寫字樓辦公室場(chǎng)地租賃合同8篇篇1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，地址：，法定代表人：，職務(wù)：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，地址：，法定代表人：，職務(wù)：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的寫字樓辦公室場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金及保證金等事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其位于的寫字樓辦公室場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體面積、布局、設(shè)施等詳見(jiàn)本合同附件一。1.2乙方租賃租賃物的用途為：（具體用途可另行協(xié)商確定）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還給甲方，但經(jīng)甲方同意的裝修及添附物除外。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為：________________。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付租金，并按照約定支付方式支付。租金支付方式為：________________。3.3若乙方未能按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照約定逾期付款金額的________%（具體比例可另行協(xié)商確定）向甲方支付違約金。第四條保證金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為________________元。4.2保證金用于擔(dān)保乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)履行。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。4.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付未付的租金、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。第五條維修保養(yǎng)與保養(yǎng)費(fèi)用5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。5.2因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租賃物損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和要求。乙方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。包括但不限于因違約行為導(dǎo)致的租金損失、裝修損失、設(shè)備損失等。第七條爭(zhēng)議解決與適用法律7.1本合同的爭(zhēng)議解決方式為：首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，仍適用本合同的相關(guān)規(guī)定。具體內(nèi)容可另行協(xié)商確定）。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。具體生效時(shí)間可另行協(xié)商確定）。本合同附件一作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。具體內(nèi)容可另行協(xié)商確定）。篇2#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]#鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，擁有出租寫字樓辦公室場(chǎng)地的合法權(quán)利。2.乙方是一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，有意租賃甲方位于[地點(diǎn)]的寫字樓辦公室場(chǎng)地。3.甲方同意出租，乙方同意承租，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：#第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于[地點(diǎn)]的寫字樓辦公室場(chǎng)地出租給乙方，具體面積為[面積]平方米。1.2乙方承諾按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并遵守甲方的規(guī)章制度。#第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并按時(shí)支付租金至租賃期滿。#第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為[金額]元。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方的指定賬戶。3.2乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付[金額]元作為租賃保證金。租賃保證金在租賃期滿后，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退回給乙方。#第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1乙方承諾不在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#第五條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1雙方同意，如一方違約，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：-如乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的損失；-如甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約行為所造成的損失。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。篇3本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的寫字樓辦公室場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下條款：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方將其合法擁有的寫字樓辦公室場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），位于[租賃場(chǎng)地地址]，出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述場(chǎng)地用于[乙方經(jīng)營(yíng)范圍或用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地如期返還甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每[租金支付周期]支付一次租金，每次支付金額為人民幣[每次支付租金金額]元/年（大寫：[每次支付租金金額漢字大寫]）。（2）乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始之日起[支付租金提前天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付日期]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。4.2保證金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3若因乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條合同解除與終止6.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃場(chǎng)地：（1）乙方不按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的；（4）甲方因城市建設(shè)或自身經(jīng)營(yíng)需要，提前收回租賃場(chǎng)地的。6.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定履行義務(wù)，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地的；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地的。6.3合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地返還甲方，并確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或未按時(shí)返還的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體包括但不限于：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租的；（3）在租賃期內(nèi)中途退租的；（4）因使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施損壞的。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約方違約所造成的全部直接和間接損失。守約方因違約方違約所遭受的損失包括但不限于：實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用等。7.4若因違約方違約導(dǎo)致守約方通過(guò)法律途徑追究違約方的法律責(zé)任或采取其他措施維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此所產(chǎn)生的全部合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等）。7.5若因違約方違約導(dǎo)致守約方遭受嚴(yán)重?fù)p失或聲譽(yù)損害的，違約方應(yīng)在承擔(dān)上述賠償責(zé)任的基礎(chǔ)上，向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方篇4本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：[出租方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（乙方）：[承租方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的寫字樓辦公室場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下條款：第一條場(chǎng)地基本情況甲方出租給乙方的寫字樓辦公室場(chǎng)地位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該場(chǎng)地為商業(yè)用地，甲方已取得合法產(chǎn)權(quán)，并已通過(guò)消防驗(yàn)收，具備出租條件。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。合同到期后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/年，合計(jì)年租金為[年租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付租金。具體支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按合同約定的支付時(shí)間向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，如每半年、每年等。第四條保證金及用途乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付[保證金金額]元作為履約保證金。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地維護(hù)等。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地的正常使用。2.維修費(fèi)用：因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。但因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。但解除合同的一方應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止：本合同到期后自動(dòng)終止。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為[甲方違約責(zé)任]。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為[乙方違約責(zé)任]。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在本合同中的通訊地址和聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。否則，由此產(chǎn)生的通知不到的責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。4.本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.在簽訂本合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是免除或限制對(duì)方責(zé)任的條款，應(yīng)予以充分注意。如對(duì)合同條款有疑問(wèn)或需進(jìn)一步協(xié)商，請(qǐng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。否則，視為雙方已認(rèn)可該條款內(nèi)容并愿意受其約束。6.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。篇5本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的寫字樓辦公室場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，達(dá)成以下條款：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于[具體地址]，該場(chǎng)地為寫字樓辦公室，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，乙方不得將該場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[租賃期限結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，但雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為[租金金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，并保留好相關(guān)支付憑證。3.3若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照未支付金額的[逾期利率]%加付滯納金。第四條押金及保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付[押金金額]元的押金。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金（扣除滯納金、違約金等應(yīng)扣款項(xiàng)后）。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后及時(shí)辦理相關(guān)保證金手續(xù)，并將憑證復(fù)印件提交給甲方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在維修與保養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修與保養(yǎng)。5.3因維修與保養(yǎng)導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。具體協(xié)商辦法詳見(jiàn)本合同第十條。第六條合同解除與終止6.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方拖欠租金[拖欠天數(shù)]日以上的；（2）乙方違反本合同的約定，擅自改變場(chǎng)地用途的；（3）乙方利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。6.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（2）甲方未按約定退還押金或保證金的；（3）甲方其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。如有損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除滯納金、違約金等應(yīng)扣款項(xiàng)后退還乙方剩余的押金或保證金。具體協(xié)商辦法詳見(jiàn)本合同第十條。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定退還押金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體協(xié)商辦法詳見(jiàn)本合同第十條。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體協(xié)商辦法詳見(jiàn)本合同第十條。7.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體協(xié)商辦法詳見(jiàn)本合同第十條。7.4在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并要求其限期整改。限期整改后仍未能達(dá)到合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體協(xié)商辦法詳見(jiàn)本合同第十條。7.5在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的（如自然災(zāi)害、政府行為等），該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并說(shuō)明情況，不篇6#甲方（出租方）：公司名稱：___________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________#乙方（承租方）：公司名稱：___________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方寫字樓辦公室場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃場(chǎng)地甲方同意將其所有的寫字樓辦公室場(chǎng)地出租給乙方使用，具體場(chǎng)地如下：地址：_____________________________面積：_________________________平方米#二、租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。#三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付的租金為每平方米____元，月租金總額為____元。2.支付方式：乙方應(yīng)每月按時(shí)向甲方支付租金。具體支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：_______________________-賬戶名稱：_______________________-賬號(hào)：_______________________#四、保證金1.金額：乙方應(yīng)支付____元作為租賃保證金。2.支付時(shí)間：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.退還方式：合同期滿，乙方返還場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將保證金退還給乙方。#五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付的物業(yè)管理費(fèi)為每平方米____元，月物業(yè)管理費(fèi)總額為____元。支付時(shí)間與租金支付方式相同。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。#六、違約責(zé)任1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五的比例向甲方支付違約金。2.場(chǎng)地?fù)p壞：乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行修復(fù)義務(wù)，甲方可自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為：如乙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，尊重司法程序。判決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)履行判決結(jié)果。如一方不履行判決結(jié)果，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。篇7#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]#鑒于：甲方同意出租其位于[租賃物業(yè)地址]的寫字樓辦公室場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方同意承租該場(chǎng)地。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：#一、租賃場(chǎng)地1.租賃場(chǎng)地位于[租賃物業(yè)地址]，具體面積為[租賃面積]平方米。2.租賃場(chǎng)地包括[租賃房間號(hào)]等房間。#二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。#三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一天將租金匯入甲方指定賬戶。#四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金在租賃期滿后退還，若乙方違約，保證金將作為違約金扣除。#五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需按照甲方物業(yè)管理的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，按季度支付。#六、裝修及改造1.乙方在裝修或改造租賃場(chǎng)地前，需提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。2.裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿，乙方需將裝修拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。#七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)收取滯納金。3.租賃期滿，乙方如未按時(shí)返還場(chǎng)地，甲方有權(quán)收取額外租金。4.若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變場(chǎng)地用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.若甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金或物業(yè)管理費(fèi)。7.若雙方違反合同條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，若一方違反法律法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因此給另一方造成損失，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若乙方在租賃期內(nèi)違反中國(guó)的勞動(dòng)法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。9.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。但如因政府政策調(diào)整、城市規(guī)劃變化等原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用或需要拆除，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決方案。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額和方式需雙方協(xié)商確定。但如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用或需要拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。在協(xié)商解決方案時(shí)，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。但雙方應(yīng)盡量避免訴訟糾紛的發(fā)生，以維護(hù)良好的合作關(guān)系和信譽(yù)。此外，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的具體方式和管轄法院等相關(guān)事項(xiàng)。以避免在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)出現(xiàn)不必要的糾紛和損失。同時(shí)雙方也應(yīng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益和合理要求。在履行合同過(guò)程中應(yīng)積極配合、友好協(xié)商解決問(wèn)題。共同維護(hù)良好的合作關(guān)系和信譽(yù)。為雙方未來(lái)的發(fā)展創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)和可能。總之雙方在簽訂和執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平、公正的原則進(jìn)行協(xié)商和合作。共同維護(hù)良好的合作關(guān)系和信譽(yù)為雙方未來(lái)的發(fā)展創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)和可能。篇8#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真號(hào)碼：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真號(hào)碼：_________#根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓辦公室場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于_________，具體面積和布局根據(jù)乙方需求確定。2.甲方提供乙方所需的辦公設(shè)施，包括_________，并由乙方負(fù)責(zé)保管和使用。3.乙方租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)公共區(qū)域的和共用設(shè)施，確保乙方辦公環(huán)境的舒適性和安全性。#二、租賃期限及租金1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方需將場(chǎng)地返還甲方。2.乙方需向甲方支付租金，租金為每月_____元，按季度支付。具體支付時(shí)間和方式如下：_________。3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的_____%。4.租賃期滿，乙方需將場(chǎng)地及設(shè)施返還甲方，并確保場(chǎng)地清潔、整潔。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的行為，確保場(chǎng)地的合法利用。如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議