物流園區(qū)投資與運(yùn)營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（運(yùn)營方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物流園區(qū)投資與運(yùn)營合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方作為投資方，負(fù)責(zé)物流園區(qū)的投資建設(shè)；乙方作為運(yùn)營方，負(fù)責(zé)物流園區(qū)的運(yùn)營管理。第二章物流園區(qū)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________物流園區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目占地面積為______平方米，總投資額為人民幣______億元。第三章投資與回報(bào)3.1甲方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的投資建設(shè)，投資總額為人民幣______億元。投資方式為：3.1.1甲方以現(xiàn)金方式投入人民幣______億元；3.1.2甲方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)、設(shè)備、材料等，價值人民幣______億元。3.2乙方負(fù)責(zé)物流園區(qū)的運(yùn)營管理，享有以下回報(bào)：3.2.1乙方按照約定比例獲得物流園區(qū)運(yùn)營收益；3.2.2乙方享有物流園區(qū)內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)優(yōu)先承攬權(quán)。第四章合作期限與終止4.1本協(xié)議合作期限為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長合作期限。4.3合作期限屆滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第五章運(yùn)營管理5.1乙方應(yīng)按照以下要求進(jìn)行物流園區(qū)的運(yùn)營管理：5.1.1乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營管理制度，保證物流園區(qū)正常運(yùn)營；5.1.2乙方應(yīng)保證物流園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；5.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物流園區(qū)內(nèi)安全管理，保證人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.1.4乙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)，提高物流園區(qū)運(yùn)營效益。5.2甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物流園區(qū)運(yùn)營情況，包括但不限于運(yùn)營收入、成本、利潤等。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（運(yùn)營方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章財(cái)務(wù)管理6.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對投資資金進(jìn)行管理，并保證資金安全。6.2乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，對物流園區(qū)的運(yùn)營收入、成本、利潤等進(jìn)行核算。6.3乙方應(yīng)在每個會計(jì)年度結(jié)束后，向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.4甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章風(fēng)險控制與違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)物流園區(qū)投資與運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。7.2甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.2.1甲方未按約定投入資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未投入資金的______%。7.2.2甲方未按約定提供技術(shù)、設(shè)備、材料等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供部分的______%。7.3乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.3.1乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物流園區(qū)運(yùn)營收入的______%。7.3.2乙方未按約定報(bào)告財(cái)務(wù)狀況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未報(bào)告期間的運(yùn)營收入的______%。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1甲乙雙方在合作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。8.2甲方擁有物流園區(qū)投資建設(shè)過程中的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.3乙方在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或泄露。第九章合作變更與終止9.1合作期間，如甲乙雙方同意對合作事項(xiàng)進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)終止本協(xié)議：9.2.1一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；9.2.2一方因破產(chǎn)、解散等原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議的。9.3合作期限屆滿，如甲乙雙方未簽訂新的合作協(xié)議，本協(xié)議自動終止。第十章其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)物流園區(qū)投資與運(yùn)營的合法權(quán)益。甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（運(yùn)營方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章爭議解決11.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至___________仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十二章法律適用12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2如果本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。第十三章通知13.1任何本協(xié)議項(xiàng)下的通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2通知在發(fā)送之日視為已送達(dá)，如果以掛號郵件或快遞方式發(fā)送，則以郵件或快遞上的郵戳或收據(jù)日期為準(zhǔn)。第十四章一般條款14.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。14.2本協(xié)議的任何條款的放棄，均應(yīng)以書面形式作出，并由放棄方簽署。14.3本協(xié)議的條款不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)和社會主義公共利益。第十五章終止與解除15.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。15.2在本協(xié)議解除或終止后，除本協(xié)議明確規(guī)定的權(quán)利義務(wù)外，甲乙雙方不再享有本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。15.3本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理物流園區(qū)投資與運(yùn)營的善后事宜。簽字部分：甲方（