工廠出售協(xié)議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡稱"該工廠"），并有意將其出售給乙方，乙方愿意購買該工廠。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠出售事宜達成如下協(xié)議：一、工廠基本情況及標的物描述1.工廠名稱：[具體工廠名稱]2.工廠地址：[詳細地址]3.工廠經(jīng)營范圍：[列舉工廠目前從事的主要經(jīng)營活動]4.工廠現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：土地：位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[到期時間]。建筑物：包括[列舉主要建筑物名稱及面積，如廠房A面積[x]平方米、辦公樓面積[x]平方米等]，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成時間為[具體年份]。設(shè)備：[詳細羅列主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及購置時間，如注塑機[品牌及型號]x臺，于[購置時間]購置；銑床[品牌及型號]x臺，于[購置時間]購置等]。存貨：[詳細說明各類存貨的名稱、規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀，如原材料[原材料名稱]x噸，產(chǎn)成品[產(chǎn)品名稱]x件等]。其他資產(chǎn)：[如有其他重要資產(chǎn)，如辦公設(shè)備、運輸車輛等，逐一詳細說明]。二、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方商定，該工廠的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含甲方轉(zhuǎn)讓工廠所涉及的土地、建筑物、設(shè)備、存貨及其他相關(guān)資產(chǎn)和權(quán)益，雙方不再因任何原因調(diào)整價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應雙倍返還定金。第一期款項：在完成工廠資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)（以雙方簽署的交接清單為準）后[x]個工作日內(nèi)，乙方支付至出售價格的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在甲方協(xié)助乙方辦理完工廠的工商變更登記手續(xù)、稅務(wù)變更登記手續(xù)以及其他相關(guān)證照變更手續(xù)且乙方確認無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取出售工廠的款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對出售的工廠擁有合法、完整的處分權(quán)，工廠不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未拖欠任何稅費、債務(wù)或其他應付款項。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露工廠的真實情況，包括但不限于工廠的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、設(shè)備使用情況、土地及建筑物產(chǎn)權(quán)情況等相關(guān)信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此造成的損失。在本協(xié)議簽訂后至工廠交接完成前，妥善保管工廠的資產(chǎn)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)移、損壞工廠的任何資產(chǎn)。因甲方保管不善導致資產(chǎn)損失的，應負責修復或賠償。協(xié)助乙方辦理工廠的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資產(chǎn)清單、證照資料等，并在交接過程中給予必要的配合。協(xié)助乙方辦理工廠的工商變更登記手續(xù)、稅務(wù)變更登記手續(xù)以及其他相關(guān)證照變更手續(xù)，提供所需的文件、資料，并承擔因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在辦理變更手續(xù)過程中，應積極配合乙方，確保手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實準確的工廠信息、協(xié)助辦理交接及變更手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對工廠進行盡職調(diào)查，甲方應給予必要的協(xié)助與配合。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息與實際情況不符，乙方有權(quán)在盡職調(diào)查結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照定金規(guī)則承擔責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向甲方支付款項。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照出售價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方應負責賠償。在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)法律法規(guī)及行政管理部門的要求辦理工廠交接、工商變更登記、稅務(wù)變更登記及其他相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在接收工廠后，應按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定合法經(jīng)營，承擔工廠后續(xù)的經(jīng)營責任和相關(guān)稅費、債務(wù)等。如因乙方經(jīng)營行為導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。四、工廠交接1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)確定具體的交接日期，并提前通知對方做好交接準備工作。交接工作應在確定的交接日期當日或雙方另行協(xié)商確定的其他合理時間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方應根據(jù)本協(xié)議附件《工廠資產(chǎn)清單》進行逐一核對交接，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、型號等與清單一致。甲方應向乙方提供資產(chǎn)的原始購置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書、使用說明書等相關(guān)資料。交接完成后，雙方應簽署《工廠資產(chǎn)交接清單》，作為確認資產(chǎn)交接的依據(jù)。文件資料交接：甲方應向乙方交接工廠的各類文件資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、土地使用證、房產(chǎn)證、租賃合同、設(shè)備采購合同、員工勞動合同、財務(wù)報表、納稅申報表、生產(chǎn)經(jīng)營記錄等。交接完成后，雙方應簽署《文件資料交接清單》。債權(quán)債務(wù)交接：甲方應向乙方如實披露工廠的債權(quán)債務(wù)情況，并提供相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清單。對于工廠在交接前的債權(quán)債務(wù)，由甲方負責處理，與乙方無關(guān)。如因甲方未如實披露或處理不當導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.交接手續(xù)辦理：在交接過程中，雙方應共同對工廠的資產(chǎn)、文件資料等進行清點、核實，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，雙方應在《工廠資產(chǎn)交接清單》及《文件資料交接清單》上簽字確認。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)有資產(chǎn)缺失、損壞或文件資料不全等情況，應在清單上注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。五、工商及稅務(wù)變更登記1.工商變更登記：甲方應在收到乙方支付的第一期款項后的[x]個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門提交工廠工商變更登記所需的全部文件、資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應按照工商行政管理部門的要求提供必要的文件和信息，并協(xié)助甲方完成工商變更登記手續(xù)。工商變更登記手續(xù)完成后，乙方即成為工廠的合法經(jīng)營者，享有工廠的全部權(quán)益并承擔相應責任。2.稅務(wù)變更登記：甲方應在完成工商變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)辦理工廠的稅務(wù)變更登記手續(xù)，將稅務(wù)登記信息變更為乙方相關(guān)信息。在辦理稅務(wù)變更登記過程中，雙方應按照稅務(wù)機關(guān)的要求提供相關(guān)資料，并承擔各自應承擔的稅費。如因甲方原因?qū)е露悇?wù)變更登記手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外稅費的，甲方應負責承擔相應責任；如因乙方原因?qū)е碌模梢曳匠袚熑?。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、不按時協(xié)助辦理交接或變更手續(xù)、擅自處置工廠資產(chǎn)等，每逾期一日，應按照出售價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及按照出售價格的[x]%支付違約金。如因甲方違約行為導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、不按時辦理交接或變更手續(xù)等，每逾期一日，應按照未付款項或未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照出售價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機密信息，違約方應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，