龍眼林地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的龍眼林地一處，乙方有意承租該林地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.林地位置：該龍眼林地位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)描述東邊界情況]，南至[詳細(xì)描述南邊界情況]，西至[詳細(xì)描述西邊界情況]，北至[詳細(xì)描述北邊界情況]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)證，該龍眼林地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。3.林地現(xiàn)狀：林地上種植有龍眼樹[X]棵，樹齡約為[X]年，目前生長狀況良好，具備正常的生產(chǎn)經(jīng)營條件。林地內(nèi)有灌溉設(shè)施[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施情況，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵規(guī)格等]，道路[描述道路的狀況，如寬度、是否硬化等]等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃林地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[X]元/畝，林地年租金總計為人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶[詳細(xì)注明開戶銀行、賬號等信息]。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金數(shù)額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對租賃林地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用林地的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對林地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對租賃林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用林地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照合同約定向乙方提供林地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用功能。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用林地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用租賃林地，開展合法的經(jīng)營活動。對租賃林地上的龍眼樹及相關(guān)設(shè)施有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，有權(quán)對林地進(jìn)行必要的改造和建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃林地，不得改變林地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需改變林地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)租賃林地上龍眼樹的日常養(yǎng)護(hù)、管理，保證龍眼樹的正常生長和產(chǎn)量。因乙方管理不善導(dǎo)致龍眼樹死亡或減產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保護(hù)租賃林地的生態(tài)環(huán)境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被、污染環(huán)境等。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)林地原狀。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的風(fēng)險和責(zé)任，如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃林地轉(zhuǎn)租給第三方。五、林地的使用與管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變。如需進(jìn)行臨時性或永久性的建設(shè)項目，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。2.乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、林業(yè)管理等方面的法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е铝值厥艿轿廴尽⑵茐幕蛞l(fā)其他環(huán)境問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3.甲方有權(quán)對乙方使用林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為時，有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施予以糾正。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、林木及地上附著物的處理1.租賃期間，林地上的龍眼樹所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)和收益權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)龍眼樹的日常養(yǎng)護(hù)、管理及收獲。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將林地上的龍眼樹及相關(guān)地上附著物無償歸還給甲方。乙方在租賃期間對龍眼樹及地上附著物進(jìn)行的投資建設(shè)，如因合同解除或期滿導(dǎo)致乙方無法收回投資的，由乙方自行承擔(dān)損失。但乙方在租賃期間對林地進(jìn)行的合理改造和建設(shè)，如符合法律法規(guī)規(guī)定且對林地有增值作用的，甲方可給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.在租賃期間，如遇國家征收、征用等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，林地及地上附著物的補(bǔ)償款歸甲方所有，但乙方因龍眼樹收獲及地上附著物拆除等產(chǎn)生的損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況給予合理補(bǔ)償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供林地或相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變林地用途、轉(zhuǎn)租林地或從事其他違反合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃林地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定對龍眼樹進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理，導(dǎo)致龍眼樹死亡或減產(chǎn)的，乙方應(yīng)按照市場價值賠償甲方相應(yīng)損失。5.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照約定將林地及地上附著物歸還給甲方或恢復(fù)林地原狀的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收回林地或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律