專柜承包協(xié)議書范本?甲方（專柜所有者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（專柜承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[專柜所在商場名稱]內(nèi)特定位置專柜（以下簡稱"專柜"）的經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包該專柜進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方專柜事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、專柜基本情況1.專柜位置：位于[專柜具體樓層及具體位置編號]，面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營[具體經(jīng)營品類，如服裝、化妝品、電子產(chǎn)品等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.承包期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含專柜場地使用費(fèi)用、甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用等，但不包括乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和經(jīng)營需要，對專柜位置、面積等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證擁有專柜的合法經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。為乙方提供專柜現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件《專柜設(shè)施設(shè)備清單》），并確保其正常使用功能。在承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與專柜經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務(wù)登記等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照商場規(guī)定，為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營專柜。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的支持和服務(wù)。對甲方提供的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方保管不善造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照甲方及商場的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，遵守法律法規(guī)及商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)、損害甲方及商場聲譽(yù)的經(jīng)營行為。自行承擔(dān)專柜經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。負(fù)責(zé)專柜的商品陳列、銷售及客戶服務(wù)等工作，保證商品質(zhì)量，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將專柜轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。在承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理專柜內(nèi)的物品，并將專柜及甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、商品管理1.乙方所銷售的商品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，具備合法的進(jìn)貨渠道，并向甲方提供商品的相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件備案。2.乙方應(yīng)建立健全商品管理制度，對商品的進(jìn)貨、銷售、庫存等環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)記錄。甲方有權(quán)定期或不定期對乙方的商品管理情況進(jìn)行檢查。3.乙方不得在專柜內(nèi)銷售假冒偽劣商品、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的商品等違法違規(guī)商品。如因乙方銷售此類商品導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、廣告宣傳與促銷活動(dòng)1.乙方有權(quán)在專柜內(nèi)進(jìn)行合理的廣告宣傳和促銷活動(dòng)，但活動(dòng)方案應(yīng)提前[X]日書面報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.乙方的廣告宣傳和促銷活動(dòng)應(yīng)符合甲方及商場的整體形象和要求，不得損害甲方及商場的利益?；顒?dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在專柜外（如商場公共區(qū)域、專柜所在樓層通道等）進(jìn)行廣告宣傳或促銷活動(dòng)。七、裝修與改造1.乙方如需對專柜進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日書面報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修或改造方案應(yīng)符合商場的相關(guān)規(guī)定和安全要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修或改造過程中，乙方應(yīng)遵守商場的施工管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方施工造成的任何安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方對專柜進(jìn)行的裝修或改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，乙方不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或其他經(jīng)營管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為承包費(fèi)用總額的[X%]。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將專柜轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在專柜經(jīng)營過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之