上海房屋裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于上海市[具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備提供房屋裝修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：上海市[具體地址]2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建筑面積：[X]平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設(shè)備安裝，門窗更換（如有）等，具體以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照雙方商定的裝修風(fēng)格（[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]）進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。2.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料及設(shè)備，材料品牌及規(guī)格需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。主要裝修材料及設(shè)備清單如下（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）：墻面漆：[品牌及型號]地板：[材質(zhì)、品牌及型號]瓷磚：[廚房、衛(wèi)生間等不同區(qū)域的品牌及型號]衛(wèi)浴潔具：[品牌及型號，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]廚房電器：[品牌及型號，如爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等]三、裝修價(jià)格及付款方式1.裝修總價(jià)本裝修工程總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式合同簽訂后，甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：作為乙方啟動(dòng)裝修工程的預(yù)付款，乙方收到定金后開始籌備裝修材料及安排施工人員。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：水電工程是裝修的基礎(chǔ)工程，驗(yàn)收合格確保后續(xù)施工安全及質(zhì)量，此階段支付該款項(xiàng)用于支持乙方進(jìn)行后續(xù)施工。木工、瓦工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：木工、瓦工工程是裝修的主體工程，完成該部分工程后支付款項(xiàng)，保障工程進(jìn)度及質(zhì)量。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：油漆工程直接影響房屋整體美觀度，驗(yàn)收合格后支付該款項(xiàng)。全部裝修工程完工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，支付至裝修總價(jià)的95%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）：整體驗(yàn)收合格后，支付大部分尾款，確保乙方完成的裝修工程符合合同要求。剩余5%作為質(zhì)量保證金，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方：質(zhì)量保證金用于保障裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)乙方能夠及時(shí)履行維修義務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式支付裝修款項(xiàng)。對裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)裝修許可等）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行，因鄰里糾紛導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方進(jìn)行裝修施工期間，按照乙方要求及時(shí)提供必要的配合，如確認(rèn)裝修材料、設(shè)備的選型等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范，自主組織施工，選擇合適的施工人員和裝修材料，但應(yīng)確保所選用的材料及施工工藝符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑裝飾裝修工程的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。對裝修工程中使用的材料及設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修、更換等責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。五、工程工期1.開工日期：本合同簽訂且甲方支付定金后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員、材料進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方并說明原因。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面提出整改意見，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.質(zhì)量保證乙方對裝修工程提供[X]年質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部件或材料。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照裝修總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的裝修材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。若甲方強(qiáng)行要求乙方施工，由此造成的工程質(zhì)量問題及損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，同時(shí)應(yīng)按照裝修總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本裝修工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行質(zhì)保期內(nèi)的維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法