樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)代理合同

甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（代理方）：【乙方全稱(chēng)】

鑒于甲方為合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有位于【具體地址】的樓盤(pán)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)，具有豐富的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方樓盤(pán)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。

第二條合同范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方樓盤(pán)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告宣傳、銷(xiāo)售代理等工作。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和市場(chǎng)情況，制定具體的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

第三條合同期限

本合同自【簽訂日期】起至【結(jié)束日期】止，有效期為【具體期限】。

第四條雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-提供項(xiàng)目所需的全部合法文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

-確保項(xiàng)目按照國(guó)家規(guī)定和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

-按時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用。

-配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷(xiāo)策劃工作。

2.乙方責(zé)任：

-根據(jù)甲方提供的信息和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定并執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。

-負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳和推廣活動(dòng)，確保宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法。

-負(fù)責(zé)銷(xiāo)售代理工作，包括客戶(hù)接待、咨詢(xún)、簽約等。

-定期向甲方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。

第五條代理費(fèi)用及支付方式

1.代理費(fèi)用按照銷(xiāo)售額的【百分比】計(jì)算，具體計(jì)算方式為：代理費(fèi)用=銷(xiāo)售額×【百分比】。

2.甲方應(yīng)在每月【具體日期】前支付乙方上月的代理費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。

第六條保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按未支付金額的【百分比】向乙方支付違約金。

2.如乙方未能完成約定的營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，應(yīng)按未完成任務(wù)部分的【百分比】向甲方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第十條附加條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方代表簽字】

地址：【甲方地址】

電話(huà)：【甲方電話(huà)】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方代表簽字】

地址：【乙方地址】

電話(huà)：【乙方電話(huà)】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

簽訂日期：【簽訂日期】

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿