上崗門(mén)面出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體內(nèi)容]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于[門(mén)面具體地址]的上崗門(mén)面出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況及用途1.標(biāo)的物詳情甲方出租給乙方的門(mén)面位于[具體位置]，該門(mén)面建筑面積為[X]平方米，門(mén)面結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)等]，門(mén)面配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。2.用途約定乙方租賃該門(mén)面僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面用途。二、租賃期限1.起始日期租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租約定租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該門(mén)面，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)第一年租金為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），從第二年起，租金每年按照[X]%的幅度遞增。2.支付方式乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]現(xiàn)金支付：乙方也可選擇在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為押金。2.押金退還租賃期滿(mǎn)或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證門(mén)面及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，交付乙方時(shí)門(mén)面應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門(mén)面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)及因甲方原因造成的附屬設(shè)施損壞，確保乙方正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用門(mén)面及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的裝修、設(shè)備，但不得損壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用門(mén)面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將門(mén)面騰空并交還給甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的解除與終止1.協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。協(xié)商解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除合同的原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.法定解除若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止租賃期滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。若乙方擅自改變門(mén)面用途或損壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租門(mén)面，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋