建設(shè)代理協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意進(jìn)行[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工作，乙方具備建設(shè)代理相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方作為建設(shè)代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)代理，負(fù)責(zé)處理該項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目前期手續(xù)辦理、工程發(fā)包、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模指標(biāo)]項(xiàng)目內(nèi)容：[詳細(xì)描述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如建筑物功能、配套設(shè)施等]2.前期手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理該項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)前期手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證辦理、施工許可證申領(lǐng)等。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，準(zhǔn)備齊全所需文件資料，積極與相關(guān)政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保前期手續(xù)順利辦理完成。3.工程發(fā)包乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求和相關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行工程發(fā)包工作。包括編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)等環(huán)節(jié)，確保工程發(fā)包過程公開、公平、公正。乙方應(yīng)審查投標(biāo)單位的資質(zhì)、信譽(yù)、業(yè)績等情況，推薦合適的中標(biāo)候選人供甲方確定中標(biāo)單位。4.施工管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作，監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等各方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告，根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的進(jìn)度調(diào)整建議。5.質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)督管理制度，對(duì)工程建設(shè)全過程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。督促施工單位嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。配合相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的工作，接受其監(jiān)督檢查，及時(shí)整改質(zhì)量問題。6.進(jìn)度控制乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃組織施工。分析影響工程進(jìn)度的因素，采取有效措施加以解決，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并會(huì)同相關(guān)方協(xié)商制定解決方案。7.竣工驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收工作，督促施工單位完成工程收尾工作，整理工程竣工資料。邀請(qǐng)相關(guān)部門和單位參與竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)情況，獲取相關(guān)文件資料。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行代理職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展代理工作所需的相關(guān)文件資料和信息，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其他事項(xiàng)，為乙方開展工作提供必要的支持和配合。對(duì)乙方提出的合理建議和意見，應(yīng)及時(shí)予以采納和決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的文件資料和信息。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，獨(dú)立開展代理工作，自主決策相關(guān)事項(xiàng)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。組建專業(yè)的代理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)代理工作。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。保守在代理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中形成的文件資料進(jìn)行整理歸檔，妥善保管，在協(xié)議終止后按照甲方要求移交相關(guān)資料。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方完成本協(xié)議約定的全部代理工作的包干費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在項(xiàng)目前期手續(xù)辦理完成并取得施工許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假或不完整的文件資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)損失，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成各項(xiàng)代理工作，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的代理工作全部完成，雙方結(jié)清代理費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)后，本協(xié)議自行終止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系電話。一方若需向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于快遞、郵件、傳真等）發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如因地址變更未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各