工程總承包門樓合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)門樓工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方門樓工程總承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[門樓具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：門樓的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及相關(guān)配套工程，具體包括但不限于門樓主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)、外立面裝飾、門樓大門及相關(guān)附屬設(shè)施的制作與安裝等，確保門樓整體功能的完整性和美觀性。門樓應滿足甲方的使用需求，具備相應的安全性和穩(wěn)定性。具體設(shè)計方案和工程量清單見附件[具體名稱]。4.工程承包范圍：涵蓋門樓從基礎(chǔ)施工到竣工驗收合格交付使用的全過程總承包服務(wù)，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，以及完成本工程所需的所有材料、設(shè)備的采購、運輸、保管、安裝調(diào)試等工作，并負責與其他相關(guān)專業(yè)工程的協(xié)調(diào)配合，確保工程順利進行。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，自開工之日起共計[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：如因甲方原因、不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照以下規(guī)定處理：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此增加的費用。因不可抗力導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔責任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應采取有效措施加快施工進度，盡量減少對工期的影響。如因乙方原因造成工期延誤超過[規(guī)定天數(shù)]天的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。三、質(zhì)量標準1.工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級，并滿足設(shè)計文件及甲方提出的其他特殊要求。乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.質(zhì)量保修：乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起[保修年限]年。在保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方通知后的[響應時間]小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修處理。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應免費負責維修或更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失；如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[進度款支付時間]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保修金：合同總價的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)量保修金返還時間]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保修金返還時間]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對乙方的工作進行驗收。有權(quán)根據(jù)實際情況對工程設(shè)計、施工內(nèi)容等提出變更要求，但應提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：負責辦理項目審批、規(guī)劃、施工許可等相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水、電、通信等接入條件，并承擔相應費用。按照合同約定及時支付工程款項。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的有關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、準確性和完整性負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及本合同約定，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全，按時完成工程任務(wù)。負責施工過程中的環(huán)境保護、文明施工等工作，遵守施工現(xiàn)場所在地的相關(guān)規(guī)定和要求，承擔因乙方原因造成的環(huán)境污染、擾民等責任。對施工現(xiàn)場的安全負責，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。負責工程施工過程中的所有材料、設(shè)備的采購、運輸、保管、安裝調(diào)試等工作，并確保所采購的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求，提供相應的質(zhì)量證明文件。嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。在工程竣工后，負責整理工程竣工資料，向甲方提交完整的竣工報告，并配合甲方及相關(guān)部門進行竣工驗收工作。在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定履行保修義務(wù)，對工程質(zhì)量問題及時進行維修處理。六、材料設(shè)備供應1.乙方供應的材料設(shè)備：乙方負責供應本工程所需的全部材料、設(shè)備，但應確保所供應的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求，并提供相應的質(zhì)量證明文件。乙方應在材料、設(shè)備到貨前[通知時間]通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。如因乙方供應的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任。2.甲方供應的材料設(shè)備：如甲方供應部分材料、設(shè)備，甲方應按照合同約定的時間和要求將材料、設(shè)備運至施工現(xiàn)場，并通知乙方及監(jiān)理單位進行驗收。乙方應負責對甲方供應的材料、設(shè)備進行妥善保管，如因乙方保管不善導致材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應負責賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[違約天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[較高違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)