展銷大廳租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[展銷大廳具體地址]的展銷大廳（以下簡稱"該展銷大廳"），乙方有意租賃該展銷大廳用于舉辦各類展銷活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.展銷大廳位置及面積該展銷大廳位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一的《場地平面圖》中明確標注的為準。2.展銷大廳現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的展銷大廳及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，包括但不限于場地地面平整、墻面及天花板完好、水電供應(yīng)正常、消防設(shè)施完備且可正常使用等。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)提供以下配套設(shè)施供乙方在租賃期間使用：[列舉設(shè)施名稱，如照明設(shè)備、通風設(shè)備、展位搭建基礎(chǔ)框架等]，并確保其正常運行。提供專用的進出口通道，保障人員和貨物的順暢通行。在展銷大廳內(nèi)設(shè)置合理數(shù)量的公共衛(wèi)生間，并保證其清潔衛(wèi)生。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負責在租賃期間對展銷大廳的整體安全進行保障，包括但不限于安排安保人員定期巡邏、維護場地周邊治安秩序等。提供場地清潔服務(wù)，在乙方撤展后對展銷大廳進行全面清潔，恢復(fù)至租賃前的基本衛(wèi)生狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理在展銷大廳舉辦活動所需的相關(guān)審批手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還展銷大廳。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該展銷大廳，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付該周期的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還展銷大廳后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對展銷大廳的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔相應(yīng)責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展銷大廳，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的準備時間，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證對展銷大廳擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用展銷大廳，不受第三方干擾。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付展銷大廳及其配套設(shè)施，并在租賃期間負責對展銷大廳的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因?qū)е抡逛N大廳出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)助乙方辦理在展銷大廳舉辦活動所需的各類手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。在租賃期間，因甲方原因需對展銷大廳進行維修、改造或調(diào)整布局等影響乙方正常使用的情況時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短影響時間。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用展銷大廳超過[x]日的，甲方應(yīng)按照租金減免的方式給予乙方相應(yīng)補償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用展銷大廳及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用展銷大廳或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用展銷大廳，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。負責對展銷大廳內(nèi)乙方使用的區(qū)域及設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導(dǎo)致展銷大廳及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。在展銷大廳內(nèi)舉辦活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е抡逛N大廳或周邊環(huán)境受到損害或引發(fā)糾紛的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和標準將展銷大廳及其附屬設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方交還的展銷大廳及其附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付展銷大廳及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提前收回展銷大廳或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用展銷大廳的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為舉辦展銷活動投入的前期籌備費用、預(yù)期收益損失等。若甲方未履行對展銷大廳的維修、維護等義務(wù)，導(dǎo)致展銷大廳出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用展銷大廳，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金及押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補足欠付金額。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回展銷大廳，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方使用不當導(dǎo)致展銷大廳及其附屬設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不承擔修復(fù)或賠償責任，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在展銷大廳內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金等，同時甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日