建筑合同分包協(xié)議書范本?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設單位名稱]簽訂了關于[工程項目名稱]的建筑工程總承包合同（以下簡稱"總承包合同"），現(xiàn)甲方將該總承包合同中的部分工程分包給乙方進行施工。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就分包工程事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.分包工程內(nèi)容及范圍：具體分包工程內(nèi)容為[詳細描述分包工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑、鋼筋工程等，或者裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻粉刷、門窗安裝等]。分包工程范圍包括但不限于完成上述工程內(nèi)容所需的人工、材料、設備、機械、運輸、管理等全部工作，以及為完成該工程所必需的臨時設施搭建、場地清理等相關工作。4.分包工程規(guī)模：建筑面積為[X]平方米。其他相關規(guī)模指標（如有）：[詳細說明，如建筑高度、層數(shù)等]二、合同工期1.開工日期：本分包工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本分包工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素導致無法正常施工的；因甲方原因造成工程延誤的；設計變更導致工程量增加或施工難度加大，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認后需要延長工期的；非乙方原因造成的停水、停電連續(xù)超過[X]小時以上，影響正常施工的；其他經(jīng)甲方書面認可的合理原因。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，逾期提交的，視為乙方放棄工期順延的權利。甲方應在收到報告后[X]天內(nèi)予以書面答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延要求。三、質(zhì)量標準1.本分包工程質(zhì)量標準必須達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級，并符合總承包合同中約定的質(zhì)量要求。2.乙方應建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達到約定標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量要求的部分，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時進行整改，直至達到合格標準。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應承擔返工、整改費用及由此給甲方造成的全部損失。3.工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定及甲方要求提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返修，直至通過驗收為止，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：對分包工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。根據(jù)總承包合同的約定，對乙方的工程款支付進行審核和控制。有權要求乙方更換不稱職的管理人員和施工人員。對乙方違反法律法規(guī)、總承包合同及本分包協(xié)議的行為，有權采取相應的措施予以制止，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議的約定，及時支付乙方工程款。協(xié)助乙方辦理與分包工程相關的各種手續(xù)和證件。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協(xié)議的約定，要求甲方支付工程款。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術資料等，并進行技術交底。2.義務：按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負責組織施工所需的人工、材料、設備等進場，并保證其質(zhì)量符合要求。建立健全施工現(xiàn)場的各項管理制度，加強對施工人員的管理和教育，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題，應及時向甲方提出書面報告。按照國家有關規(guī)定及甲方要求，及時提交施工進度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關資料。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工，做到工完場清。遵守國家法律法規(guī)及總承包合同的約定，不得將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給他人。五、工程款支付1.合同價款：本分包工程合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。本合同價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告，甲方在收到報告后[X]天內(nèi)進行審核確認，并在審核確認后的[X]天內(nèi)支付當月已完工程量價款的[X]%?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈骩X]天內(nèi)，甲方支付至合同價款的[X]%。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[X]天內(nèi)，甲方支付至結(jié)算價款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)無息返還給乙方。3.工程款支付的前提條件：乙方已按照本協(xié)議約定完成相應工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格。乙方已提交符合要求的工程款支付申請及相關資料。乙方不存在任何違反本協(xié)議約定的行為。六、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方供應的材料設備應符合國家質(zhì)量標準及設計要求，并按時供應至施工現(xiàn)場。甲方應提前[X]天通知乙方供應材料設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方應派人共同驗收。甲方供應的材料設備由乙方負責保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。2.乙方供應材料設備：乙方供應的材料設備應符合國家質(zhì)量標準及設計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關資料。乙方應提前[X]天向甲方提交材料設備供應計劃，經(jīng)甲方審核同意后按計劃供應。乙方供應的材料設備到達施工現(xiàn)場后，應通知甲方及監(jiān)理單位共同驗收，經(jīng)驗收合格后方可使用。如因乙方供應的材料設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量事故或損失的，由乙方承擔全部責任。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的損失，并順延工期。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償返修，直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包給他人，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金，并返還已收取的工程款。乙方還應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議