(shè)備的使用狀況等。協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在辦理商鋪過戶手續(xù)（如需要）時(shí)給予積極配合。在商鋪交付給乙方前，負(fù)責(zé)結(jié)清該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該商鋪及附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合正常使用要求。在支付完轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得該商鋪的所有權(quán)（如符合過戶條件）或使用權(quán)。在受讓該商鋪后，有權(quán)按照約定的用途自主經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受該商鋪及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。在接收后，承擔(dān)該商鋪及附屬設(shè)施的保管、維護(hù)和使用責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及工廠的相關(guān)規(guī)定使用該商鋪，不得從事違法違規(guī)或損害工廠利益及其他第三方利益的經(jīng)營活動(dòng)。在使用該商鋪過程中，應(yīng)遵守工廠的各項(xiàng)規(guī)章制度，如消防安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等。如需對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及工廠相關(guān)部門的同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造過程中應(yīng)確保不影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和工廠的整體環(huán)境。四、商鋪交付及接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)將該商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保該商鋪及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，并簽署《商鋪交付確認(rèn)書》?！渡啼伣桓洞_認(rèn)書》應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，以及交付時(shí)的狀況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該商鋪及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該商鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變?cè)撋啼伒挠猛净蜻M(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該商鋪，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的