高層果園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[高層果園具體地址]的高層果園（以下簡稱"該果園"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況及轉(zhuǎn)讓標的（一）果園位置及面積該果園位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（二）果園現(xiàn)狀1.果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量如下：[果樹品種1]：共計[X]棵，樹齡約為[X]年。[果樹品種2]：共計[X]棵，樹齡約為[X]年。......2.果園內(nèi)配套設(shè)施情況：灌溉設(shè)施：包括[灌溉設(shè)施詳細描述，如水泵、水管鋪設(shè)路線等]，運行狀況良好。道路設(shè)施：園內(nèi)有[道路規(guī)格及長度描述]的主干道及若干分支小道，方便通行。房屋建筑：有[房屋數(shù)量及用途描述，如管理用房X間，用于存放農(nóng)具和辦公等]。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，如圍欄、遮陽網(wǎng)等，在此詳細說明]。（三）轉(zhuǎn)讓標的甲方將上述高層果園的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施以及果園所占用土地的使用權(quán)（若甲方擁有合法土地使用權(quán)且可轉(zhuǎn)讓）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該高層果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在完成果園交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的方式和時間履行義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知果園的現(xiàn)狀，包括果樹生長情況、病蟲害情況、配套設(shè)施使用狀況等一切與果園相關(guān)的信息。在本協(xié)議簽訂后至果園交接前，妥善保管果園內(nèi)的果樹及配套設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或變更。協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記（若需）、果園經(jīng)營許可證變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。在果園交接時，確保果園的果樹及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園規(guī)劃圖、果樹種植記錄、灌溉設(shè)施維護記錄等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營管理受讓的果園。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收果園后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理經(jīng)營管理果園，保護果園環(huán)境，不得進行違法違規(guī)及損害果園資源的行為。承擔果園交接后的一切經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、肥料費、農(nóng)藥費、工人工資等。在本協(xié)議履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。四、果園交接（一）交接時間雙方應在乙方支付完定金后的[X]個工作日內(nèi)，共同進行果園的交接工作。（二）交接程序1.雙方共同對果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施進行清點和查驗，制作交接清單，清單應詳細記錄果樹品種、數(shù)量、樹齡、生長狀況，配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。雙方在交接清單上簽字確認。2.甲方應向乙方移交果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園土地權(quán)屬證明文件（如有）、果樹種植技術(shù)資料、果園經(jīng)營許可證（如有）、灌溉設(shè)施及其他設(shè)備的使用說明書、維護記錄等。3.交接完成后，雙方應簽署果園交接確認書，確認果園已按照協(xié)議約定順利交接給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對果園擁有合法處分權(quán)，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.如甲方未如實告知果園現(xiàn)狀，故意隱瞞重要信息或提供虛假情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若乙方已支付部分轉(zhuǎn)讓款，甲方應退還已收款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.在果園交接前，若甲方擅自損壞、拆除或變更果園內(nèi)的果樹及配套設(shè)施，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并返還果園，恢復原狀。乙方已支付的款項不予退還，若給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.乙方接收果園后，若未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合理經(jīng)營管理果園，導致果園資源受到損害或造成環(huán)境污染等后果，乙方應負責采取措施消除影響、恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。若給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完畢后，雙方的權(quán)利義務即告終止。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發(fā)生變更的，應在變更后[X]個工作日內(nèi)