產(chǎn)權(quán)獨(dú)立房買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方產(chǎn)權(quán)獨(dú)立的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的房屋出售給乙方。該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)；4.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；5.房屋裝修情況：XX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方出售該房屋的總價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）；2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分房款，剩余房款在交付房屋時(shí)支付；（3）按揭貸款：乙方申請(qǐng)按揭貸款，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方；2.交付方式：甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者其他瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)或者賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或者其他瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還房款、支付利息、賠償損失等；2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或者其他瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；2.物業(yè)交割：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)進(jìn)行物業(yè)交割手續(xù)，確保水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清；3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或者訴訟解決。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效；2.合同終止：有下列情形之一的，甲乙雙方可以終止合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致的；（3）乙方在交付房屋前放棄購買的。七、補(bǔ)充條款（如有）篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是涉案房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____________________________________年二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）2.支付方式：乙方需在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保所有過戶材料齊全、合法、有效。如因乙方原因造成過戶延誤，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方保證在過戶過程中，房屋產(chǎn)權(quán)無其他爭(zhēng)議，無其他設(shè)定抵押、擔(dān)保等情形。如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方全部購房款，并賠償乙方相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方相應(yīng)損失。2.甲方違約情形包括但不限于：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋、協(xié)助辦理過戶手續(xù)；房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或設(shè)定抵押、擔(dān)保等情形。乙方違約情形包括但不限于：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款、提供過戶材料不齊全或無效等情形。3.違約金的計(jì)算方式為合同總金額的10%。如違約金不足以賠償對(duì)方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方額外損失的責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件與本合同具有同等法律效力。附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件等證明材料。5.雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。合同內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方應(yīng)共同遵守。篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下產(chǎn)權(quán)獨(dú)立房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。該房屋為甲方名下產(chǎn)權(quán)獨(dú)立房，已辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書（證書編號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]）。二、房屋售價(jià)及支付方式1.房屋售價(jià)：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房屋售價(jià)為人民幣[房屋售價(jià)]元（大寫：[房屋售價(jià)漢字大寫]）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付部分購房款，剩余款項(xiàng)在約定的時(shí)間內(nèi)分期支付。具體支付時(shí)間和金額由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的合理時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件。2.裝修情況：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行了必要的裝修，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。雙方協(xié)商確定，乙方無需對(duì)房屋進(jìn)行大的裝修改動(dòng)，只需進(jìn)行必要的裝飾和日常維護(hù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。2.稅費(fèi)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲、乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方全部購房款后未能在合理時(shí)間內(nèi)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元（大寫：[甲方違約金金額漢字大寫]）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在簽訂合同時(shí)未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款或未能按照約定方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元（大寫：[乙方違約金金額漢字大寫]）給甲方。六、爭(zhēng)議解決1.如果甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行解決。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自更改或解除。2.保密條款：甲、乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履約過程中涉及的信息保密，不得向無關(guān)第三方泄露。保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易價(jià)格、支付方式等。3.法律適用條款：本合同的訂立、生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議無法通過協(xié)商或仲裁解決，雙方同意提交給中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。4.合同終止條款：若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于已支付款項(xiàng)的退還、未完成工作的處理等。具體細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。5.管轄法律條款：本合同的管轄法律為中華人民共和國法律。如因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方同意提交給中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。同時(shí)，雙方也同意接受中國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁管轄。6.文本修改條款：本合同一經(jīng)雙方簽字或蓋章生效，任何一方不得擅自更改或解除。如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意后方可進(jìn)行。修改后的合同應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)生效。7.爭(zhēng)議解決條款：如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交給中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決或者提交給中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。仲裁或訴訟過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。在仲裁或訴訟期間內(nèi)，雙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)證據(jù)材料支持自己的主張。同時(shí)，雙方也應(yīng)尊重仲裁或訴訟結(jié)果并按照裁決執(zhí)行相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任追究相關(guān)法律責(zé)任（包括賠償損失、支付違約金等）。若因仲裁或篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于XXXX的產(chǎn)權(quán)獨(dú)立房，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)。4.房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣XX元整。2.付款方式：乙方需一次性支付全部房款。3.付款時(shí)間：自合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.甲方需在乙方付款后XX個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方需在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方需保證房屋在交付時(shí)處于完好狀態(tài)，無損壞、無遺漏。3.乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。2.若乙方未能按合同約定時(shí)間付款，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的XX%。3.若因甲方原因，導(dǎo)致房屋無法過戶或交付，甲方需退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。4.若因乙方原因，導(dǎo)致房屋無法過戶或交付，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方在購房后需自行承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.甲方需保證對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他共有產(chǎn)權(quán)人或糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.雙方需在合同簽訂后共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方需共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的產(chǎn)權(quán)獨(dú)立房買賣給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方單獨(dú)所有，無其他共有人。甲方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：[房屋價(jià)格]元。該價(jià)格已包含房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，將購房款[房屋價(jià)格]元一次性支付至甲方指定賬戶。3.