小棚買賣合同協(xié)議書范本?出賣人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________買受人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買小棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳情1.小棚位置：位于[具體地點]，該小棚的具體位置以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。2.小棚面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，小棚建筑面積為[x]平方米。3.小棚結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述小棚的結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]4.配套設(shè)施：小棚內(nèi)包含[列舉小棚內(nèi)附帶的設(shè)施，如水電線路、通風(fēng)設(shè)備等]二、價格及付款方式1.小棚價格：雙方協(xié)商一致，小棚的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作小棚價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體條件達(dá)成或日期]前支付完畢。乙方可以選擇一次性支付尾款，也可以選擇在辦理完小棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)支付尾款。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。對小棚擁有合法的處分權(quán)，并保證所出售的小棚不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供小棚的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），并確保其真實性、合法性和完整性。保證小棚符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在危及人身、財產(chǎn)安全的質(zhì)量問題。在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將小棚交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保小棚內(nèi)的配套設(shè)施能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明和維護(hù)手冊。協(xié)助乙方辦理小棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式使用小棚。在小棚存在質(zhì)量問題或甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在甲方協(xié)助下，按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理小棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付款項。接收甲方交付的小棚，并在接收后按照正常使用要求合理使用小棚，不得擅自改變小棚的結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)小棚交付后因使用、維護(hù)不當(dāng)所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將小棚交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)在現(xiàn)場共同進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將小棚及本合同約定的配套設(shè)施一并交付給乙方。交付時，小棚應(yīng)保持清潔、完好，配套設(shè)施應(yīng)能夠正常使用。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求對小棚進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)小棚存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收后的[x]日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改所產(chǎn)生的費用。整改完成后，雙方應(yīng)再次進(jìn)行驗收，直至小棚符合合同約定。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理小棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況順延辦理時間。2.過戶費用：辦理小棚產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^戶費用增加，該方應(yīng)承擔(dān)增加的費用。3.資料提供：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供真實、有效的資料。甲方應(yīng)提供小棚的權(quán)屬證明文件、身份證明等資料，乙方應(yīng)提供身份證明等資料。雙方應(yīng)積極配合對方提供資料，并確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間交付小棚，每逾期一日，應(yīng)按照小棚總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照小棚總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的小棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照小棚總價款的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照小棚總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照小棚總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照小棚總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變小棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照小棚總價款的[x%]向甲方支付違約金。乙方因此給小棚造成的其他損失，應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照小棚總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照小棚總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括