店鋪轉(zhuǎn)手協(xié)議合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述店鋪目前的裝修、設(shè)備等狀況]。2.經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.相關(guān)證照：甲方保證該店鋪已依法取得開展經(jīng)營活動(dòng)所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等，并確保在本協(xié)議簽訂時(shí)，上述證照均處于有效狀態(tài)且無任何違法違規(guī)記錄。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證照的復(fù)印件以供乙方查閱核實(shí)。4.店內(nèi)設(shè)備及存貨：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備清單，如貨架、收銀機(jī)、空調(diào)等]，存貨包括[詳細(xì)列舉存貨清單，如各類商品名稱、數(shù)量等]，乙方同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格一并受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)設(shè)備、存貨、裝修及相關(guān)證照等一切與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益及物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將扣除定金后的首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。尾款：在甲方按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)物品完整交付給乙方，并協(xié)助乙方完成所有證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備使用情況、存貨情況以及與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他重要信息，并提供真實(shí)、有效的相關(guān)資料。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交付前，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備及存貨，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備或存貨出現(xiàn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更手續(xù)順利完成。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在店鋪交付前，結(jié)清店鋪經(jīng)營期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將店鋪及相關(guān)物品完整交付給乙方，并確保交付時(shí)店鋪的裝修、設(shè)備等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付店鋪及相關(guān)物品，并協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定接收店鋪及相關(guān)物品，并在接收后及時(shí)對(duì)店鋪的設(shè)備、存貨等進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。自接收店鋪之日起，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。在辦理證照變更手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)Φ赇佭M(jìn)行重大裝修改造。四、店鋪交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)物品交付給乙方。雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同簽署店鋪交接清單，明確交接的具體內(nèi)容和時(shí)間。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店鋪交付時(shí)應(yīng)保持本協(xié)議簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、設(shè)備、存貨等應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。甲方應(yīng)確保店鋪的水、電、氣等設(shè)施正常運(yùn)行，如有需要，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開通或過戶手續(xù)。3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在店鋪交付后的[X]日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店鋪存在與本協(xié)議約定不符的情況或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收店鋪或無法實(shí)現(xiàn)受讓店鋪經(jīng)營權(quán)的目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及為受讓店鋪所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、中介費(fèi)等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付店鋪或交付的店鋪不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞店鋪存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他影響店鋪轉(zhuǎn)讓的重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議第三條約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款或無法實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店鋪的目的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或?qū)Φ赇佭M(jìn)行重大裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事