2025房屋租賃合同實(shí)務(wù)范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于居住/商業(yè)等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本信息1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于，具體地址為：。1.2房產(chǎn)面積為：平方米（建筑面積/使用面積）。1.3房產(chǎn)用途：（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他（具體方式）；賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其出租的房產(chǎn)具備合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的使用權(quán)。5.1.2在租賃期間，甲方不得將該房產(chǎn)出租給第三方或以其他方式干涉乙方的正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（見(jiàn)第六條）。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求賠償。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)的安全負(fù)責(zé)，采取必要措施防止火災(zāi)、水損等事故發(fā)生。5.2.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用6.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)（如適用）；房產(chǎn)稅或其他相關(guān)稅費(fèi)（由甲方承擔(dān)）。6.2以上費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定，或按當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。第七條續(xù)租條款7.1若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租該房產(chǎn)，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。7.2甲方收到續(xù)租申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條提前終止條款8.1在租賃期間，任何一方不得無(wú)故提前終止本合同，除非發(fā)生以下情形：8.1.1乙方因違約導(dǎo)致甲方解除合同；8.1.2房產(chǎn)被政府征收、征用或因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。8.2若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并退還相應(yīng)押金及未使用的租金部分（如有）。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)在至少日前以書(shū)面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。9.2若乙方擅自改變房產(chǎn)用途、轉(zhuǎn)租或損壞房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。9.3若甲方未能履行其義務(wù)（如維修不及時(shí)、干擾乙方正常使用），乙方有權(quán)要求限期整改；逾期未改正的，乙方可解除合同并要求相應(yīng)賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：