建設(shè)房屋防水合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行防水建設(shè)，乙方具備專業(yè)的房屋防水建設(shè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建設(shè)房屋的具體信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[建筑面積及各樓層面積明細(xì)]（二）防水建設(shè)的具體要求1.防水部位：屋面防水：包括屋面的平屋面、坡屋面等所有屋面區(qū)域，確保屋面防水等級達(dá)到[具體防水等級標(biāo)準(zhǔn)，如Ⅰ級]，能有效防止雨水滲漏至室內(nèi)。衛(wèi)生間防水：對衛(wèi)生間的地面及四周墻面進(jìn)行防水處理，墻面防水高度不低于[具體高度，如1800mm]，地面防水需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無滲漏現(xiàn)象，防水性能符合[相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]。廚房防水：廚房地面及靠墻四周一定范圍內(nèi)（具體范圍：地面向外延伸[X]厘米，墻面向上延伸[X]厘米）進(jìn)行防水處理，防水標(biāo)準(zhǔn)同衛(wèi)生間地面防水要求。外墻防水：對房屋外墻整體進(jìn)行防水處理，防止雨水從外墻滲入室內(nèi)，確保外墻防水效果良好，能有效抵御雨水沖刷及外界環(huán)境影響。2.防水材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的優(yōu)質(zhì)防水材料，材料品牌為[明確材料品牌]，型號為[具體型號]，具有良好的耐候性、耐水性、抗?jié)B性等性能指標(biāo)。防水材料需提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并確保材料來源正規(guī)、渠道合法。（三）服務(wù)內(nèi)容1.防水工程施工前，乙方需對施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定合理的施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工隊(duì)伍按照審核通過的施工方案進(jìn)行防水工程施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量。3.施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對防水工程進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工記錄和質(zhì)量檢測報(bào)告，協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水建設(shè)工程，對不符合約定的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)在乙方施工完畢后，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕支付工程款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋情況，制定施工方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的通水、通電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行或延誤工期，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.義務(wù)：按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行防水建設(shè)工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間完成防水建設(shè)工程施工，并及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費(fèi)進(jìn)行維修或返工。向甲方提供防水材料的質(zhì)量證明文件及施工過程中的相關(guān)資料，如施工記錄、檢測報(bào)告等。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的房屋防水建設(shè)工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預(yù)付款后開始組織施工。2.防水工程施工進(jìn)度達(dá)到[約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如屋面防水完成、衛(wèi)生間防水完成等]后，甲方支付工程款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.防水工程全部施工完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[驗(yàn)收款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付剩余工程款的[質(zhì)保金比例，如10%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付期限甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后的[具體付款期限，如7個工作日]內(nèi)完成款項(xiàng)支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.如因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件、未及時支付工程款等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后的[具體期限，如5個工作日]內(nèi)解決問題，工期相應(yīng)順延。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[工期延誤違約金比例，如千分之一]向甲方支付違約金。延誤超過[約定的延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議約定工程款總額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方所施工的防水工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的具體要求。2.防水工程完工后，應(yīng)能有效防止?jié)B漏，達(dá)到良好的防水效果。屋面防水應(yīng)保證在正常使用情況下，[具體質(zhì)保年限，如10年]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象；衛(wèi)生間、廚房防水應(yīng)保證在正常使用情況下，[具體質(zhì)保年限，如5年]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收程序1.防水工程施工完成后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附上施工記錄、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收期限，如7個工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改或返工，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。整改或返工所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.防水工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保年限，如屋面防水10年、衛(wèi)生間及廚房防水5年]。（二）售后服務(wù)內(nèi)容1.在質(zhì)保期內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體響應(yīng)時間，如24小時]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并根據(jù)問題情況及時制定維修方案，進(jìn)行免費(fèi)維修或返工。2.乙方應(yīng)定期對已完成的防水工程進(jìn)行回訪，了解工程使用情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題?；卦L周期為[具體回訪周期，如每年一次]。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)姆浪こ叹S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本收取。（三）質(zhì)保期內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)1.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的防水工程滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌姆浪こ虛p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，除按照本協(xié)議約定支付逾期付款違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更防水建設(shè)工程內(nèi)容或要求乙方降低施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工期延誤違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成防水建設(shè)工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定工程款總額的[工期延誤違約金比例，如千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議約定工程款總額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[一定比例，如50%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自將防水建設(shè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議約定工程款總額的[違約轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限，如5年]。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[具體通知期限，如30天]書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法