工程房屋抵賬合同協(xié)議?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體工程項(xiàng)目名稱]的工程合作關(guān)系，乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，無法以貨幣形式支付甲方工程款項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下以房屋抵賬的合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方同意以位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"抵賬房屋"）抵償所欠甲方的工程款項(xiàng)。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層，房屋性質(zhì)為[商品房/安置房等]，房屋已取得[房產(chǎn)證號(hào)/預(yù)售許可證號(hào)等相關(guān)證件號(hào)碼]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：1.裝修情況：[毛坯/精裝修，詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面地面材料、廚衛(wèi)設(shè)備品牌等]2.附屬設(shè)施：[停車位情況，如有注明數(shù)量及位置；其他附屬設(shè)施如儲(chǔ)藏室等，詳細(xì)說明情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋抵賬相關(guān)手續(xù)，并確保抵賬房屋符合交付及過戶條件。對(duì)抵賬房屋享有占有、使用、收益及在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下處分的權(quán)利。2.義務(wù)在接收抵賬房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。協(xié)助乙方辦理與房屋抵賬相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在接收抵賬房屋后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在抵賬房屋辦理過戶登記至甲方名下之前，仍享有對(duì)房屋的合法權(quán)益，但不得擅自處分該房屋，除非經(jīng)過甲方書面同意。2.義務(wù)確保抵賬房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理房屋抵賬過程中涉及的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋交付及過戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。三、房屋抵賬金額及支付方式經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)，乙方所欠甲方工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元，乙方同意以抵賬房屋抵償上述全部工程款項(xiàng)，抵賬房屋的價(jià)值與所欠工程款項(xiàng)等額，雙方不再就差價(jià)部分另行結(jié)算。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬房屋及相關(guān)鑰匙、資料等交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.交付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)甲方已合法占有該抵賬房屋。五、房屋過戶1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將抵賬房屋產(chǎn)權(quán)登記至甲方名下。辦理過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理或出現(xiàn)任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付抵賬房屋或協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵賬房屋價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照抵賬房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如抵賬房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)解決，否則應(yīng)按照抵賬房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若因乙方原因?qū)е录追綗o法取得抵賬房屋產(chǎn)權(quán)或無法正常使用該房屋，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照抵賬房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。