買房尾款合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方名下的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋權(quán)屬證明：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.本合同房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.付款方式：________________________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已接受房屋。

3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房屋尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

（2）如乙方在房屋交付后違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買甲方名下的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋權(quán)屬證明：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.本合同房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方房屋尾款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.付款方式：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.丙方保證在乙方未按約定支付房屋尾款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋尾款，否則有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已接受房屋。

3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋尾款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋尾款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

2.乙方在房屋交付后違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.乙方不得擅自將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

4.乙方不得在房屋交付前進(jìn)行任何可能影響房屋質(zhì)量或使用的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方在房屋交易中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益保障條款，確保了其在合同履行過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了房屋的安全和完整性。第三方擔(dān)保人的介入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方的權(quán)益得到了更加穩(wěn)固的保護(hù)。本合同的目的在于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方有意出售其名下的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：________________________

2.房屋權(quán)屬證明：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

1.本合同房屋總價(jià)為：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方房屋首付款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.付款方式：________________________

三、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易撮合、合同起草等。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行充分的考察和驗(yàn)收。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之________________________作為違約金。

2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在乙方支付首付款后，單方面解除合同或提高房屋售價(jià)。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易的合法性。

2.丙方應(yīng)妥善保管交易雙方提供的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，及時(shí)將交易款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房屋購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)合同中明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠?qū)灰走^(guò)程